Вопрос о возможности увеличения доли ребенка при продаже квартиры и покупке дома

Подобная сделка возможна и законом не возбраняется. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" ст.19,20,21. Сделки проводятся с разрешения органов опеки и попечительства.

Здравствуйте если ваш ребёнок является долевым собственником в квартире и вы собираетесь данные квартиру продавать вы будете обязаны получить разрешение на эту сделку органов опеки и попечительства поскольку Доля у ребенка будет ли уменьшена условия проживания его не ухудшается при данной сделке скорее всего органы социальной защиты органа опеки дадут разрешение на сделку По нормам действующего законодательства родитель который распоряжается имуществом ребенка обязан предоставить ему жилое помещение на праве собственности в квадратуре по квадратным метрам немение той собственности которое отчуждается.

Здравствуйте, Марат!

Особенности сделок с жильем несовершеннолетних детей в России регулируются следующими нормативными актами:

Конституцией РФ;

Гражданским кодексом РФ (ФЗ № 51 от 30.11.1994 г.);

Семейным кодексом РФ (ФЗ № 223 от 29.12.1995 г.);

Законом об опеке и попечительстве (ФЗ № 48 от 24.04.2008 г.);

Жилищным кодексом РФ (ФЗ № 188 от 29.12.2004);

Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г.);

другими актами, в т. ч. муниципального значения.

Законом запрещено ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего ребёнка при продаже жилья. В связи с этим, необходимо получать разрешение органов опеки и попечительства на сделку.