Может быть квартиру переоформить в равных долях, а затем муж офомит на меня дарственную?
Мы с мужем в 1993 г. приватизировали 1-ую квартару в общее пользование. (сейчас по моему это понятие устарело). Сын в приватизации не участвовал т.к. был маленикий. У мужа от первого брака есть взрослая дочь, она живет в другом городе. Подскажите как сделать так, чтобы после смерти мужа дочь не имела право на нашу квартиру. Может быть квартиру переоформить в равных долях, а затем муж офомит на меня дарственную? С уважением Людмила.
Уважаемая Людмила! Подпишите с мужем у нотариуса соглашение об определении долей как равных, зарегистрируйте право по долям, а потом муж может подарить Вам или сыну свою долю без налога(п.18.1 ст.217 НК РФ).
Спросить
Оформите соглашение у нотариуса об определении долей.Зарегистрируйте в УФРС, получите свидетельства о праве собственности..После чего муж либо дарит свою долю вам, либо пишет завещание на вас.
Спросить
Грамотное составление соглашение лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Вы всё правильно представляете. Если действовать по самому простому пути, то можно в одном и том же договоре определить размер размер долей, принадлежащих участникам приватизации (то есть Вам и мужу), и в этом же договоре он может подарить свою долю Вам. Это возможно сделать при его согласии. Если он по каким-либо причинам против, то по возможности, вашему сыну, действуя через суд, надо попытаться восстановить право собственности, предположительно на 1/3 долю квартиры, и тем самым, уменьшить возможный риск потери квадратных метров жилплощади, посредством возможного вступления в наследство упомянутой Вами , дочери мужа, от его первого брака.
С Уважением, Головешкина Елена Александровна, 8(495)5045423; elena_kkv@mail.ru
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация
Мы с мужем приобрели в равных долях двухкомнатную квартиру.
Права сына при продаже приватизированной квартиры родителями
Как обезопасить квартиру от претензий детей супруга и обеспечить передачу ее своему ребенку?
А если оформлять дарственную, можно ли в ней прописать, что она входит в силу только после смерти владельцев.
Если да то как правильно оформить квартиру, чтобы собственником был только сын?
Как защитить квартиру моего ребенка от претензий детей мужа от первого брака?
Спор о доле в квартире - Бывший муж решает оспорить права моего сына от первого брака
Что нужно сейчас сделать, чтобы дети тоже учавствовали в приватизации и защищить их права?