Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может быть квартиру переоформить в равных долях, а затем муж офомит на меня дарственную?

30.05.2011, 13:52
• г. Москва

Мы с мужем в 1993 г. приватизировали 1-ую квартару в общее пользование. (сейчас по моему это понятие устарело). Сын в приватизации не участвовал т.к. был маленикий. У мужа от первого брака есть взрослая дочь, она живет в другом городе. Подскажите как сделать так, чтобы после смерти мужа дочь не имела право на нашу квартиру. Может быть квартиру переоформить в равных долях, а затем муж офомит на меня дарственную? С уважением Людмила.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Людмила! Подпишите с мужем у нотариуса соглашение об определении долей как равных, зарегистрируйте право по долям, а потом муж может подарить Вам или сыну свою долю без налога(п.18.1 ст.217 НК РФ).

Спросить

Оформите соглашение у нотариуса об определении долей.Зарегистрируйте в УФРС, получите свидетельства о праве собственности..После чего муж либо дарит свою долю вам, либо пишет завещание на вас.

Спросить

Грамотное составление соглашение лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить

Здравствуйте, Людмила! Вы всё правильно представляете. Если действовать по самому простому пути, то можно в одном и том же договоре определить размер размер долей, принадлежащих участникам приватизации (то есть Вам и мужу), и в этом же договоре он может подарить свою долю Вам. Это возможно сделать при его согласии. Если он по каким-либо причинам против, то по возможности, вашему сыну, действуя через суд, надо попытаться восстановить право собственности, предположительно на 1/3 долю квартиры, и тем самым, уменьшить возможный риск потери квадратных метров жилплощади, посредством возможного вступления в наследство упомянутой Вами , дочери мужа, от его первого брака.

С Уважением, Головешкина Елена Александровна, 8(495)5045423; elena_kkv@mail.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катерина
11.04.2019, 18:53

Кто имеет право на подарок квартиры - мама или муж?

В 1994 году вышла замуж. В 1995 мы с мамой приватизировали нашу квартиру в Подмосковье в равных долях (прописаны были только я и мама, муж был прописан в другом городе у своих родителей). в данный момент в той квартире прописана мама. Мы с мужем прописаны в другом городе в квартире, которую купили в браке. Сейчас хочу подарить свою половину маме, чтобы она была единственным собственником. Нотариус настаивает на согласии мужа, так как приватизация происходила, когда я была замужем. Но он же не имел никакого отношения к этой квартире. Подскажите, кто прав?
Читать ответы (1)
Светлана
02.12.2010, 16:21

Мы с мужем приобрели в равных долях двухкомнатную квартиру.

Мы с мужем приобрели в равных долях двухкомнатную квартиру. В квартире прописаны муж и наш общий ребёнок-сын. У мужа есть взрослая дочь от первого брака, проживающая отдельно.
Читать ответы (2)
Ольга
10.05.2016, 15:33

Права сына при продаже приватизированной квартиры родителями

У меня вопрос такого плана... наша 3-х комнатная квартира была получена мужем... он военнослужащий... у нас семья из четырех человек - муж, жена. Сын и дочь. Мы квартиру приватизировали... дочь участвовала в приватизации, так как тогда была несовершеннолетней... сын от приватизации отказался... в данный момент мы продаем квартиру... переезжаем в другой город.. сын остается жить в этом городе... но ни прописки, ни квартиры он здесь иметь не будет... дочь будет иметь все, проживая с нами в другом городе... каковы права сына? На что он может претендовать? Как соблюсти его права? Отказался от приватизации, чтобы имел возможность получить квартиру... СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Иванова Татьяна Васильевна
12.09.2014, 16:04

Как обезопасить квартиру от претензий детей супруга и обеспечить передачу ее своему ребенку?

У моего мужа от первого брака 2 совершеннолетних детей. В разводе с бывшей женой уже давно. У меня так же есть от первого брака 1 ребенок. У нас с мужем совместных детей нет. Муж получил квартиру от Министерства Обороны, после развода с первой женой, и до нашего брака. Затем мы поженились и приватизировали квартиру на меня. Муж и мой ребенок от приватизации отказались. Я стала собственником квартиры. Я и муж хотим чтобы квартира досталась моему ребенку. Я сделала на ребенка завещание на квартиру. Вопрос: 1) Что нужно сделать чтобы его дети не претендовали на нашу квартиру?. На данный момент им есть где жить. 2) Может быть мне сделать дарственную на квартиру? 3) После моей смерти, достанется ли полностью квартира моему ребенку? Или какие документы нужно собирать?
Читать ответы (2)
Ирина анатольевна
07.02.2012, 17:15

А если оформлять дарственную, можно ли в ней прописать, что она входит в силу только после смерти владельцев.

Мной и мужем была куплена квартира. (брак зарегестрирован) Собственность оформлена на меня. У меня есть взрослый сын, он мужу не родной. У мужа есть тоже взрослый сын, отношений они не поддерживают. Мой сын проживает в общежитии, а у сына мужа есть 2 квартиры. Мы хотели бы чтобы после нашей смерти квартира в которой мы живем перешла моему сыну. Что надо предпринять чтобы была уверенность, что мой сын унаследует эту квартиру. Муж не против завещать моему сыну квартиру, но говорят завещание можно оспорить. А если оформлять дарственную, можно ли в ней прописать, что она входит в силу только после смерти владельцев. Или надо как-то по другому сделать.
Читать ответы (1)
Сергей
11.07.2010, 21:40

Если да то как правильно оформить квартиру, чтобы собственником был только сын?

Квартира разделена с бывшем мужем в равных долях. Хочем составить завещание на сына. Будет ли иметь долю мужа его дочь от первого брака (после смерти мужа)? Если да то как правильно оформить квартиру, чтобы собственником был только сын?
Читать ответы (1)
Иванова Татьяна Васильевна
12.09.2014, 15:28

Как защитить квартиру моего ребенка от претензий детей мужа от первого брака?

У моего мужа от первого брака 2 совершеннолетних детей. В разводе с бывшей женой уже давно. У меня так же есть от первого брака 1 ребенок. У нас с мужем совместных детей нет. Муж получил квартиру от Министерства Обороны, после развода с первой женой, и до нашего брака. Затем мы поженились и приватизировали квартиру на меня. Муж и мой ребенок от приватизации отказались. Я стала собственником квартиры. Я и муж хотим чтобы квартира досталась моему ребенку. Я сделала на ребенка завещание на квартиру. Что нужно сделать чтобы его дети не претендовали на нашу квартиру. На данный момент им есть где жить. Может быть мне сделать дарственную на квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
24.10.2017, 16:59

Спор о доле в квартире - Бывший муж решает оспорить права моего сына от первого брака

Может бывший муж оспорить долю моего сына от первого брака. Была квартира у мужа родительская она попала под ветхое жильё. Дали квартиру муж приватизировал ее я писала отказ от приватизации а совместная дочь и мой сын автоматически участвовали в приватизации свекровь была против чтоб мой сын участвовал в приватизации. Мы разошлись два месяца назад и бывший муж хочет оспорить долю неродного ребенка.
Читать ответы (4)
Надежда
06.01.2009, 20:00

Что нужно сейчас сделать, чтобы дети тоже учавствовали в приватизации и защищить их права?

У нас 3-комнатная приватизированная квартира. 8 лет назад мы развелись с мужем. Квартиру приватизировали в 1993 году, когда дети были несовершенолетние и приватизации не учавствовали. Квартира приватизирована на меня и бывшего мужа. Сейчас муж требует половину общей жилплощади. Что нужно сейчас сделать, чтобы дети тоже учавствовали в приватизации и защищить их права? А если квартиру расприватизировать, согласиться ли муж на расприватизацию? Какие у меня с детьми прав и какие у мужа права? Что он может сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
10.09.2007, 11:35

3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).?

В настоящее время муж прописал меня в государственную квартиру в которой он является основным квартиросъемщиком, там и живем. Хотим приватизировать эту квартиру, но так как муж уже участвовал в приватизации, то предлагает быть ИНИЦИАТОРОМ приватизации мне (т.к. он уже участвовал в приватизации), а оформить приватизацию квартиры как в равных долях. 1) Возможно ли такое офомление этой квартиры в равных долях? 2) Для приватизации квартиры нужна справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. У меня еще до замужества куплена на меня квартира (т.е. в моей собственности квартира), но никогда в приватизации не участвовала - родители тоже покупали квартиру и первая квартира (когда я была несовершеннолетняя) была кооперативная, т.е. не приватизировалась. Где мне взять СПРАВКУ, что ранее не приватизировала жилье? (квартиры все до этого покупались). 3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).? Пожалуйста, ответьте на эти три вопроса - совсем запуталась с документами на приватизацию. Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (1)