Какие согласования и нормативные документы требуются для самостоятельной замены стояков водоснабжения?
Хочу за свой счёт поменять стояки водоснабжения. Какие нужны согласования и т.п. и в каких нормативных документах об этом написано?
Все написано в жилищном кодексе: а именно состав и порядок ремонта и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники не должны самостоятельно ремонтировать общее имущество. Для привлечения управляйки проводится собрание, на котором утверждается объем работ и смета. Управляйка уже привлекает подрядчика.
Спросить
Вы не имеете права самостоятельно ремонтировать объекты общего имущества в МКД, к которым относятся и стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения.
Любые действия с общим имуществом должны осуществляться только в соответствии с решением, принятым на общем собрании собственников помещений в МКД.
Если Вы предложите менять ВСЕ стояки в МКД, то это вообще работы, относящиеся к капитальному ремонту. Соответственно - куча согласований и опять же первым должно быть положительное решение, принятое на общем собрании собственников.
Спросить
• Здравствуйте, Согласуйте все свои действия и работы с вашей управляющей компанией и потом начинайте ремонт
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае надо согласовать с управляющей компанией сначала.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Хотим поменять стояк отопления на кухне. Будем делать ремонт. В стояке один свищ, ук менять за свой счёт стояк отказывается. Говорят, что для замены за счёт ук нужно, чтобы было 3 свища. Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то нормы признания стояка аварийным?
Правильно проводите экспертизу и иск в суд к УК в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВ нашем доме решили поменять стояки холодного горячего водоснабжения, для того, чтоб установить общедомовые счетчики. Для замены стояка мне нужно раскурочить полкухни. Могу ли я отказаться от замены стояка в своей квартире и чем для меня это чревать?
УК решила поменять стояки по капитальному ренмонту. Меняют только (!) горячий стояк, а холодный на вследующий год. У нас в этом стоит кухонный гарнитур, плитка. Этот угол придется разбирать, плитку откалупывать, обои сдирать. Естественно жить в такой разрухе год (до замены холодного стояка) мы не можем, т.е.ю придется менять стояк за свой счет? Кто должен восстанавливать ремонт и оплачивать замену холодного стояка? Как быть?
Появились ли какие-либо изменения в нормативных документах по расчетам и оплате за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды в многоквартирных домах?
Если появились, то какие именно и в каких нормативных документах?
Порядок предоставления ВСЕХ коммунальных услуг и все изменения указываются в самих Правилах, утверждённых ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьВ 2008 году в доме меняли Стояк водоснабжения. Сейчас обнаружена протечка. В связи с этим хочу поменять Стояк водоснабжения в своей квартире. Можно ли это сделать, кто за это должен платить и каков порядок действий в данной ситуации?
Доброго времени! Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В силу п.12 собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Спросить03.01.14 г. прорвало стояк горячего водоснабжения, вызвали аварийную бригаду. Бригада готова была устранить протечнку, но соседка сверху не дала доступ к своему стояку (т.к. стояк лопнул между этажами). До сегоднешнего дня стояк отключён и полдома сидит бег горячей воды. Мы предложили УК на платной основе заменить стояки горячего и холодного водоснабжения на пластиковые, т.к. стояки не менялись и им уже 38 лет. УКотказывается, мативирую, что замена на пластик может быть в случае замены всеми 12 этажами. Правомерно ли это? И как ускорить замену стояка?
В доме стояки не меняны с момента постройки дома, дому более 30 лет. Я хочу поменять канализационный стояк. Я должна за свой счёт это делать или же управляющая компания это должна делать?
Добрый день, Яна.
Центральный стояк канализации заменяется силами УК и за её счет. За ответвления от данного стояка отвечает собственник.
В данном случае необходимо обратиться с письменным заявлением в УК (два экземпляра: один для Вас (с отметкой о получении) второй в УК). Если замену не произведут следует обратиться в суд с иском об обязании УК произвести данные работы.
С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА".
Спросить
Приобретена квартира в новом доме. Горячего водоснабжения нет. Председатель правления ТСЖ объясняет это тем, что необходимо согласие на подключение к горячему водоснабжению большинства жильцов, чтобы у всех стояли счетчики горячей воды и были заселены все квартиры. Насколько это правомочно. Посоветуйте, какие наши действия возможны в этой ситуации, очень хочется иметь горячее водоснабжение. Спасибо.
Приобрели участок земли под ИЖС, к которому изначально ни какие коммуникации не были проведены компанией-продавцом, свет подвели, но сейчас стоит вопрос о центральном водоснабжении, компания у которой был куплен участок готовит проект по водоснабжению, но требуют оплату с каждого владельца з/у, законно ли такое требование и каким нормативным актом это регламентируется?... на данном этапе труба водоснабжения положит по границе земель компании (участки при этом проданы не все)
Банально, но Вы все-таки должны были выяснить все эти обстоятельства до сделки...
Изучите внимательно договор купли-продажи. А также условия водоснабжения в данном районе.
Должны быть нормативные акты (постановления) районного значения.
Спросить
Собственники квартир по стояку с 1 по 9 этаж решили за свой счет поменять три стояка в квартирах:, холодгная. Горячая и обратка горячей воды. Дому 43 года. Замены стояков никогда не было. Капремонт будет только в 2041-43 году. Мы не доживем до этого срока. Управляющ. Организация отказывается за свой счет менять стояки. Можем ли мы за свой счет поменять стояки в квартирах по договору с какой нибудь организацией и потом эту оплату предоставить в счет будущего вычета за капремонт?
Здравствуйте!
Замена стояков относится к капитальному ремонту общего имущества. Те денежные средства которые копятся на счете у дома, можно израсходовать досрочно. Посмотрите методические рекомендации по проведению капитального ремонта. Зайдите на сайт регионального оператора, там должна быть информация, также есть телефон горячей линии, подскажут.
Спросить
Можете поменять, но для этого вам необходимо провести общее собрание жильцов МЖД на котором должны принять решение о ремонте.
Спросить
