Как избежать передачи квартиры мужу в случае непредвиденных обстоятельств?
Добрый вечер, живу с мужем в одном доме, но хочу купить себе отдельную квартиру. В случаи непредвиденных обстоятельств, передаётся ли квартира мужу? И как этого избежать?
--- Здравствуйте, разводитесь и приобретайте собственное жильё и мужу оно не достанется.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Можете брачный контракт заключить
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 40 СК РФ
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Квартира будет Вам обоим принадлежать. Заключите брачный договор, в котором будет указано, что приобретенное Вами имущество (недвижимое) в браке будет принадлежать только Вам.
Спросить
Имущество, приобретенное в браке при разводе буде делиться пополам, не делится то, что получено по наследству или было подарено вам: оформить на родственника (родителей, которым доверяете), которые потом подарят вам.
Спросить
Квартира мужу не передается, но он будет собственником доли в квартире, так как она куплена в браке. Вы можете составить завещание на любое лицо, но по наследству перейдет только ваша доля.
Спросить
Здравствуйте! Если в браке, то квартира будет являться совместно нажитой, и подлежит разделу между супругами в равных долях. Заключите брачный договор, по которому квартира будет являться личной собственностью.
Спросить
Здравствуйте. Как вариант заключить брачный договор и указать, что имущество зарегистрированное на имя жены является ее личной собственностью.
Спросить
Непредвиденные обстоятельства - смерть или развод. Если квартира будет совместным имуществом, то при твоей (гипотетически) смерти он получает 1/2 долю как переживший супруг, а другие 1/2 доли бкдут являться наследством для него и других наследников. При разводе он получает 1/2.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Сердобск!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
В соответствии со статьей 40 Семейного кодекса РФ, брачный договор или «контракт», как принято его называть, подразумевает соглашение действующих или будущих супругов (уже подавших заявление в ЗАГС), которое определяет их имущественные права и обязанности как в браке, так и при его расторжении.
Брачный договор составляется в письменной форме и обязательно заверяется у нотариуса.
Если документ был составлен до регистрации брака, то в силу он в ступает только после бракосочетания.
Поэтому рекомендую вам при решении данного вопроса заключить с мужем Брачный договор.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2017 г.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Живу с мужем в гражданском браке. Муж приобрел квартиру в ипотеку на свое имя. Живем в ней вместе, делаем ремонт, платим ипотеку, я в квартире официально прописана, подскажите в случае непредвиденных обстоятельств я смогу претендовать на квартиру или она достанется дочери мужа? Спасибо.
Вечер добрый, подскажите хотим с мужем купить квартиру в ипотеку, часть денег материнский капитал, для поглощения ипотеки. Вопрос в следующем, у мужа есть квартира по договору соц. найма в нем прописан муж и сынок, дом признан оварийным, администрация обещает расселить в новый дом который сдадут до 2020. Можно ли купить квартиру в ипотеку чтоб не потерять квартиру в новом доме? Не будет ли после покупки квартиры проблем с получением квартиры в соц. найме?
Прописан в квартире вместе с мамой. Хочу продать квартиру и купить себе и жене отдельную квартиру, поскольку хотим жить отдельно. Суммы от продажи квартир хватит чтобы купить и себе и маме по квартире. Но мама против того, чтобы приватизировать квартиру и продавать квартиру. А без приватизации продажа квартиры невозможна, или возможна, но очень опасна. Как решить данную проблему?
Добрый вечер) вопрос у меня такой, я хочу выписаться из квартиры в которой я не живу, но являюсь собственником половины квартиры, хочу прописаться в другую где живу с гражданским мужем. Что мне нужно для этого сделать? И теряется ли собственность в таком случае?
Я замужем, хочу купить квартиру, оформить квартиру на себя, но у мужа от первого брака есть горе-дочь, которая лишена родительских прав и её ребенка воспитываем мы. Как обезопасить себя и в случае каких-то обстоятельств (не дай бог, смерть мужа), часть квартиры не досталась ей. Ведь квартира будет куплена в браке.
Хочу продать квартиру, где есть доля собственности моей дочери (9 лет). Могу ли взамен доли в другой квартире, которую покупаю на себя, купить отдельную квартиру (площадь квартиры, больше её доли в нынешней квартире)? Как в этом случае решается вопросы с соцзащитой? И как вообще, покупается недвижимость на несовершеннолетних. Заранее благодарна!
Хочу купить однокомнатную квартиру с использованием материнского капитала, но мои дети уже имеют долю в трехкомнатной квартире. Как в таком случае будет оформлена новая квартира, могут ли они стать долевыми собственниками ещё одной квартиры?
Мы собираемся покупать квартиру у знакомых. В качестве предоплаты за жилье передали им часть стоимости квартиры. Каким документом можно обезопасить себя на случай непредвиденных обстоятельств.
Спасибо.
3-х комнатная квартира в равных долях с бывшим мужем. В квартире проживаю я и наша дочь. Квартира старая, я хочу купить современную квартиру для себя и дочери, но для этого мне нужно продать эту квартиру, т.е. свою долю. Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи. Можно ли решить это в суде положительно для меня.
Я прописана в комнате, живу у мужа в 3-х комнатной приватизированной квартире, которая находится в долевой собственности с отцом мужа. Сейчас встал вопрос о продаже моей комнаты и прописки в квартиру мужа, т.к. деньги нужны для совместного бизнеса. Как я могу себя постраховать на случай развода или других непридвиденных остаятельств.
Заранее благодарна, Светлана.
