Имеет ли право наследник внести изменения в похозяйственную книгу 2008 года. Она уже закрыта.
Имеет ли право наследник внести изменения в похозяйственную книгу 2008 года. Она уже закрыта.
--- Здравствуйте, никто и ничего не имеет права в неё вносить, кроме специалиста администрации поселения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Такой вопрос:
При смене собственника дома, при котором имеется земельный участок, находящийся в пользовании предшествующего собственника дома (вид права не определен), должны ли в похозяйственную книгу внести изменения о смене пользователя, т.е. внести мои данные?
Нет, в книгу такие сведения не вносятся. Достаточно регистрации в УФРС (ст. 8.1 ГК РФ). Документы из Росреестра - первичны. Там указывается кто собственник, или арендатор или чьими правами обременен этот участок. Вам нужно в целях оформления земли и приведения документов в соответствие с ЗК РФ обратиться в администрацию первоначально.
Спросить
если вам отказали в регистрации перехода права на земельный участок, т.к. вид права не определен - то обратитесь в администрацию МО - возможно предоставление участка в собственность - ст. 35 Земельного кодекса
Если откажут в этом - то пусть дадут обоснованный ответ, его можно оспорить в суд - ст. 218 КАС
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
[Земельный кодекс РФ] [Глава V] [Статья 35]
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
2. Утратил силу.
3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Спросить
Обратились в Россреестр участок стоит на кадастровом учете, в гос. собственности, но есть постановление о предоставлении в пользование бывшему собственнику дома данного земельного участка в пользование в 1998 году. В похозяйственной книге основание, на которой внесена запись за прешествующим собственником дома отсутствует. А регистрацию готовы выполнить лишь по выписке из пох.книги.
Спроситьтребуйте похозяйственную книгу и соответствующую запись, но сейчас, если участок в госсобственности - нужно обратиться в администрацию в порядке ст. 35 ЗК просите участок в собственность, отка з оспорьте в суде - ст. 218 КАС, поскольку у вас есть преимущественное право для предоставления вам участка в собственность
СпроситьУ Вас права на этот участок возникли в силу закона. Без него Вам в принципе не могли продать объект. Выписка из книги не имеет к этому никакого отношения.
_
ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьМне принадлежит на праве пользования земельный участок (ЛПХ), о чем имеется запись в похозяйственной книге №4 (2002-2007 гг) в сельской администрации, сделанная в 2007 г.
Сейчас хотим узаконить землю (оформить право собственности), но беда: на кадастровом учете зем. участок имеет площадь 300 кв.м., а фактически 1210 кв.м. (согласно похозяйственной книги №4 (2002-2007 гг).
Мною в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» было направлено обращение об исправлении данной ошибки. На что ФГБУ «ФКП» отправило запрос в сельскую администрацию в целях получения необходимых документов. Сельская администрация направила им копии листов похозяйственной книги №4 (2002-2007 гг), где была указана актуальная площадь 1210 кв.м.
Однако ФГБУ «ФКП», ссылаясь на п.2 ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, а также на то, что сведения о площади земельного участка внесены в похозяйственную книгу №4 (2002-2007 гг) до вступления в силу Федерального законна от 25.10.2001 №136-ФЗ, вносить изменения о площади земельного участка с 300 кв.м. на 1210 кв.м. не стало.
Но при этом повторно направили запрос в сельскую администрацию о предоставлении документа, содержащего сведения о площади зем. участка, выданного до 25.10.2001 г.
Сельская администрация направила им копии листов похозяйственной книги №2 (1991-1995 гг), где была указана площадь 1200 кв.м., а не 1210 кв.м. (как в похозяйственной книге №4 (2002-2007 гг).
ФГБУ «ФКП» внесла изменения в ГКН (ЕГРН) сведения о площади 1200 кв.м.
Хоть расхождения и уменьшились (было ранее в ГКН 300 кв.м., стало 1200 кв.м.), но существующее сейчас расхождение в 10 кв.м. (должно быть 1210 кв.м.) может неблагополучно отразиться на последующем узаконивании нами в собственность зем. участка.
Если я правильно понимаю, изменения в ГКН (ЕГРН) должны производиться только собственником участка, но наша сельская администрация и является, грубо говоря, собственником этого участка (мне он предоставлен только в пользование). Следовательно, раз собственник (сельская администрация) представило в ФГБУ «ФКП» похозяйственную книгу №4 (2002-2007 гг), где имеется информация об актуальной площади 1210 кв.м., то ФГБУ «ФКП» должен был на основании этих данных и отразить в своем реестре именно эту площадь, а не 1200 кв.м.
Разъясните, пожалуйста, эту ситуацию и подскажите, что нужно сделать:
1) может запросить похозяйственную книгу №3 (1996 – 2001 гг.), которая в данной ситуации как-то умолчалась и нигде не фигурировала?
2) либо обязать ФГБУ «ФКП» внести корректировку о площади в 1210 кв.м. на основании того, что собственник (сельская администрация) им изначально представляла похозяйственную книгу №4 (2002-2007 гг) с актуальными данными, а вступление в силу Федерального закона от 25.10.2001 №136-ФЗ здесь вообще ни причем?
На основании распоряжения главы района гражданину был выделен участок в 2009 году. На основании этого же распоряжения внесены сведения в похозяйственную книгу и выдана выписка из похозяйственной книги. На основании данной выписки было зарегистрировано право собственности. Является ли это ошибкой?
Добрый день Марина.
Нет это не ошибка все правильно, основанием для регистрации право собственности послужило распоряжение о выделении земельного участка, запись в похозяйственной книге и постановка земельного участка на кадастровый учет.
СпроситьСлужил в армии 2 года с 2002-2004 гг, работал ФСИН стаж 1.6, с 2005-2006, поступил в колледж заочно в 2007, с 2008-2018 год работал в МВД, стаж в МВД 10.4 могу ли я выйти досрочно на пенсию?
Нет. не можете. Срок еще не подошел. Службу в армии и учебу в колледже не зачтут в стаж. См. ст. 14 Закона №4468-1 от 12.02.1993
Статья 13. Условия, определяющие право на пенсию за выслугу лет
Закон от 12.02.1993 N 4468-1 Раздел II Статья 13
Право на пенсию за выслугу лет имеют:
а) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, имеющие на день увольнения со службы выслугу на военной службе, и (или) на службе в органах внутренних дел, и (или) на службе в Государственной противопожарной службе, и (или) на службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) на службе в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) на службе в войсках национальной гвардии Российской Федерации 20 лет и более;
б) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и достигшие на день увольнения 45-летнего возраста, имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба, и (или) служба в органах внутренних дел, и (или) служба в Государственной противопожарной службе, и (или) служба в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) служба в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) служба в войсках национальной гвардии Российской Федерации.
При определении права на пенсию за выслугу лет в соответствии с пунктом "б" части первой настоящей статьи в общий трудовой стаж включаются:
а) трудовой стаж, исчисляемый и подтверждаемый в порядке, который был установлен для назначения и перерасчета государственных пенсий до дня вступления в силу Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации";
б) страховой стаж, исчисляемый и подтверждаемый в порядке, который установлен для назначения и перерасчета трудовых пенсий Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" до дня вступления в силу Федерального закона "О страховых пенсиях";
в) страховой стаж, исчисляемый и подтверждаемый в порядке, который установлен для назначения и перерасчета страховых пенсий Федеральным законом "О страховых пенсиях".
Спросить
Доброго времени суток. Чтобы оформить пенсию МВД по смешанному стажу необходимо отработать 12,5 лет в МВД и столько же гражданский стаж. Если сотрудник МВД не имеет 20-летний выслуги, то пенсия назначается по смешанному стажу. Об этом говорится в Постановлении Правительства № 941 от 22 сентября 1993 года.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
На пенсию не можете уйти досрочно потому что согласно статье 13 нижеуказанного закона у вас должна быть выслуга не менее 20 лет у вас же с учетом армии чуть больше 12 лет выслуги
Закон РФ от 12.02.1993 N 4468-1 (ред. от 20.12.2017) "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семей"
Статья 13. Условия, определяющие право на пенсию за выслугу лет
Право на пенсию за выслугу лет имеют:
а) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, имеющие на день увольнения со службы выслугу на военной службе, и (или) на службе в органах внутренних дел, и (или) на службе в Государственной противопожарной службе, и (или) на службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) на службе в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) на службе в войсках национальной гвардии Российской Федерации 20 лет и более;
(в ред. Федеральных законов от 21.07.1998 N 117-ФЗ, от 25.07.2002 N 116-ФЗ, от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 03.07.2016 N 227-ФЗ, от 01.07.2017 N 154-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и достигшие на день увольнения 45-летнего возраста, имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба, и (или) служба в органах внутренних дел, и (или) служба в Государственной противопожарной службе, и (или) служба в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) служба в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) служба в войсках национальной гвардии Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 28.11.1995 N 186-ФЗ, от 21.07.1998 N 117-ФЗ, от 25.07.2002 N 116-ФЗ, от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 03.07.2016 N 227-ФЗ, от 01.07.2017 N 154-ФЗ)
Спросить
Согласно ст. 13, Закон РФ от 12.02.1993 N 4468-1 (ред. от 20.12.2017) "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, и их семей"
Статья 13. Условия, определяющие право на пенсию за выслугу лет
Право на пенсию за выслугу лет имеют:
б) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, уволенные со службы составляет военная служба, и (или) служба в органах внутренних дел, и (или) служба в Государственной противопожарной службе, и (или) служба в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) служба в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) служба в войсках национальной гвардии Российской Федерации.
ТО есть для назначения пенсии по выслуге, Вы должны быть уволены с МВД по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также должны достичь на день увольнения 45-летнего возраста и иметь общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев служба.
12,6 лет у Вас набирается, но трудового стажа 25 лет нет.
А потому нет, не можете.
Спросить
Добрый вечер, я так предполагаю, вы рассчитываете на досрочную пенсию в связи с работой на территории РКС или приравненных к ним?
II. Отдаленные местности, в которых служба засчитывается в выслугу лет на льготных условиях - один месяц службы за полтора месяца:
Иркутская область - в Катангском районе: для военнослужащих - с 7 августа 1969 г., а для лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы - с 1 января 1970 г.; на остальной территории области: для военнослужащих - с 1 января 1985 г., а для лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы - с 1 января 1988 г.
СпроситьМоя мать не была в отпуске 2007-2008 годах. Имеет ли она право получить сейчас отпускные за 2007 и 2008 года, а отгулять отпуска летом 2009 года.
Екатерина,
отпуск должен использоваться работников один раз в год обязательно, при этом работник имеет право не менее 14 календарных дней фактически отдыхать, а за остальные дни отпуска получать денежную компенсацию.
Спросить
Ваша мать может получить компенсацию за неиспользованные отпуска ТОЛЬКО при увольнении.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЯ непоняла ваш ответ. Мать нехочет в этом году идти тоже в отпуск. А отпускные она имеет право получить полностью за два года.
Спросить
Добрый день!
Похозяйственная книга с советских времен еще -- просто перечень хозяйств (жителей и владельцев недвижимости, с принадлежащими им домами, скотом, земельными участками, находящимися в пользовании). Заполняется местной администрацией на основе информации, полученной из любых источников. Вели похозяйственные книги на основе ведомственных нормативных актов. Основание внесения записи -- факт ведения тем или иным лицом хозяйства в данном муниципальном образовании.
Спросить
Спасибо за ответ. А как мне этот факт подтвердить на суде. Я по выписке получила свидетельство о праве собственности в 2014 году. А в 2017 году на меня возбудили уголовное дело, что я оформила не имея никаких оснований и без правоустанавливающих документов. Сейчас выдвинуто обвинение по машенничеству. Как все разъяснить не могу понять.
Спросить1. В архивах обязательно должно сохраниться решение местной администрации о выделении Вам земельного участка.
2. Вы должны вспомнить, на чье имя выделялся земельный участок, в связи с чем, вообще историю земельного участка.
3. Свидетели -- соседи-то знают, кто был хозяином земли. Постоянно ее обрабатывал, чей дом?
Выписку из похозяйственной книги признали поддельной? Вообще. Впервые слышу. Чтобы по такому основанию возбуждали уголовные дела.
Спросить
