Скажите пожалуйста, можно ли построить второй жилой дом на участке, как и куда его идти оформлять?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли построить второй жилой дом на участке, как и куда его идти оформлять?
Здравствуйте! Исходя из того объема информации, который Вами предоставлен, можно сказать, что Вам необходимо обращаться в местную администрацию за разрешением на строительство.
Спросить
Здравствуйте! Построить два жилых дома, зарегистрировать и получать на них адреса на одном участке не возможно, для этого необходимо сначала произвести раздел участка.
Спросить
Если участок в собственности, то пишите заявление в местную администрацию на разрешение строительства с приложением строительного проекта и плана расположения построек на участке, Если получите официальное разрешение на строительство, стройте на здоровье.
СпроситьЗдравстауйте скажите пожалуйста можно ли на дачном участке построить жилой дом?
Уважаемый Николай! Существует несколько установленных законом требований, которым должна соответствовать будущая постройка, чтобы можно было получить разрешение у контролирующего органа. В их число входит:
Соблюдение установленных расстояний. Дом должен находиться на расстоянии шести метров до ближайшего строения, расположенного на соседнем участке. В пределах собственного участка дистанция должна быть не менее метра до хозяйственной постройки и не менее трех метров до стен второго жилого дома.
Соблюдение плотности застройки. Этот параметр рассчитывается на основании размера земельного участка, площади жилого дома и двух коэффициентов. Чаще всего все показатели находятся в пределах нормы, поэтому редко встречается отказ по этой причине.
Соответствие целевого назначения участка. Участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства, только в этом случае можно получить разрешение на постройку второго дома. Выдается оно городским или районным управлением архитектуры.
Если планируемая постройка полностью соответствует всем перечисленным ранее требованиям, то можно обращаться за разрешительными бумагами в местные органы власти.
СпроситьДобрый день! После строительства подавайте в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества, затем заявление в администрацию на перевод в жилое
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьМама хочет построить на своем участке (ижс) второй дом и зарегистрировать его как гостевой дом. Можно ли после его строительства подарить мне эту часть участка с гостевым домом, а я уже его переоформлю в жилой дом? (По норме размера участка хватит чтобы его разделить на 2).
Можно ли построить второй жилой дом на втором участке, единого землепользования, состоящего из двух участков, разделенных проезжей улицей (земли нас. пунктов, ЛПХ),
Уважаемый Слава г.Уфа !
На каждом участке имеющим свой кадастровый номер можно построить только ОДИН дом (Градостроительный кодекс РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.10.2015г
СпроситьИмею 2 смежных участка. На каждом зарегистрирован 1-но этажный жилой дом 40 м 2. На одном участке дом снесен - остался только фундамент. Хочу между 2-мя участками построить большой дом. Оставшийся фундамент использовать под гараж, который примыкает к дому (выход из нового большого дома в гараж), а второй дом на втором участке оставить и использовать как баню. Возможно ли объединить 2 смежных земельных участка с постройками? Если нет, то какие есть выходы, как объединять участки?
На участке 10 соток один жилой дом, хотим построить второй, как оформить строительство второго дома.
Елена добрый день, Вы конечно можете построить два дома на одном участке, но у Вас потом возникнут трудность по разделу счетов, оформление документации для ввода в эксплуатацию второго дома (газоснабжение, водоснабжение... даже тех условия на канализационный колодец), регистрация дома в Росреестре, присвоение адреса, налогообложение и много, много всего из этого вытекающее.
По правильному лучше участок разделить (если он ранее отмежеван и границы уточнены, тогда будет всего лишь одна процедура "раздел", если не отмежеван, то будет сначала "уточнение площади и местонахождения границ", только после этого "раздел"), во время раздела "новому участку" будет присвоен новый почтовый адрес, получив кадастровые паспорта на оба участка идете в Росреестр и регистрируете их там, получаете два свидетельства, потом со свидетельством на участок на котором нет построек идете в местный отдел архитектуры при исполкоме, получаете там разрешение на строительство, строите дом, заказываете в БТИ и получаете там же тех.паспорт, тех.план и кадастровый паспорт на дом, с кадастровым паспортом на дом и с разрешением на строительство идете в Росреестр и регистрируете новый дом по дачной амнистии.
В итоге у вас два разных участка, два разных дома, на каждый дом все счета, договора и прочие дальнейшие заморочки отдельные.
Можете спокойно любой из домов с участками продать, завещать, заложить, поменять, подарить без дальнейших негативных последствий для Вас.
Спросить
Все зависит от размера земельного участка и в чьей собственности находится земельный участок. Участок на котором будет строиться дом должен находиться в собственности или в аренде( согласие собственника).
СпроситьСкажите, пожалуйста, могу ли я построить индивидуальный жилой дом на земельном участке площадью 327 кв.м и сколько метров я должна отступить от границ участка?
Зависит от назначения ЗУ и содержания устанавливающих право на землю документов в первую очередь. За разрешением на строительство и разъяснением правил застройки - начните с местного отдела архитектуры.
Спросить
Земля в собственности, назначение-земельный участок для индивидуального жилищного пользования, в администрации ответили, что минимальный размер участка должен быть 0,04 га.
Спросить
Запросите в местной администрации через МФЦ разрешителтьные документы на строительство дома (уведомление о соответствии...). Если получите официальный отказ, обжалуйте его в суде.
Спросить
Здравствуйте! Минимальные нормы отступа со стороны улицы - 5 м, от соседей - 3 м. Если Ваш участок ранее учтенный, образован то строительство жилого дома на таком участке возможно, если будет отказ в согласовании разрешительных документов, возможно обжаловать в суд. Если участок вновь образованный - то минимальный размер должен соответствовать установленным нормам, в вашем случае 400 кв.м. , тогда нужно искать возможность увеличить площадь, как вариант выкуп у соседей, если есть такая возможность.
Спросить
