Вопрос о предложении выкупить иск по не качественно выполненным работам - возможен ли влияние на квартиру?
Я сужусь с застройщиком на вопрос о не качественно выполненных работах, есть экспертиза. Появились люди которые предлагают мне выкупить этот иск за 50% стоимости иска. То есть передать им право собственности на данный иск, но в договоре который они предлагают заключить они требуют предоставить им все заверенные копии на квартиру. Скажите смогут ли эти люди сделать что то с квартирой? Например продать её или сдать?
Добрый вечер. Вы не можете продать иск. Только после вынесения решения суда и выдачи исполнительного листа у Вас будет возможность продать долг.
Могу только предположить, что люди предлагают составить Вам договор уступки прав требования по договору ДУ. Естественно, это чревато потерей квартиры.
Спросить
Дарья, права собственности на иск быть не может. Уступка прав требования по договору ДДУ означает потерю всех прав на квартиру. Так что не спешите...
Спросить
Я писала заявление на должника, что они мне должен. В иске мне отказали. В этом иске были указаны данные должника. Сам иск который мне прислали я потеряла.
Вопрос: Могу ли я в полиции запросить копию этого иска?!
Доброго времени суток!
Наталья, поясните ситуацию более подробно. Возможно, подскажу точный алгоритм действий.
Спросить
Если Вы ранее направили в суд исковое заявление, то Вы со своим паспортом вправе сегодня, завтра или потом пойти в суд и ознакомиться со своим иском, снять с него копию, сфотографировать его. Если кто-то подал иск к Вам как к ответчику, то Вы также пойти в суд и ознакомиться с иском. Если Вы подали заявление в полицию, то работник полиции сам знает как найти адрес должника.
СпроситьСитуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Спасибо за ответы!
Вправе не предоставлять.Правильно опасается.Ксерокипию паспорта не надо отдавать никому ни при каких обстоятельствах
Спроситьтребование является абсолютно законным, т.к . арендатор вправе знать с кем он заключает договор и какие у арендодателя права на недвижимость
СпроситьЭля, здравствуйте! На мой личный взгляд, ничего страшного не случится, если Вы предоставите ксерокопии Вашего паспорта и документов на квартиру. Поверьте, мошеннику абсолютно не нужны такие ксерокопии, если он захочет что-то сделать в отношении Вашей квартиры. Он обойдется и без них.
Данное условие в договоре не будет недействительным. Вполне укладывается в рамки закона.
Если есть какие-то опасения, то можете лично отвезти эти документы в бухгалтерию Вашего нанимателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДа, встречаются такие бухгалтера, которые предъявляют требования, совершенно ненужные и немыслимые. Если условие о предоставлении копии паспорта, свидетельства и т.д. будет условием договора, то это условие нужно выполнять. Вот только зачем включать это условие в договор?
СпроситьТребования арендатора законны,ксерокопии вышеназванных документов необходимы и арендатору и бухгалтерии,что бы знать с кем заключается договор,правомочность заключения договора.....Кроме того бухгалтерия имеет дело с фискальными органами,которые так же проверяют правомочность перечисления денег лицу по договору аренды.Странно ,что не запросили ИНН.
СпроситьВ договоре имеются всего лишь реквизиты,а правильность их бухгалтерия не проверяла,а бухгалтерия несет ответственность за правильность финансовых операций.Вы конечно можете отказаться,сославшись на то,что данного условия нет в договоре,но тогда рискуете потерять клиента,потому что,если Вашему арендатору не будет оплачивать бухгалтерия предприятия,он скорее всего сменит арендодателя,проще съедет от Вас.
Спросить
Во-первых,между физическими лицами заключатся договор найма а не аренды. Договор залючен не с организацией, значит, она не сможет от читаться в ГНИ за перечисленный вам доход и ваши документы ни к чему. Во-вторых.вы же указали,что эти данные есть в договоре,в т.ч. и свидетельство о праве собственности. Спросите в этой организации сами- компенсируют ли они своим работника найм,на каком основании(колдоговор, индивидуальный контракт или иное), ознакомьтесь с ними,это повлечет для вас последствия (обложение налогом ).но тогда в обязательном порядке ваш ИНН и прописка,но ИНН не требуют,что настораживает.
СпроситьЕсли Арендатор сообщает, что его Работодатель компенсирует его затраты по проживанию, то скоре всего, он действует в рамках той договорённости. Вы можете надеятся, конечно, что он будет платить из собственного кармана при таком "плече", но я не уверен, что в данном случае Вашему предложению в рынке арендуемых площадей не будет альтернативы. Кстати, именно категоричность требования Арендатора будет косвенным доказательством его с Вами откровенности.
Спросить
Спасибо за ответы!
Повторю: реквизиты документов, которые требуют имеются в договоре аренды, и копии документов требует именно бухгалтерия, в которой работает арендатор.
Так всё-таки как же верно?
Позвольте ещё один вопрос:
А если подобная обязанность будет прописана в договоре (т.е. обязанность предоставлять копии документов), то арендодатель уже будет обязан их предоставить? Или данное условие договора будет недействительным?
Спасибо Вам за ответы и терпение!
СпроситьВправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Здравствуйте. Если Вы против, то Вы имеете полное право не предоставлять копии истребуемых документов. Бухгалтерия организации, в которой работает арендатор, не имеет права хранить, собирать, передавать, накапливать персональные данные лиц, с которыми не состоит ни в каких отношениях. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуете. 
Вообще то требования абсурдны.
Все данные должны быть указаны в договоре. И их легко проверить.
Если не хотите потерять клиента то можете ничего не давать.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Но арендодатель отказывается предоставлять копию свидетельства. А нам необходимо.
СпроситьЮлия, ну сажите тогда, что вы отказываетесь от заключения договор, поскольку у вас нет документов, подтверждащих, что квартира принадлежит именно арендодателю
Или другой варинт, запросить выписку из ЕГРН на эту квартиру, в которой будет указан собственник
Эти сведения являются открытими.
СпроситьЗдравствуйте. Никаких копий своих паспортов арендодатель не обязан предоставлять арендатору! Закон "о персональных данных". А вот копию свидетельства о собственности - это нужный документ. Но Вы (арендатор) вправе в росреестре запросить выписку из ЕГРП. И там все будет указано. Это - открытые сведения. 5 дней на исполнение запроса.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьВправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Добрый день. Никто не имеет права вас принудить отдать Копии этих Документов, если вы не хотите их передавать, имеете полное право не передавать.
СпроситьПри подписании договора уступки участник долевого строительства должен передать оригиналы ДДУ и подтверждающих исполнения обязательств документов или можно передать заверенные Застройщиком копии? Есть ли в случае копий риски для Правоприобретателя?
Спасибо! Скажите мне обязаны предоставить исполнительные листы или копии? И если ЖКХ подавали иск на взыскание задолжности, они дадут мне копию иска?
квартира), у каждого жильца в этой квартире в собственности по 1/3 доле, если знаешь, что у других жильцов есть еще в собственности квартира и они если ее продадут смогут компенсировать 1/3 или можно ли продать 1/3 из общей долевой собственности 3-х ком. квартиры?
Когда закончится бесплатная приватизация, несоверш. Ребенок, который не смог реализовать право беспл. Приватизации, сможет ли приватизировать квартиру в которой еще будут прописаны совершеннолетние жильцы, я спрашиваю на будущее, так как на сегоднешний момент в квартире живут люди, которые отказываются приватизировать квартиру?
Заранее благодарю.
Продать свою 1/3 долю в квартире можно, предварительно предложив свою долю другим сособственникам данной квартиры.( у них преимущественное право покупки), в случае отказа от преимущественного права покупки - Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу. Или можете подарить свою долю - при этом сообщать другим сососбственникам о дарении не обязательно.
Когда закончится приватизация ( 01.03.2010г.), то уже никто не сможет ничего приватизировать.
СпроситьХочу сдать квартиру в аренду организации, они требуют от меня копию инн, паспорта и копии свидетельства на собственность чтобы оплачивать налог за аренду квартиры. Не опасно ли это и не смогут ли они с помощью копий переоформить квартиру на себя?
Квартира в совместной собственности с супругом, который как и я я в ней прописан, но находится в длительной командировке в другом городе. Мы хотим сдать в аренду часть квартиры или пустить жильцов и прописать их. Что должен мне отправить супруг: доверенность на право распоряжения квартирой или это называется согласием? Он ходил к нотариусу, с него потребовали заверенные копии паспортов тех жильцов, которых мы собираемся прописать. Но мы же ещё не знаем их? И даже ещё не решили, будем ли сдавать в аренду полностью или часть квартиры. Какие документы надо супругу предъявить нотариусу, чтобы я смогла без него решить эти вопросы с квартирой?
Здравствуйте. Согласие на то, что сдадите квартиру в найм. Но можно и доверенность.
Паспорта достаточно
СпроситьУправляющая компания требуют сдать копии паспортов на счетчики по воде, электроэнергии. Копию права на собственность, копию своего паспорта, инн и снилкса, против копий на счетчики я не против, но они требуют все документы, имеют ли они на это право?
Здравствуйте! В удовлетворении требований управлюящей компании вы вправе отказать, достаточно управляющей компании копий свидетельств о праве собственности.
СпроситьА зачем им это надо, не сказали? "на счетчики по воде, энергоснабжении" заключаются соответствующие договоры с так называемыми поставщиками. А в договоре указываются реквизиты сторон, в том числе паспортные и другие данные потребителя - физического лица. Может управляющая компания хочет заранее подготовить эти договоры или собирает сведения о жильцах многоквартирного дома, которым управляет.
Спросить
