Покупатель отказался от сделки по продаже квартиры, сын-владелец должен вернуть задаток - какие права у продавца?

Продаем квартиру. Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи, получили аванс. За два дня до сделки покупатель от покупки квартиры отказался, по причине, что в квартире снизу холодные батареи. Теперь требует вернуть аванс, но нашу расписку якобы потеряли. Как быть в такой ситуации?

Мы взяли задаток за продаваемую нами квартиру по расписке от покупателя. В расписке был указан срок. Но покупатель был извещен о том, что продажа нашей квартиры будет осущетвляться только при покупке квартиры большей площади, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Доплату мы набираем ипотечным кредитом. Квартиру мы нашли, но там выстроилась цепь из других квартир. Мы внесли задаток и тоже ждем. Срок с нашим покупателем уже прошел. В расписке было указано, что при отказе от подписания договора купли-продажи, задаток возвращается в двойном размере. Мы не отказываем в продаже, цену не поднимаем. Она устала нас ждать, нашла другую квартиру. Требует вернуть задаток в двойном размере. Правомерны ли ее требования? Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором? Ведь расписка была написана в одном экземпляре и находиться у нее на руках.

У нас такая проблема: отдали задаток через расписку за квартиру. Задаток был нужен для снятия обременения за квартиру. Обременение сняли при нас, показали документы. Мы передали часть денег, равную сумме обременения. Составили расписку. Расписка по нашему незнанию была составлена так: продавец получил в долг от покупателя сумму в счет продажи своей квартиры указанному лицу, находящейся по адресу... Оставшиеся деньги решили передать через три дня и зарегистрировать договор купли-продажи. Продавец через три дня продавать квартиру нам отказался, сказав что нашел более выгодного покупателя. Мы потребовали вернуть деньги. Продавец заявил, что вернуть деньги не может пока не получит деньги от нового продавца. Я подал в отделение полиции заявление по факту невозвращения денежных средств. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела было указано, что указанная сумма передавалась именно как задаток за продаваемую квартиру. Была указана полная стоймость квартиры. Можно ли заставить покупателя продать мне квартиру? Как вернуть задаток? Можно ли претендовать на проценты если задаток не возвращается уже 3 недели.

Муж продаёт гараж, покупатель дал задаток 50% от стоимости гаража (оформили на бумаге, но сроки сделки не указаны), сумму задатка предложил сам покупатель, спустя время покупатель отказывается от покупки и требует вернуть всю сумму задатка, муж настоял, что 10% от стоимости гаража оставит себе, остальные деньги вернул, могут ли с нас в последствии взыскать эти оставленные себе 10% залога? В последней расписке указано покупателем, что сумму получил обратно (в неполном размере) и претензий не имеет.

Был получен задаток за квартиру 100 т. р, все сделано через юриста, ожидали сделку, под самый конец внесли еще задаток на продление по срокам еще 100 т. р, со своей стороны я подготовил все документы запрашиваемые для ипотеки покупателем квартиры, а теперь под самый конец когда дело уже подходит к сделке, покупатель отказывается. Нужно ли нам возвращать задаток? Если у нас под самую сделку не был оформлен предварительный договор, он должен был быть оформлен но ближе к нему покупатель вообще отказался, до нашей сделки оставалось 8 дней.

Продаём квартиру, внесли аванс. Уже месяц, сделка откладывается, у нашего покупателя квартиры альтернатива, т.е она продаёт свою и нашу покупает. Покупатель её квартиры оформляют ипотеку и банк до сих пор не одобрил и в то же время не отказал. Покупатели нашей квартиры хотят пролонгировать свой аванс. Вопрос: можем ли мы им отказать в пролонгации и не возвращать залог.?

Я взял аванс и дал расписку, о продаже квартиры до определенного срока, снял обьявление, а покупатель отказался и я потерял покупателей, аванс могу не возвращать?

Я взял аванс и дал расписку, о продаже квартиры до определенного срока, снял обьявление, а покупатель отказался и я потерял покупателей, аванс могу не возвращать?

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Мой мух продал машину, по документы не переоформили потому что у покупателя не было всей суммы, покупатель отдал мужу часть стоимости машины и они написали расписку в которой была указана сумма внесённого задатка, сумма оставшегося за покупателем долга и крайний день совершения сделки купли продажи. Муж отдал покупателю из документов только тех. паспорт и страховку (которая заканчивается 4.10) в расписке было указанно что в случаи срыва сделки по вине покупателя задаток не возвращатся. В данный момент покупатель пропал и не выходит с нами на связь, срок расписки подходит к концу что нам делать.