Я не заключала договор на капремонт и ни разу не платила, но сейчас мне не выплачивают ветеранские льготы по ЖКХ. Законно ли это?
Я не заключала договор на капремонт и ни разу не платила, но сейчас мне не выплачивают ветеранские льготы по ЖКХ. Законно ли это?
Добрый день.
Это законно. Поскольку льготы и разного рода меры социальной помощи выплачиваются в соответствии с региональным законодательством только при отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт, обязанность уплаты которых возникает не в силу договора, а в силу закона (ст.169 ЖК РФ).
Спросить
Причем тут ветеранские и долг за капитальный ремонт. Долг Вы,конечно, должны погасить. Ст.169 ЖК РФ. Но это не является основанием для того, чтобы Вам не выплачивать ветеранские.
Спросить
Здравствуйте Нет это неправильно если вам не платят ветеранские Вы в праве обратиться с заявлением в прокуратуру а также с иском в суд об их взыскании но что касается капитального ремонта то его оплата это обязанность собственника А у вас как у ветерана труда только льгота 50% по его оплате обратитесь в отдел соцзащиты населения для его предоставления.
СпроситьНе платят ветеранские надо обращаться в суд. плата за капремонт предусмотрена ст 161 жк рф как обязательная и при наличии льготы по оплате она предоставляется только после оплаты и подачи заявления на возврат суммы платежа и приложения всех документов.
Спросить
Здравствуйте.
За капитальный ремонт платить нужно, если нет оснований для не оплаты. Если не платят ветеранские без оснований, то обратитесь в прокуратуру, пусть проведут проверку.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду субсидию на оплату коммунальных услуг, то при наличии задолженности по услугам, субсидия не предоставляется.
Спросить
Доброго времени суток, Елена! Льготы, задолжавшим за ЖКУ более чем за 2 месяца, приостанавливают выплату компенсаций за все ЖКУ, не уплата взноса за кап. ремонт считается задолженностью. Возобновляется выплата компенсаций после полного погашения долга.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно же может.
Статья 121. Судебный приказ
1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
СпроситьВ ст. 122 гражданского процессуального кодекса РФ нет требований о взыскании взносов. Не вводите людей в заблуждение. У, меня нет договорных обязательств.
Спросить
Здравствуйте. Очень печально, что юристом себя может считать любая домохозяйка, прочитав пару статей. Не будьте посмешищем. Если хотите умничать, то не нужно это делать с нами, настоящими юристами.
Спросить
Может ли фонд капремонта требовать уплаты, если ни разу не производилась оплата и не закл. Договора?
Добрый день! В мой адрес поступила копия судебного исполнения о взыскании задолженности за неуплату по капитальному ремонту. Может ли представители фонда по кап. ремонту требовать уплаты задолженности, если я ни разу не вносила оплату и не подписывали никаких добровольных договоров? Дело в том, что наш дом находится в плачевном состоянии и решался вопрос о его признании не жилым, т.к. по дому отмечены многочисленные трещины, крыша бежит и подвал дома все время находится в затопленном состоянии (грунтовые воды, изношена канализация, частично разрушены лестничные пролеты и т.д.) Но признание его не пригодным к эксплуатации оказалось проблематичным: во-первых, ни все жильцы дома согласны, во-вторых, дом является памятником архитектуры с 2002 г. Имеется официальный ответ от Министерства культуры, что за все эти 16 лет дотаций на ремонт и реставрацию нашего дома из областного бюджета не поступали, т.е. до вступления федерального закона в силу, данный дом уже находился в плохом состоянии. Прежнее ТСЖ признала себя банкротом и все наши накопления по содержанию и текущему ремонту пропали. Новое ТСЖ приняло нас с нулевым балансом. В доме 60 квартир, из них 15 в муниципалитете и поэтому ремонтировать дом является не целесообразным.
Смогу ли подать возражение и будет ли оно рассмотрено в положительную сторону, если я не подписывала договоров по кап. ремонту?
Заранее благодарю!
этого и не требуется, оплата предусмотрена ст. 154 ЖК
ситайте также консультацию сайта по данному вопросу
По статистике Министерства строительства и ЖКХ РФ, собираемость взносов за капитальный ремонт жилых помещений составляет 73%. Между тем, законное право не платить за капремонт есть только у некоторых категорий граждан. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, кто имеет право полностью или частично не платить за капремонт.
Кто имеет право законно не платить за капремонт?
Обязанность платить за капительный ремонт в соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ распространяется на собственников жилых помещений. Таким образом, наниматели, который еще не приватизировали жилое помещение, от уплаты взносов за капительный ремонт освобождаются. За них капремонт оплачивает государство или муниципалитет в зависимости от того, к какому жилфонду относится данное помещение.
В соответствии с ч.1 ст. 168 ЖК РФ, не включаются в программу капительного ремонта дома, в которых менее трех квартир.
Не платят взносы на капремонт жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу капремонта, то средства из фонда будут использоваться для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).
Не платят за капремонт собственники помещений в домах, в отношении которых исполнительными органами государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст.169 ЖК РФ).
Имеют право не платить за капремонт собственники квартир в МКД, которые выбрали способ аккумуляции средств на специальном счете и уже собрали средств больше, чем установлено минимальным размером фонда капремонта в данном субъекте Федерации. В этом случае собственники на общем собрании вправе временно приостановить сбор взносов за капремонт (это не касается должников) — ч.8 ст.170 ЖК РФ.
Можно ли не платить за капремонт?
Кому предоставили льготу по оплате капремонта с 1 января 2016 года?
1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, внесенные ФЗ от 29.12.2015 № 399-ФЗ. В соответствии с изменениями (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ), субъектам РФ предоставлено право компенсировать отдельным категориям граждан расходы на капремонт, рассчитанные исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.
На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать неработающие собственники жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с неработающими членами семьи, достигшими пенсионного возраста. Собственники, достигшие возраста 70 лет, при аналогичных условиях могут рассчитывать на скидку в 50%.
Этим же законом внесены изменения в ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», в соответствии с которой право на компенсацию не более 50% предоставлено инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов.
Как получить рассрочку по оплате долга за услуги ЖКХ?
Кто еще имеет право на льготу?
Взносы за капительный ремонт отнесены к расходам на оплату жилых помещений. Соответственно льготы по оплате жилых помещений, предоставленные собственникам различными нормативно-правовыми актами федерального и регионального уровня, распространяются и на оплату капремонта.
К федеральным льготникам, имеющим право на компенсацию в размере 50% расходов на оплату жилого помещения, включая взнос за капремонт, относятся:
инвалиды войны, инвалиды вследствие исполнения служебных обязанностей, участники войны с группой инвалидности, участники войны без группы инвалидности (Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 14, ст. 15);
члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно -исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 21);
лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий) (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ);
ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст.16);
инвалиды войны, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности в связи с ранением, контузией, увечьем или заболеванием, полученными в период Отечественной войны) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.);
участники войны с группой инвалидности вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.) (постановление СМ СССР от 23 февраля 1981г. № 209);
бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей с группой инвалидности (Федеральный закон от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ);
граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1);
граждане, пострадавшие в результате аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» (Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ);
лица, ставшие инвалидами из числа граждан из подразделений особого риска; семьи, потерявшие кормильца из числа граждан и из подразделений особого риска (Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I);
граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышавшую 25 с3в (Бэр) (Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ).
На региональном уровне список льготников может быть расширен.
В соответствии с ч. 3 ст. 160 ЖК РФ, компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Кроме того, не стоит забывать, что если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превысят установленный в регионе процент совокупного дохода семьи, то у граждан возникает право на получение субсидии. Подробнее об этом читайте в правовой инструкции: Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ?
СпроситьЕсли я не заключала договор по оплате за капремонт и ни разу не оплачивала по платежкам, так как их не получала, до меня не доходили они. Если придет иск в суд, то на каком основании будут взыскивать неуплату за капремонт?
Если докажете, что не доходили не по Вашей вине - не смогут взыскать. Просто взыщут за тот же период, но на доказанный момент Вашего уведомления о долге.
СпроситьС фондом капремонта договор не заключала и ни одну квитанцию не оплачивала. Являюсь ветераном труда, но льготные выплаты по квартплате мне, в связи с этим, перестали выплачивать, начиная с сентября 2014 г. Взносы на капремонт не платила потому, что с самого начала жильцы нашего дома решили открыть свой спецсчет на наш дом, но не тут то было, наша УК упиралась более двух лет, шли затяжные суды. Но к сегодняшнему дню дело сдвинулось с места. У меня вопрос: вернут ли мне деньги по ветеранским взносам за весь период или только за последние полгода, если я внесу всю сумму долга по капремонту на открывшийся наконец то спецсчёт своего дома. В соцзащите обещали вернуть полностью, в чём я сильно сомневаюсь. Хотелось бы узнать мнение юриста на сей счёт.
Обязанность по оплате капитального ремонта предусмотрена Жилищным кодексом. Заключать договор нет необходимости. Обязанность оплаты возникает с момента возникновения права собственности.
Спросить
Вернут или не вернут в полном объёме денежные средства, удерживаемые с сентября 2014 г., если я уплачу долг за капремонт?
Спросить
---Здравствуйте, не факт что вам их вообще вернут, а если вернут то не более чем за 6 месяцев. 
Удачи Вам и всего хорошего.
Меня интересует следующее. Вопросы о капремонте. Стали приходить квитанции на капремонт. Ещё ни разу не оплатила так как считаю, что должна видеть договор в письменном виде как и на остальные услуги. Обязана ли я платить за капремонт если договор ни с кем не заключала? Законно ли мне присылают подобные квитанции? И ПЕРВУЮ квитанцию на капремонт я получила в июле месяце и уже с задолжностью аж с мая месяца. Имеют ли права предъявлять мне задолжность? Спасибо.
Здравствуйте! Светлана Геннадьевна, Вы обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ст.169 ЖК РФ). Ни какого договора не будет. Возможно, если Вы проводили общее собрание собственников, то должен быть протокол решения собственников о формировании фонда капитального ремонта на спец.счете или же на счете регионального оператора. Если Вы не проводили в доме общего собрания, то соответственно согласно п.7 ст.170 ЖК РФ, фонд капитального ремонта будет формироваться автоматически на счете регионального оператора. Что касается срока начала уплаты взносов на капитальный ремонт, то она возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.(п.3 ст.169 ЖК РФ) Иными словами, Вам необходимо на сайте жилищного комитета найти региональную программу кап.ремонта Вашего района и посмотреть включен ли Ваш дом туда или нет и если включен, то когда была она опубликована. Отсчитываете от даты опубликования 8 месяцев и только после этого с полученной даты начинаете оплачивать взносы на кап.ремонт.
СпроситьЭта обязанность вменена Вам ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Спросить
