Вопросы о продлении срока договора найма квартиры - необходимы ли письменные подтверждения от жильцов?

08.09.2017, 13:59

• г. Псков

В другом городе мною сдана квартира по Договору найма. В Договоре есть пункт 1.5: В случае согласия сторон, срок договора продлевается самостоятельно. Для подстраховки, может, хотя бы, письмо по эл. почте с согласием жильцов затребовать? Или бумажное заявление письмом? Как юридически правильнее оформлять Договор найма, на 12 или 11 месяцев?

Читать ответы (4)

Договор найма
Юридически правильно
Правильный договор

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

08.09.2017, 14:01,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, договор найма вы можете составить на любой срок, однако, как правило, договор составляется на 11 месяцев. Вы можете направить другой стороне уведомление с предложением продлить договор на тех же условиях.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Юрист

Манин В.П. 4.5

08.09.2017, 14:02,

г. Иваново

Никакой подстраховки. Просто договор после срока окончания продолжает действовать на неопределенный срок на тех же условиях. Удачи.

Спросить

Юрист

Кузьмина А.Ю. 4.9

08.09.2017, 14:03,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте,

срок договора лучше определять на 11 месяцев.

Что же касается формулировки п. 1.5, то она не вполне корректна: с одной стороны - подразумевает автоматическую пролонгацию, а с другой - требует согласия сторон. Поэтому рекомендую Вам оформить допсоглашение к договору о продлении действия договора на новый срок.

Спросить

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

08.09.2017, 14:13,

г. Белово

Доброго времени суток. Есть ли в договоре найма есть такой пункт, то нужно удостовериться в согласии сторон. То есть желательно конечно написать письмо о том что Вы намерены продлить договор и отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Договор найма следует заключать на 11 месяцев, чтобы не требовалось регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59