Определение прав супругов при разводе после подачи заявки на ипотеку и до оформления жилья в собственность

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

А заявка при каких делах?

Важно в какой период были снесены денежные средства на погашение ипотеки.

Если не в период брака, то и делить нечего...

Доброго времени суток. Не совсем понятно о какой собственности речь? Вы только подали заявку на ипотеку. Если ее одобрят, и вы купите жилье в ипотеку, то квартира будет в залоге у банка до момента полного погашения кредита. Делиться не будет. Всего доброго.

Делить придется совместно-нажитое имущество. Если муж подаст на раздел, то Вы легко сможете доказать, что данное имущество не является совместно нажитым. Да и муже думаю будет не против, в противном случае на него лягут обязанности по оплате кредитных платежей.

Здравствуйте, Надежда!

Не придется, если квартира приобретается за счет Ваших доходов полученных после фактического прекращения брачных отношений.

Если кредитный договор будет подписан до развода-придется делить, кроме того, придется брать нотариальное согласие мужа на покупку квартиры, он может отказаться. Поэтому, лучше сначала расторгнуть брак, потом брать ипотеку.