Получение социального найма на квартиру - Как найти юриста, чтобы сделать все за вас?
Мне нужна помощь в оформлении социального найма на квартиру? Чтобы я никуда не ездила и ничего сама не собирала? За меня это может сделать кто-то из юристов?
Доброго времени суток! Можете обратиться к любому юристу на сайте либо сами обращайтесь в муниципалитет, вам подскажут там.
Спросить
На сайте есть каталог юристов, вы можете найти юриста из своего города и написать ему личное сообщение. Следует оформить нотариальную доверенность на право совершения необходимых действий.
Спросить
Может сделать. Социальный найм предполагает собственника в лице государства или муниципалитета и нанимателей. Чтобы это слелал юрист, ему нпдо будет выдать доверенность. Каждым, кто желает стать нанимателем.
Спросить
Ольга, это, в принципе, возможно. Но нуждаемость человека в такой услуге достаточно сомнительна, т.к. это можно сделать самостоятельно, в общем случае особых юридических знаний для этого не нужно. Тем не менее это возможно.
СпроситьДобрый день, Ольга! Можете обсудить этот вопрос с любым из юристов, оформить на него доверенность, и он будет заниматься данным вопросом. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Получил квартиру от государства по договору социального найма, т.к являюсь сиротой, но на квартире висит долг по жкх. Кто должен его оплачивать? Управляющая компания утверждает, что я сам должен разбираться с администрацией. Верно ли это? Или УК сама может сделать перерасчет?
Вы можете по суду доказать факт проживания с определенной даты и заставить УК сделать перерасчет, а это намного проще чем заставить их самостоятельно шевелиться.
СпроситьУ нас квартира по договору социального найма. Квартиросъемщик умер. Что нужно сделать чтобы перевести квартиру на другого члена семьи, прописанного в этой квартире?
Подать письменное заявление в жилищные органы и приобщить свидетельство о смерти нанимателя.
СпроситьЯ зарегистрирована в квартире (больше никто не зарегистрирован в этой квартире), которая находиться в социальном найме. Кто заключал договор социального найма умер (это был родственник-брат матери). Договор был утрачен. Я хочу приватизировать квартиру и прописать мужа. Возможно ли мне восстановить договор социального найма? Смогу ли я приватизировать квартиру?
если вы поселились в квартиру при нанимателе, и он вас вселил как члена семьи - вы сможете заключить договор и приватизировать квартиру. Обратитесь в администрацию МО - ст. 421 ГК
СпроситьЯ из Крыма, решила приватизировать квартиру, собрала все документы, мне отказали, потому что у меня нет договора социального найма жилья, живу в квартире с 1988 года, лицевой счет есть, нужен ли крымчанам делать договор социального найма перед приватизацией квартиры?
Я военнослужащий выделили квартиру с превышением установленной нормы по площади. Выдали выписку из протокола о заседании комиссии на выделение мне квартиры в собственность на меня и на мою дочь. Я оплатил за превышающую норму площадь. В рег. палате мне отказали в регистрации права собственности, так как не указаны доли собственности в выписке из протокола в данной квартире на каждого собственника. Выписку из протокола в госэкспертизе по месту службы переделать отказались. Специалисты госэкспертизы по месту службы уговорили меня написать рапорт на оформление квартиры по договору социального найма, чтобы не переделывать выписку из протокола комиссии о передаче жилого помещения в собственность. Так как квартира находится в другом городе (не по месту службы) юристы госэкспертизы того города, где находится квартира отказывают в оформлении договора социального найма, так как я совершил оплату за превышающую норму площадь. Подскажите выход из данной ситуации? Возможно ли оформить договор соц. найма, чтобы не затягивать процесс оформления квартиры так как у военнослужащего по закону есть право выбора способа оформления квартиры в собственность или по соц. найму?
чтобы ответить на ваш вопрос нужно анализировать все имеющиеся документы, а так же ответ Росреестра. Рано или поздно вам все равно придется регистрировать право собственности на данное жилье.
СпроситьМне нужна помощь в оформлении дачи. Документы 1991 года, сейчас они старые, нужны новые. Какие люди нужны в переоформлении и кто может их сделать, чтобы ими самой не заниматься. Что для этого нужно? Заранее спасибо.
Какие именно документы старые? (Извиняюсь за абсурд, но свидетельство о рождении у нас у Всех ооой какое старое, но иногда, для того что бы доказать родство всё-таки требуется). "Сделать" т.е. выступать в сделках от Вашего имени может любой гражданин, на которого Вы оформите нотариально заверенную доверенность.
СпроситьКак мне получить ордер на квартиру? Он утерян. Квартира муниципальная. Прописаны трое взрослых. Отец главный квартиросъёмщик и идти никуда не хочет. А мне надо сделать договор социального найма.
Вы можете просто взять нотариальную доверенность от отца на сбор документов и оформление договора. В крайнем случае, нотариуса можно вызвать на дом.
СпроситьПосле смерти мамы осталась не приватизированная квартира в которой я прописан, но в договоре социального найма помимо меня вписана и моя сестра, которая не прописана в этой квартире. Кто является теперь хозяином данной квартиры. И может ли моя сестра претендовать на эту квартиру.
У меня такой вопрос. Бабушка проживает в муниципальной квартире (является ответственным квартиросъемщиком) Жить в этой квартире начала с января 1971 г. Не можем найти ордер и договор соц. найма на эту квартиру. Сама она говорит что раньше никакие документы не давались на руки. Может она сама их потеряла. Проживает в городе Сочи. Вопрос такой... Куда нужно обращаться чтобы сделать ордер на эту квартиру и договор соц. найма?
Добрый день. Для получения копии ордера Вам необходимо обратиться в архив. Договор соц. найма с бабушкой явно никто не заключал, так как данный вид документа появился только с принятием нового Жилищного кодекса, поэтому для его заключения необходимо писать заявление в администрацию города.
СпроситьКвартира не приватизирована. Квартиросьемщик умер два года назад, мы проживаем в этой квартире с несовершеннолетними детьми. Муж является сыном умершей. У нас на руках нет не ордера на квартиру, не договора социального найма, как и куда нам обратиться, чтобы муж смог заключить новый договор социального найма на себя. И в какие сроки это нужно сделать? Имеют ли право выселить из квартиры, если договор не переоформить?
☼ Здравствуйте,
Переоформить договор социального найма может только тот, кто в квартире зарегистрирован на постоянной основе, если вы не зарегистрированы, то с вами договор никто заключать не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Не волнуйтесь, если Вы зарегистрированы в квартире, то никто семью не выселит. С свидетельством о смерти, своим паспортом, согласием всех совершеннолетних членов семьи нужно обратиться в местную администрация с заявлением о внесении изменений в договор социального найма. Копию ордера можно получить в домоуправлении или управляющей компании.
А, если Вы не зарегистрированы в муниципальной квартире и умершая последний из зарегистрированных лиц, то квартиру заберет муниципалитет и выдаст очередникам.
Так что уточните.
Ещё нюанс, если вы не зарегистрированы, то можно узнать в БТИ, не приватизировалась ли квартира до 1998 года. Тогда принятие наследства.
Спросить
Если бывший наниматель - мать Вашего супруга получала ордер на квартиру с учетом на сына, то можно, даже если нет регистрации в квартире и другого жилья в собственности добиться через суд заключения договора социального найма. Если есть регистрация и были вселены, как члены семьи, то можете не беспокоиться.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Для начала вашему супругу, если он зарегистрирован в данном жилом помещении, необходимо обратиться в департамент городского имущества с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Необходимо предоставить имеющиеся документы (свидетельство о смерти нанимателя и выписку из домовой книги). В случае отказа от заключения договора, он вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению такого договора. Главное все делать оперативно и не пропускать процессуальные сроки. Отказать могут, так как формально у вас не достает документов для оформления данной процедуры.
Удачи вам!
Спросить
ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Направьте собственнику жилого помещения требование о заключении договора найма, а при отказе обратитесь с иском в суд.
Спросить
Здравствуйте. Четких процессуальных сроков нет, но сделать это нужно как можно быстрее - могут выселить - ведь договора соц. найма нет. Основанием для заключения договора социального найма на имя сына усерше должен быть факт регистрации на данной жилплощади его, как члена семьи умершей.
Спросить
Срока обращения для заключения договора найма социальных жилых помещений нет. Но чем дальше вы откладываете это момент, тем больше трудностей при его переоформлении будет возникать. Ст. 82 ЖК говорит о том, что после смерти основного квартиросъемщика любой из полноценных членов семьи может написать заявление на признание себя ответственным квартиросъемщиком согласно ранее заключенному договору социального найма. При этом все остальные члены семьи должны выразить согласие с кандидатурой нового нанимателя. Если прийти к общему соглашению не удается, то вопрос необходимо решать в судебном порядке.
При переоформлении договора соцнайма и назначении нового ответственного квартиросъемщика, необходимо подать заявку в Жилищный департамент. Все совершеннолетние лица, проживающие в помещении должны: лично поставить свои подписи в департаменте; либо передать нотариально заверенное согласие на смену нанимателя. Помимо заявления необходимо предоставить: копию выписки из домовой книги; паспорта всех проживающих на территории или ксерокопии страниц; договор о заключенном соцнайме; свидетельство о смерти основного квартиросъемщика. После того, как будет оформлен новый договор социального найма, необходимо обратиться в ЖЭУ, с целью внести изменения в документы, чтобы квитанции приходили на имя нового ответственного квартиросъемщика.
Спросить
