Продажа квартиры - выделение долей детям и необходимые документы

• г. Ханты-Мансийск

Квартира готова к продаже Я-единственный собственник. Прописаны: я, супруг (мы в разводе), сын 14 лет. При покупке воспользовались программой "молодая семья"была перечислена субсидия на детей (дочь и сын), с требованием выделения долей. На данный момент сыну 14 лет, дочери 23 года. Дочь прописана и проживает в другом городе. Мы решили переехать в город, где проживает дочь. Чтобы продать квартиру, нужно выделить детям доли. Подскажите с чего начать, самый простой способ, самый дешёвый способ. Может от дочери нужны какие то документы, пока я у неё в городе.

Ответы на вопрос (7):

Доброго времени суток. Ввиду того что квартира была приобретена в рамках программы Молодая семья Вы должны были выделить доли детям, без выделения долей вы не сможете ее продать.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Просто, дешево не получится. Заключается нотариальное соглашение об определении долей с бывшим супругом. Далее доля совершеннолетнему ребенку выделяется путем дарения.

Спросить
Пожаловаться

• Здравствуйте, Дочь может от своей доли отказаться, но сыну долю выделять вы обязаны, впоследствии, чтобы продать квартиру, потребуется разрешение органов опеки

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Вам необходимо соглашение о выделении долей детям, затем разрешение с органов опеки и попечительства о продажи доли несовершеннолетнего и разрешение супруга на продажу доли ребенка.

Спросить
Пожаловаться

Квартира покупалась, когда мы с супругом уже были в разводе, в разводе с ним по сей день.

Спросить
Пожаловаться

• Здравствуйте,

Если вы выделяете доли своим детям, точнее дарите часть доли через нотариуса, то при продаже квартиры потребуется разрешение органов опеки

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

Субсидия на приобретения жилья выделялась с учетом бывшего супруга или нет? В любом случае самое главное, выделить долю нужно путем дарения несовершеннолетнему ребенку.

Спросить
Пожаловаться

Субсидия по программе молодая семья выделялась на обоих детей (на сына и дочь) . На данный момент сыну 14, дочери 23. Решили квартиру сейчас продать. Но не можем продать, пока не выделили детям доли. Скажите пжл, как я поняла дочь может от доли отказаться. Но сначала я должна выделить ей долю, а после выделения, она должна отказаться? Как это делается?

С мужем была куплена квартира. По документам оформлена купля-продажа. Я и мой сын на момент покупки квартиры были прописаны в другом месте. Собствееником как я полагаю является муж. Позже мы прописали в эту квартиру сына. В последствии мы оформили развод. При разводе на раздел имущества не подавали, соответственно кваритира отошла полностью супругу. На данный момент сыну еще не исполнилось 18 лет. Возникает вопрос: при продаже кваритиры супруг имеет право ее продать, пока сын несовершеннолетний и выписать его? И каковы права мужа, когда сын достигнет совершеннолетия?

Как разрешить следующую ситуацию:

В квартире прописана семья: отец, сын и дочь. Сын и дочь не проживают в данной квартире уже 5 лет. Дочь проживает в другом городе, а местонахождение сына, который выехал 5-ть лет назад в другой город, неизвестно. Отец получил отказ от приватизации от дочери, а сына не может найти. Как,в данной ситуации, отцу приватизировать квартиру без сына?

Материнский капитал. Квартира куплена за материнский капитал в прошлом году, доли на детей пока не выделены. Возможна ли продажа данной квартиры и покупка другой квартиры в другом городе и после выделение долей на детей либо необходимо сначала выделить доли в этой квартире, а потом покупать другую квартиру и снова выделять доли? Спасибо за ответ.

Нужно ли выделять доли детям в квартире, которую собираюсь продавать? Квартира приобретена с пом. субсидии для молодой семьи в ипотеку, оформлялось нот. обязательство о выделении долей детям (2 ребёнка) после снятия обременения с квартиры через 6 месяцев. Кредит погашен, обременение только собираюсь снять. Доли детям не выделены. При этом мы планируем купить другую квартиру большей площади, но в другом городе. Нужно ли какое-то разрешение и можно ли обойтись без наделения детей долями в планируемой к продаже квартиры? В приобретаемой доли согласны выделить сразу при покупке.

Мы переезжаем в другой город. Квартиру продаем, в квартире прописаны 4 человека (жена-1/3 доли, муж, сын, дочь-2/3 доли). Проживаем втроем, сын живет в другом городе, могу ли я выписать сына из квартиры без его присутствия, он в командировке и вообще живет в другом городе, он согласен на выписку. И какие действия вообще нужны для подготовки к продаже квартиры? Спасибо.

Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям.

Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода.

Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?

Проведена приватизация квартиры собственником которой стала мать. Прописаны но отказались от долей отец и сын. Ранее, перед приватизацией был прописан внук, но его перепрописали у жены сына. После приватизации родилась еще внучка, она снйчас тоже прописана без доли. Таким образом, единственным собственником является мать. Отец на данный момент находится в местах лишения свободы. Как можно правильно продать квартиру, чтобы купить две отдельных для родителей и для семью сына? Сказали что приватизация проведена неверно, после выписки ребенка мараторий на приватизацию 3 года. Очень нужно разъехаться с родителями. Семья сына хочет покупать квартиру в другом городе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение