Как сократить долги за квартиру и улучшить финансовое положение инвалида с не рабочей группой

Какая разница, инвалид или нет? Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах принятого наследства.

Приветствую Вас.

Должен, если принял наследство.

В таком случае долг переходит вместе с имуществом умершего наследодателя.

Шанс будет только если она ранее отказывалась от приватизации данного жилья, либо данное жилье куплено в браке, а потому является совместной собственностью супругов. В остальных случаях по ст. 292 ГК РФ выселят, увы

могут выписать по решению суда

Статья 35. СК РФ Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

живет в квартире после смерти мужа, прописана там, но собственницей является сестра,

----собственник имеет право на жильё и больше никто. ст.209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Сестра умершего вправе обратиться в суд с иском о снятии родственницы с регистрационного учета по месту жительства и ее выселении из квартиры. Скорее всего, суд удовлетворит данный иск, так как родственница не является членом семьи сестры (ст. 31 ЖК РФ).

Здравствуйте. Имеет право выселить в судебном порядке. Согласно ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Снятие с регистрационного учета без согласия лица происходит на основании решения суда о выселении или утрате права пользования. Прав на квартиру она не имеет. Она имеет право проживать в квартире на законных основаниях до момента вступления в силу решения суда о выселении.

Муж отказался от своей наследственной доли - ведь так?

К сожалению шансов нет, родственница будет по решению суда признана утратившей право пользование жилым помещением и выселена (ст. 35 ЖК РФ)

Уважаемая Вера Семеновна, с учетом ст.209 ГК РФ жилищного кодекса у Сестры есть на это права.

Советую вам подать исковое заявление о взыскании денежных средств, которые вы оплатили за коммунальные услуги.

для этого у вас должны быть чеки, иные доказательства об оплате вами данных услуг.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

ТАКИМ ОБРАЗОМ ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДОЛЖЕН БЫЛ СОБСТВЕННИК, Т.К. У ВАС НЕ БЫЛО С СЕСТРОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ ЧТО ПЛАТИТЬ БУДЕТЕ ВЫ.

Родственница-жена умершего

А как запользованная никак нельзя?

Елена, в случае смерти отца - доля будет наследоваться между мамой, сестрой и Вами - поровну! ( наследование по закону).

Или отце может оставить завещание на кого-либо.

Государству доля не отходит, если вы примите наследство.

с Уважением,

доля будет поделена между наследниками, но вступление в наследство - процедура долгая, требует денег, походов к нотару, надо собирать документы

пусть папа при жизни подарит свою долю маме или вам с сестрой, потом будет меньше хлопот

Здравствуйте.

Если Вы не вступаете в наследство, то платить Вам ничего не нужно.

Если никто не вступит в права наследования - никто и платить не будет.

Удачи.

Если наследственное дело не заведено, то есть если никто не вступил в наследство, то и долг, как наследство никто не наследует и не платит. Но бывает так, что в наследство вступают без нотариуса, например, родственник, проживающий в квартире умершего считается принятым наследство автоматически. В этом случае, если такой случай станет известен кредиторам умершего, такого наследника могут обязать платить долг. С уважением, https://yuristfinans.ru

Если нет наследства, то нет и долгов.

Кредит может быть и не застрахован. У заемщика есть право отказаться от страховки. Ищите документы по кредиту дома, узнайте в банке застрахован ли кредит.

Добрый вечер, Елизавета.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ "Ответственность наследников по долгам наследодателя" наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, долг по кредиту наследодателя (отца) падает на всех наследников, приявших наследство.

Посмотрите раздел "3. Ответственность наследников по долгам наследодателя" постановления Пленума ВС РФ от 29. 05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", в котором имеются подробные ответы на некоторые Ваши вопросы.

Перед помещением мамы в интернат, признайте её в судебном порядке недееспособной, если для этого имеются основания. После признания матери недееспособной, не оформляйте над ней опеку, тогда она будет помещена в интернат. Если мать будет признана недееспособной, она не сможет совершать сделки, интернат ничего с квартирой сделать не сможет...

Если мать страдает расстройством психики, то совершенные ею сделки могут быть признаны судом недействительными....

В дополнение к консультации Ольги Николаевны: если не получится, то под любым предлогом проведите полное медицинское обследование мамы с привлечением психиатра, ККТ, ЭКТ головного мозга, где будет в заключении поставлен ей диагноз, делающий невозможным совершения нею, как адекватной, сделки по отчуждению квартиры.

Не совсем все так. При лишении дееспособности назначается опекун.

От имени подопечного сделки с имуществом могут быть совершены опекуном (если им станет интернат) с согласия органа опеки в интересах подопечного. Заключают договора ренты. Дарение будет невозможно. Но в случае сделки ренты, вы наследство не получите

Сейчас вы конечно можете от мамы получить по сделке, но в дальнейшем сделку может оспорить опекун. Сказать вам, что 100% квартира останется вам никто не может. Если вам нужна квартира, то может подумаете об оплате сиделки. Правда тоже аккуратнее, пока мама дееспособная, сделки может совершить, потом их оспаривать

Оксана!

Опекунство не поможет. Не стоит помещать маму в интернат. Если есть возможность Вы вправе ограничить ее в дееспособности, а не лишайте. Наймите маме сиделку или Вам придется мучиться дальше.

Здравствуйте. Оформляем тетушку в дом интернат и оформляем дарственную от неё на квартиру. Все ли мы делаем законно? Бабуля дееспособна.

Здравствуйте! К сожалению он вам не родственник. В данном случае имущество будет выморочным.

Если вы брак расторгли, то право на наследство вы не имеете, имущество будет являться выморочным если нет других наследников.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Бывшая жена не наследник. Может у него есть хотя бы двоюродные братья, сестры, племянники. Они наследники.

Здравствуйте!

Бывшая супруга не является родственником и не наследует имущество бывшего супруга.

В Вашем случае, это возможно только если Вы являлись на момент смерти нетрудоспособной и не менее года находились на иждивении у бывшего супруга.

Скорее всего муж получил жилье как сирота по договору специализированного найма (92,96 ЖК РФ). Приватизировать ему бы дали только через 5 лет. Вам главное только зарегистрироваться в этой квартире иначе ее могут у вас забрать. В любом случае выселить Вас могут только по решению суда. Без решения суда не покидайте квартиру.

Если он собственник-ст 209 ГК РФ-ВЫ ПРЯМЫЕ НАСЛЕДНИКИ-подавайте заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Здравствуйте Евгения. К сожалению в Вашем случае невозможно претендовать на эту квартиру. Квартиры сиротам даются по договорам специализированного найма на 5 лет, т.е конкретному человеку и данная квартира в течении этого времени ему не принадлежит на праве собственности. После этого сирота может заключить договор соц. найма и ее приватизировать. Если бы так произошло, то Вы как наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ могли бы претендовать на эту квартиру.

Здравствуйте, можете претендовать на эту квартиру, если вы были заселены туда вместе с мужем, на это прямо указывает ЖК РФ

Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

4. В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Как я могу там зарегистрироваться, если муж умер? И документы он все утерял!