Если отправлять заказным письмом она не идет на почту (и почтальону дверь не открывает).

Только через нотариуса оповещение о продажи комнаты. Если ответа не получит нотариус в течении трех месяцев, считается что она (соседка) отказалась от преимущественного права покупки, и Вы имейте право продать тетьим лицам

Уважаемая Елена, отправьте заказное письмо с уведомлением о продаже комнаты, получите ответ (любой) и спокойно продавайте, не нужно никаких нотариусов.

Да, верно, требования о необходимости уведомления посредством нотариуса закон не содержит. Я частенько направляю уведомление телеграммой с заверенной копией и уведомлением о вручении. Месяц прошел и привет! ...А получили или не получили - проблема тех, кто должен получать свою почту по своему адресу.

Елена, добрый день! Еще вариант, который я всегда использую: письмо с доставкой курьером (например, почта Гарантпост).

Нотариальная форма уведомления - по желанию.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! Ваша соседка имеет преимущественное право покупки вашей комнаты, в том случае, если комната, в которой она проживает, находится у нее в собственности. Вы уточняли это обстоятельство? Если ее комната является муниципальной собственностью, тогда необходим отказ города от покупки. Ещё раз всё уточните. Если всё-таки ваша соседки имеет преимущественное право покупки, и ведет себя таким образом, как Вы описываете, то можно использовать другие схемы сделки, в результате чего с вашим покупателем, будет так же подписан , именно договор купли-продажи комнаты.