Если да то нужно ли мне документальных подтверждений, и каких, о том что я просила его подать на регистрацию?

• г. Санкт-Петербург

Нотариальным Соглашением о разделе общей долевой собственности мы, 2 сособственника, поделили квартиру в равных частях и я хотела зарегистрировать свою долю в ФРС. Но мне отказали так как нет заявления и оплаты госпошлины второго собственника. Он по непонятным причинам избегает общения и не собирается регистрировать свою половину. Каким образом я могу его побудить совершить регистрационные действия своей половины, так как без него и мне не регистрируют. Может быть это исковое заявление о понуждении в совершении регистрационных действий? Если да то нужно ли мне документальных подтверждений, и каких, о том что я просила его подать на регистрацию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алина, нет, в иске о понуждении к гос. регистрации Вам суд откажет. в Вашем случае более подходящим является иск о государственной регистрации права собственности. Чтобы ответить точно, необходимо смотреть документы, знать все ньюансы...либо если есть основания кроме самого соглашения о разделе (квартира приобретена в период брака и т.д) также может быть заявлен иск о разделе. Еще раз повторюсь необходимо смотреть документы.

Если Вам нужна реальная помощь, обращайтесь.

Спросить
Анна
02.06.2011, 11:59

Как зарегистрировать свою долю в собственности, если второй сособственник отказывается давать согласие?

Соглашением пяти человек общая долевая собственность была поделена в равных долях по 1/5 каждому. Умирает один человек, его долю по наследству получают два сособственника. Соответственно получают каждый у нотариуса свидетельство о праве на 1/2 этой 1/5 наследуемой доли. Один из них подаёт на регистрацию в ФРС своей 1/2 из 1/5 наследуемой доли. ФРС пишет что: В соответствии с пунктом 2 статьи 24 Закона о регистрации: В случае обращения с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности только одного из участников общей долевой собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных участников общей долевой собственности, чьи доли в праве общей долевой собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками. Из представленных на гос регистрацию документов следует что заявления и оплаты от второго сособственника на регистрацию общей долевой собственности представлено не было. Исходя из чего регистрация не может быть произведена. Для проведения регистрации Вам необходимо представить заявление и соответствующую оплату от второго сособственника. По закону п. 2 ст. 24 Требуется согласие сособственника, которое он нам из вредности НЕ ДАЁТ и регистрировать свою 1/2 из 1/5 тоже пока не собирается. А ФРС требует с нас чтобы одновременно с нами второй сособственник зарегистрировал свои права на эту 1/2. Вопрос: как всё-таки зарегистрировать свою 1/2? Подавать в суд на ФРС с требованием о регистрации... - вроде в соответствии с п.2 ст. 24 они могут требовать согласия второго сособственника, которое мы не можем получить. Подавать в суд на второго сособственника о понуждении дачи согласия или понуждении регистрации своей 1/2?
Читать ответы (4)
Анна
14.06.2011, 10:56

Кто должен быть ответчиком - Уклоняющийся собственник или ФРС (Федеральная регистрационная служба).\n2.

Есть нотариальное соглашением о разделе общей долевой собственности в равных долях по 1/з между тремя собственниками, квартира приватизирована. Один из собственников уклоняется от регистрации своей доли. Мы два собственника подали на регистрацию без него, но нам отказали, так как нет заявления и оплаты госпошлины от третьего собственника. Есть ст. 165 ГК РФ п.3. 1. Кто должен быть ответчиком ФРС или Уклоняющийся. 2. О чём должен быть иск? 3. Должно быть два иска от двух которые согласны регистрировать? 4. Какова госпошлина?
Читать ответы (1)
Валентина
20.06.2016, 16:18

Препятствия при регистрации сына на половине дома в сельской местности - проблемы с долевой собственностью

В сельской местности имею 1/2 часть домовладения. Сама там не проживаю, но хочу зарегистрировать на своей половине дома своего совершеннолетнего сына. По требованию паспортиста отправила своей сестре доверенность и согласие на регистрацию сына, заверенное у нотариуса. Но в паспортном столе отказались регистрировать моего сына, на основании того, что второй собственник дома оформил свою половину дома, как квартиру (не уведомив меня), а моя половина дома осталась долевой собственностью. Я согласия на прекращение общей долевой собственности не давала, и не хочу переводить свою половину дома в квартиру. Как мне теперь зарегистрировать своего сына на своей половине дома?
Читать ответы (3)
Регина
13.09.2017, 21:27

Необходимо ли согласие второго собственника при регистрации права собственности на долю свекрови

У свекрови имеется дом в собственности на двоих с гражданским мужем, у каждого свои квадрата и свидетельство на собственность у каждого своё ,так же есть окончаиельное решение суда что у каждого своя половина и свои вход в каждую половину и то что любои из них может продать свою долю, свекровь хотела на свою половину прописать внучку но ей отказали сказав что нужно согласие второго собственника, так ли это?
Читать ответы (4)
Емельянов Игорь Геннадьевич
12.11.2011, 12:39

Если подавать исковое заявление о признании прав собственности, кто буде являться ответчиком?

15.09.2011 г, подали документы в россреестр на регистрацию прав собственности на квартиру на основании договора купли продажи, от имени продавца выступал представитель по нотариальной доверенности. 19.09.2011 г. Продавец умер, в связи с этим доверенность прекращает свое действие. 27.10.2011 г. ФРС выносит решение об отказе в совершении регистрационных действий по указанным основаниям. Правомерно ли вынесено решение об отказе в совершении регистрационных действий? Если подавать исковое заявление о признании прав собственности, кто буде являться ответчиком?
Читать ответы (1)
Саша
04.04.2015, 18:07

Возможна ли продажа половины дома и участка без согласия со собственником другой половины?

Половина дома и половина земельного участка принадлежит мне, а другая половина дома и половина участка-другому хозяину, что документально оформлено в регистрационной палате. С хозяином другой половины-натянутые отношения. Может ли данный сособственник без моего ведома продать половину дома и половину участка и зарегистрировать права собственности на нового сособственника в регистрационной палате?
Читать ответы (1)
Станислав Кузнецов
11.09.2016, 22:37

Вопрос о регистрации прав на вторую половину дома, выделенную наследниками в 2006 году

В 2006 г наследники второй половины дома выделили в натуре свою половину и прекратили общедолевую собственность. Росреестр удалил право на мою половину, а регистрировать отказывается на основании того, что суд не описал второго собственика. Правомерны ли его действия и как зарегистрировать свои права?
Читать ответы (1)
Ирина
22.02.2010, 17:24

Граждански

По решению суда мне выделена половина жилого дома из общей долевой собственности по 1/2 доле. На половине ответчика осталась печь и большой пристрой. Мне посоветовали подать исковое заявление на компенсацию половины их стоимости. Как мне озаглавить данное заявление и какими статьями законодательства пользоваться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наташа
04.12.2014, 00:03

Право на регистрацию жильцов в долевой собственности квартиры - возможности и обязанности

У нас с родственницей квартира в долевой собственности по 1\2 доли общей площади квартиры каждой. Она свою половину сдает. Имеет ли она право без моего согласия зарегистрировать на своей половине своих жильцов без моего на то согласия? И обязана ли она их регистрировать или без регистрации они там проживают незаконно? Поясните, пожалуйста.
Читать ответы (4)
Леонид Владимирович
28.06.2014, 13:42

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Есть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
Читать ответы (1)