Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, ситуацию: я собираюсь покупать дом в ипотеку с первоначальным взносом за счет средств материнского капитала. В банк требуется справка из ПФ о переводе средств мат. капитала в счет первоначального взноса по ипотеке. Но в отделении ПФ мне сказали, что для выдачи этой справки им нужна копия кредитного договора и копия договора об ипотеке. Как мне принести копию кредитного договора в ПФ, если справка из ПФ нужна для заключения этого договора?
Принесите проект договора - без заключения, ПФ изучает условия договора что б они не противоречили условиям предоставления средств МК.
Спросить
Добрый день. Вам надо обратиться в банк и объяснить ситуацию, если они одобрили Вам кредит, то проблем для решения вопроса быть не должно.
Спросить
Здравствуйте!
Возможно Вам стоит договорится с ПФР и принести им предварительный договор купли продажи с условием оплаты по ипотеке.
Спросить
• Здравствуйте, Банк должен вам выдать проект договора, чтобы пенсионный фонд его изучил, но в принципе могут заключить с вами договор
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Что за справку требуют в банке не понятно. ПФР не переведет средства материнского капитала в виде первоначального взноса по ипотеке, пока не будет заключен кредитный договор.
Спросить
Незаконное требование банка, если кредитный договор еще не заключен и сделка купли-продажи дома не совершена.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":
12. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 и подпунктах "а" - "в" пункта 8, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 9, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 10 настоящих Правил, представляет (в ПФР):
а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;
после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
Спросить
Здравствуйте. Нужно будет предоставить обязательно кредитный договор, без него пенсионный фонд не предоставить справку о переводе денежных средств. Обратитесь в банк и решайте вопрос с Банком в данном случае.
Спросить
