Влияет ли оговорка о дарственной на передачу доли дома ребенку при улучшении наследственных прав?
Моя сестра оформила на меня дарственную на половину дома, но у нотариуса вписала в строку, что в случаи моей смерти действие дарственной отменяется, могу ли я переоформить сейчас свою половину на свою дочь и унаследует ли она право на мою половину дома. Спасибо.
Здравствуйте. Договор дарения не может быть оформлен с таким условием, если вам подарили недвижимость, то вы являетесь ее собственником и в праве распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и Подарить ее другому лицу. Отменить дарение можно только на основании статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Вы можете подарить половину дома вашей дочери, но это не отменит условие довгора дарения между вами и сестрой, то есть в случае вашей смерти прежде смерти дарителя сестра будет иметь основания требовать возврата к ней данной доли.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право подарить по договору дарения долю дочери. Если одаряемый умирает раньше, то в собственность дарителя доля не возвращается. Так как долю Вы уже подарили.
СпроситьЗдравствуйте! При оформлении дарственной на половину дома нотариус по желанию сестры вписал строку, что в случае смерти одариваемого действие дарственной аннулируется. Имеет ли эта запись юридическую силу.
Здравствуйте, Олег. Да, такая запись имеет юридическую силу, потому что если даритель переживет одаряемого, он имеет право отменить дарение в соответствии с ч.4 ст.578 ГК РФ.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Бог Вам в помощь.
Спросить
Если даритель переживет одаряемого, он имеет право отменить дарение в соответствии с ч.4 ст.578 ГК РФ. В этом случае запись однозначно законна. И имеет юридическую силу.
Спросить
Юридическая сила записи о аннулировании дарственной при смерти одариваемого при передаче дома дочери
Здравствуйте! При оформлении дарственной на половину дома нотариус по желанию сестры вписал строку, что в случае смерти одариваемого действие дарственной аннулируется. Будет ли эта запись иметь юридическую силу если я передарю дом своей дочери.
Вы являетесь собственником дома, поэтому имеете полное право им распоряжаться. Статья 209 гражданского кодекса. Вы имеете право подарить дом своей дочери, она станет его собственником.
Спросить
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.-ст 578 ГК РФ
Такое условие в договоре дарения не лишает вас права в будущем заключить свой договор дарения и тогда та запись утратит силу.
СпроситьМой отец проживал в частном доме с сестрой. После смерти их родителей он свою половину дома не оформил на себя, а сестра оформила свою половину на себя. Сейчас мой отец умер, я дочь хочу его половину оформить на себя как это сделать? После смерти их родителей прошло 5 лет. Спасибо.
В шестимесячный срок с момента смерти отца Вам нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону после смерти отца (если нет завещания). Затем обращайтесь в суд по месту нахождения дома(исключительная подсудность) о признании права собственности на долю дома за Вами, как за наследницей по закону (если Вы единственная). При этом одновременно необходимо устанавливать факт принятия отцом наследства после смерти родителей (ст.1153 ГК РФ), т.к он фактически принял наследство, а к нотариусу не обращался и своё право не регистрировал..
СпроситьЯ являюсь опекуном своей сестры, она в свою очередь имеет в собственности половина жилого дома, после смерти отца, мне по наследству осталась вторая половина, т.е. по факту я и моя недееспособная сестра владеем по 50% дома. При оформлении наследства нотариус 1/5 доли от моей половины завещанной отцом переписал на мою сестру, т.к. со слов нотариуса поскольку сестра недееспособная ей она полагается по закону.
Недавно моя сестра скончалась, прямые наследники на ее часть дома я и мой родной брат, в связи с чем у меня возникло 2 вопроса:
1. Насколько правомерны были действия нотариуса по передаче моей 1/5 доли недееспособной сестре.
2. После смерти сестры по документом получается что я владею 4/10 и моя покойная сестра владела 5/10 и 1/10 которую на нее из моего завещания отца переписал нотариус. Брат подал на наследство, скажите какая доля на пополам со мной ему причитается по закону, 5/10 которые были у сестры до смерти отца или 6/10 которые получились после того как нотариус забрал 1/5 долю из моего завещания. Спасибо помощь.
1. Действия нотариуса правомерны, так как сестра имеет право на обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания в Вашу пользу (ст. 1149 ГК РФ)
2. Наследоваться будет доля, принадлежащая сестре, то есть 6/10, она будет поделена между Вами и братом.
В итоге у Вас будет 3/10 + 4/10 = 7/10 долей в праве собственности на дом.
СпроситьМеня интересует как можно признать дарственную недействительной и образец заявления. Мой отец оформил дарственную на свою дочь, мою сестру, она зарегистрировала ее БТИ. Мой отец так и проживал и платил за квартиру после дарственной до самой смерти. 28.11. 2013 года. Я на данный момент являюсь единым наследником, так как сестра отказалась от наследства. Про дарственную на квартиру мне сказала нотариус, но дарственную я не видела и незнаю когда она заключалась. Сестра отказывается мне ее показать. Могу ли я признать дарственную не действительной? Могу ли я претендовать на квартиру? Заранее спасибо!
Моя мама оформила по дарственной на меня 1/2 своей квартиры, вторая половина на моей сестре. Как я могу получить отдельный ордер на эту половину? И надо ли для этого привлекать мою сестру? Большое спасибо.
Понятие ордер - не существует в марта 2005 года с введением нового жилищного кодекса РФ. Вероятно вы имели ввиду -оформить отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг на свою долю, то это возможно сделать в бухгалтерии только при добровольном согласии с сестрой. и с ее участием. .
СпроситьТакая ситуация: свекровь проживает заграницей у нее имеется на Украине половина дома, она хочет переоформить ее на внучку (мою дочь) или на меня. Ее проконсультировали и сказали что на несовершеннолетних оформление дарственной не возможно. Она оформила доверенность на свою сестру и уехала заграницу. Сестра сейчас утверждает, что не может на меня оформить часть дома так как в доме нет центральной канализации.
Виктория, уточните,какую доверенность и о чем дала ваша свекровь?и потом при чем тут центральная канализация?У Вашей свекрови должны быть документы не только подтверждающие право собственность на часть дома, но на землю, в противном случаи она никогда не сможет оформить свою долю на Вас. Обратитесь обязательно к адвокату.
Спросить
Вы можете обратиться к адвокату в Херсоне Елисеевой Марине Игоревне, email: yelysieieva@ukr.net
СпроситьКогда мой отец писал дарственную на меня и сестру проживающую в Москве она на словах обещала переписать свою долю на мою дочь которая на момент оформления дарственной училась в Москве впоследствии она несколько раз подтверждала это что когда моя дочь вернется она пере оформит свою долю на нее теперь моя дочь вернулась домой она мать одиночка с меленьким ребенком но сейчас сестра отказывается исполнить своюе обещание что мне делать.
Дядя и тетя оформили, каждый свою половину, дарственную (квартира) на меня и мою сестру попалам. Сестры уже нет вживых 6 лет. Дядя недавно умер. Переходит ли автоматически половина (25% от общей площади), которую дядя завещал моей сестре, на мое имя. Что нужно предпринять, чтобы не лишиться квартиры в будущем? Спасибо.
Наталья, давайте по порядку. После регистрации перехода права по дарственной собственниками долей в квартире стали Вы и Ваша сестра, дядя с тетей к этим долям больше не имеют никакого отношения, эти доли не могут быть включены в наследственную массу после смерти дяди. После смерти сестры кто вступал в наследство?
Спросить3 июля ровно полгода как умер мой отец. Наследников двое - я и моя сестра. Моя сестра планирует продать свою половину гаража и половину огорода, ссылаясь на то что нотариус ей поможет. Имеют ли право нотариус с моей сестрой 1) записать мою долю огорода и гаража на сестру без моего согласия на нее в Росреестре и есть ли законные способы проигнорировать мое мнение? 2) имеют ли они право не предлагать мне выкупить долю сестры перед продажей другим?
Подайте заявление нотариусу на принятие наследства. Получите свидетельство о праве на наследство. Зарегистрируйте в Росреестре права на половину гаража и огорода.
Ваша сестра никак не сможет зарегистрировать на себя, даже если как-то якобф договориться с нотариусом. Нотариус на это не пойдет. Если что - суд решить кто прав, а кто злоупотребил.
Есть право преимущественной покупки у Вас или сестры в соответствии со ст.250 ГК РФ, обязаны предлагать купить.
Спросить
