Оформление сделки по продаже дома в деревне - правила и детали

Здравствуйте Ирина! В одном договоре Вы будете обе продавцами. Дом и землю оценивать отдельно, оговорить получаемые каждой из Вас суммы.

Уважаемая Ирина! При оформлении сделки купли-продажи оформляется один договор, стороны которого являются: "Продавец" и "Покупатель". В Вашем случае "Продавцов" будет двое: Вы и Ваша сестра по 1/2. В договоре сначало указывается общая стоимость имущества, потом указывается стоимость дома и стоимость земельного участка. Рекомендую стоимость дома укать больше, чем стоимость участка для получения возврата подоходного налога на имущество. Возврат подоходного налога на зем.участок не производится.

Уважаемая Ирина! Для решения Вашего вопроса можно подписать предварительный договор купли-продажи и получить залог за дом, но данный документ не имеет юридической силы, он составляется для успокоения души, чтобы покупатель не убежал или продавец не отказался в дальнейшем продавать имущество. Если залог получен вроде как и сделка совершена.

Посоветуйте как нам поступить. Документы на дом в процессе оформления. Покупатель готов пользоваться домом, жить в деревне на природе и оплатить стоимость дома. Заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его пока не собраны все документы невозможно.

Как нам поступить, какой документ составить до момента подписания и регистрации официального договора купли-продажи.