Продажа дачи в Севастополе - нужно ли платить налоги?
В Севастополе мы приобрели дачу в 2015 году, дача оформлена не была, в 2017 мы оформили полностью участок и дом на себя и хотим продать, будем ли мы платить налоги с продажи.
Здравствуйте, да, вам придётся платить налог, поскольку недвижимость находится в вашей собственности менее установленного законом срока. При этом, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей и уменьшить налоговую базу.
Если продаёте менее этой суммы, то налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
• Здравствуйте,
Конечно вам придётся платить налог с продаж, если сумма продажи недвижимого имущества будет превышать 1.000.000 руб.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Спасибо за ответ, хочу уточнить, если сумма между покупкой и продажей дачи менее 1000000 рублей, буду платить налог все равно.
СпроситьЕсли объект продаётся за сумму менее 1 млн рублей, то налог платить не придётся. Однако, надо будет подать налоговую декларацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
Спросить
Никаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.
Спросить
Если дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.
Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.
В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.
Спросить
Дача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.
Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформленное на покойную жену то дачный участок никто не может у вас изъять вам нужно к нотариусу обращаться и вступать в наследство на землю А саму дачу оформлять по дачной амнистии.
СпроситьЕсли есть свидетельство на землю, то дача приватизирована на вашу покойную жену. Если вы не отказывались от наследства у нотариуса ранее, то можете сейчас обратиться к нотариусу и оформить дачу на себя. Вам нужно это сделать обязательно, тк. проблемы с участком могут иметь место, но не из за межевания, а из за неоформленной земли длительное время.
До 1 января 2018 года нужно привести документацию в порядок, провести межевание, т.к. принят указ, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
СпроситьВ 2015 году продали гараж и дачу. В 2016 году продали квартиру. В марте на деньги от продажи гаража, дачи и квартиры купили в другом городе дачу и другую квартиру. Какие налоги нас ждут? Или их не будет? Собственники - пенсионеры. Дача и квартира были в собственности более 3-х лет, гараж построили в 80-е годы, а в собственность оформили в 2015 для продажи.
Дача и квартира были в собственности более 3-х лет--налога не будет.
На гараж--с суммы свыше 250тыс. рублей налог 13%--ст.220нкрф.
Спросить
Здравствуйте! Налогов не будет,т.к.владели более 3 лет.В свидетельстве на гараж смотрите основание права.Налога тоже может не быть.
СпроситьИмеем дачу с 2008 года, налог земельный платили ежегодно. С октября 2012 года дача приватизирована. Сейчас мы хотим ее продать. Стоимость дачи до 1000000. Нужно ли нам платить налог с продажи недвижимости?
Дача была куплена в 1989 и была у одного хозяина, приватизация земли была в 2014 году, а дом в 2015 году. Сейчас хотим продать дачу за 450 т.р. Нужно ли мне платить налог за продажу и сколько это будет? Заранее спасибо за ответ.
Папа решил продать дачу. В 2010 году дача была оформлена в собственность на двоих маму и папу. В июне 2016 году мама умерла, в декабре 2016 папа вступил в наследство маминой доли. Будет ли он платить налог с продажи ведь в приватизации он участвовал в 2010 году.
Поскольку папа владел дачей более 3 лет, начиная с 2010 года, платить налог при продаже он не должен. Об этом говорит статья 217 Налогового кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! Первоначальной право возникло более трех лет, поэтому налог при продаже папа платить не будет. Ст.217,220 Налогового Кодекса.
СпроситьПомогите разъяснить сложившуюся ситуацию. Продаём дачу, была приобрела в 2017 году, за один миллион рублей. Сейчас продаём эту дачу за один миллион восемсот тысяч рублей. До этого уже 2018 году продавали квартиру и за ту же сумму с продажи приобрёли другую квартиру. Сейчас при продажи дачи будет взыматься налог, если с продажи этой дачи будет приобретена квартира на всю вырученную сумму с продажи дачи.
Здравствуйте) Налог у Вас взиматься не будет. Вы купили дачу за 1 млн. рублей, а продаете за 1 млн. 800 тыс. рублей. Следовательно Ваш доход составляет 800 тыс. рублей. При этом у Вас есть право на вычет в размере 1 млн. рублей.
Спросить
Юрист Семёнов уже не первый раз путает вычеты. Нет такого понятия "вычет с разницы". Либо вычет 1 млн. руб., либо вычет в размере покупки. Всё чётко прописано в НК РФ.
Т.к. у Вас есть ещё собственность, то минимальный срок владения остаётся 5 лет.
Т.о. при продаже дачи придётся уплатить 13% с разницы 1,8 млн (продажа) и 1,0 млн (покупка).
Вопрос в другом: Вы пользовались вычетом при покупке ранее?
Спросить
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьВ 2014 году купили дачу за 560 т.р., оформили свидетельство о собственности на маму-пенсионерку. В 2016 году хотим продать дачу за 550 т.р. Нужно ли маме-пенсионерке платить налог 13%, т.к. дача находилась в собственности менее 3-х лет. Если нужно, то как правильно высчитать сумму налога. Заранее благодарю за ответ.
Нет, не нужно, поскольку тогда закон, предусматривающий налог при продаже имущества, находящегося менее 5 лет в собственности - еще не был принят, а новый закон обратной силы не имеет.
Спросить
При продаже имущества, находившегося в собственности более 5 лет, налог платить не нужно. В этом случае также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию.
СпроситьМне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
