Об уменьшении процентной ставки ипотечного кредита.

Здравствуйте!

Уменьшить процентную ставку ипотечного кредита возможно если только это предусмотрено договором кредитования.

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства пишите заявление в банке на 12,5 %

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка.

Ссылайтесь на уменьшение ключевой ставки ЦБ. Но закона такого нет, который бы обязал банк снизить ставку, банк тут сам лишь имеет право это сделать, а не обязан. Поскольку у Вас заключен договор, а изменение его возможно только по согласованию обеих сторон.

К сожалению механизм снижения ставок по ипотечным кредитам не позволит снизить ставку по уже выданному вам кредиту. Дело в том, что, механизм субсидирования государством ставок по ипотечным кредитам банкам предусмотрен только при условии, что банк изначально выдаёт кредит по сниженной ставке — 13% годовых, а затем получает субсидию на покрытия разницы между реальной стоимостью ресурсов и ставкой по кредиту. Возможность снижения ставок по действующим кредитам при этом не предусмотрена.

13.03.2015 года вышло Постановление Правительства РФ №220, по которому процентные ставки по ипотечным кредитам снижены. Но, к уже выданным кредитам оно не относится.