В июне 2014 мной был заключён ипотечный договор с Сбербанком России, в июне 2017 мне поступило уведомление о смене владельца накладной "Ипотечный агент Фабрика ИЦБ". В июле 2017 мной было подано заявление о снижении процентной ставки по данному договору в Сбербанк России, однако в снижении ставки отказано, пояснили, что причиной послужило смена владельца закладнойи Сбербанк ни чем помочь не может. Разве это законно? Нарушений и задолженности по выплате платежей за все время кредита у меня небыло, как быть в данной ситуации?

Здравствуйте Изучите ваш кредитный договор либо Обратитесь к юристу очно с ним в вашем городе. Если там есть такое условие о снижении процентных ставок, то это должно быть оговорено. И сроки снижения. И при каких условиях.

Вы в данной ситуации должны понимать, что нет закона, обязывающего Сбербанк России удовлетворить ваше заявление и снизить процентную ставку Снижение процентной ставки-это право а не обязанность банка.

Доброго времени суток. Снижение процентной ставки по договору происходит по соглашению сторон. На сегодняшний день не существует нормы права, которая обязывала бы банк снизить вам процентную ставку. Если договором у вас не предусмотрено иное. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Отказ в снижении процентной ставки - нарушение закона или обоснованная позиция банка?

Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке в ООО Ипотечный агент Фабрика ИЦБ или другим способом?

Добрый день! В 2016 г. взяла ипотеку в Сбербанке под 13,5%, в июле 2017 г. меня уведомили о продаже моей закладной ООО Ипотечный агент Фабрика ИЦБ. В связи со снижением ставки рефинансирования Сбербанк снижает своим клиентом процент по ипотеке, мне отказали, так как мой кредит продан. Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке в ООО Ипотечный агент Фабрика ИЦБ или каким нибудь другим способом.

Читать ответы (3)

Исковая давность в разделе имущества после развода при погашении кредита

Ситуация следующая, в 2012 г. я оформил ипотечный кредитный договор, в июле 2014 г. я вступил в брак, в апреле 2016 г. кредитный договор был погашен. В апреле 2018 г. был оформлен развод. Бывшей женой был подан иск по разделу имущества, в том числе и по кредитному договору, в части выплат в период брачных отношений. Вопрос следующий: исковая давность подачи искового заявления, если кредит был погашен в апреле 2016 года, а иск подан в сентябре 2018 г.

Читать ответы (4)

Пропуск срока исковой давности в деле по договору займа с ипотекой квартиры - возможность ответчика и правила расчета СИД

Очень прошу помочь. По договору займа от 27 февраля 2014 года обеспечением исполнения обязательств заемщиком является ипотека квартиры, составлялась закладная (ипотечный договор займа до января 2027 г.). Последний платеж произведен в июле 2014 года. В январе 2015 года агентом по сопровождению от имени владельца закладной было предъявлено уведомление-требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа. Платежи не производились. В ноябре 2018 года от имени владельца закладной подан иск в суд. Может ли ответчик заявить в суде ходатайство о пропуске срока исковой давности? И на что лучше опираться при расчете СИД: на последний платеж или на предъявление уведомления-требования о полном досрочном погашении? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если купленное авто оказалось в залоге - история владельцев и даты договора и уведомления

26.12.2018 г. мы с супругом приобрели авто, а сейчас по случайности узнали, что оно в залоге. Посмотрев по базе фнп увидели "Уведомление о возникновении залога движимого имущества номер 2016-000-630472-596 от 01.12.2016 ",а договор залога был заключен 16.06.2011 г. Подскажите пожалуйста, как нам поступить в этой ситуации? И почему договор заключен в 2011 г., а уведомление о возникновении залога 2016 г? Истрию владельцев ТС прилагаю ниже. Заранее спасибо за ответ. 9 ноября 2010 Первичная регистрация-Данные о регистрации, Москва 17 июня 2011 Продажа авто-Дилер, Москва 23 июня 2011 Первичная регистрация-Данные о регистрации, Саратовская Область 10 октября 2015 Смена владельца-Данные о регистрации, Москва 4 ноября 2017 Изменения в документах-Данные о регистрации, Москва 26 декабря 2018 Смена владельца.

Читать ответы (6)

Как рассчитать отпускные при увольнении в июне 2015 года и планируемом отпуске в июле 2015 года?

Устроилась на работу в феврале 2010 года, в этом же году была в отпуске в июне. В 2011 в августе, 2012 - июль, 2013 - сентябрь, 2014 - август. Дни в счёт отпуска брала в 2012 году в марте на 10 дней, больше не брала. Собираюсь увольняться в июне 2015 года, а отпуск планировался в июле 2015 г. Как мне рассчитают отпускные? Спасибо.

Читать ответы (3)

Работодатель требует вернуть деньги за отпуск по внутреннему совместительству - что делать?

Трудоустроена администратором Дворца культуры с февраля 2012 года, в отпуск пошла первый раз в июле 2013 года. В феврале 2013 был заключен договор по внутреннему совместительству. В июле 2016 года была в отпуске 28 дней. В октябре 2016 договор по внутреннему совместительству со мной расторгнут, и с меня требуют вернуть деньги за 9 дней отпуска за ставку по внутреннему совместительству, обосновывая это тем что по основной должности мне предоставили отпуск за период с февраля 2015 по февраль 2016, а по совместительству отпуск был предоставлен за период с февраля 2016 по февраль 2017. Как мне быть, я действительно должна возвращать какие-либо средства работодателю?

Читать ответы (1)

Исковая давность по кредитной карте - прошел ли срок?

Помогите, пожалуйста, разобраться в сроках исковой давности по кредитной карте. Кредит. Карта была активирована в марте 2011 года, платежи по ней перечисляли до марта 2014 года, и по требованию банка ещё один (последний) платеж был совершен в июне 2014 года, в ноябре 2014 мной подано заявление в банк о расторжении договора по карте, в июле 2015 вынесен приказ о взыскании с меня задолженности по данной карте, а в августе 2015 - данный приказ отменен по моему возражению. Прошел ли срок исковой давности по карте?

Читать ответы (2)

Срок исковой давности по кредиту - вопросы и ответы.

В сентябре 2014 г. был заключен договор о предоставлении кредита на неотложные нужды с КБ Ренессанс Кредит, сроком на два года. Последняя оплата по кредиту была в ноябре 2015 г. По договору последняя дата погашения август 2016 г. В октябре 2019 г. Банк передал задолженность ООО Феникс.05 02 2020 г. был вынесен судебный приказ мировым судьей по заявлению ООО Феникс о взыскании задолженности. Письмо, мной было получено 12 02 2020 г. ,письмо было не заказное и было опущено в почтовый ящик почтальоном. В кредитном договоре, о Сроке действия договора, сроке возврата кредита сказано-"Срок действия Кредитного договора: до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Срок Кредита (в месяцах);24." На данный момент было подано-Возражения относительно исполнения судебного приказа. С момента последнего платежа т е с ноября 2015 г. контакта с банком не было. У меня вопрос; Имеет место срок исковой давности по данному кредиту? Спасибо.

Читать ответы (1)

Уведомление о смене владельца закладной и возможных изменениях условий договора ипотеки

Мы взяли ипотеку 08.08.2012 г. сегодня 30.01. 2014 нам пришло письмо-уведомление о смене владнльца заеладной, пишут: уаедомляем, что 17.12.2014 были переданы права по закладной из заелюченного кредитного договора, а так же права на залоговое имущество. В одном из пунктов данного кведомления прописано: При этом условия Закладной, Кредитного договора, в том числе порядок пользования кредитом, и уплаты % за пользование, а также условия ипотееи, обеспечиваюших исполнение обязательств по Кредитному договору, НА ДАТУ перехода прав остаются прежними Вопрос: Чем нам грозит формулировка на дату? За данным уведомлением может последовать доп. соглашение по изменению % , т.е. может ли новый владелец заеладной, а именно Ипотечный агент-СБ-2014 менять условия договора в свою пользу. Нужно ли нам подписывать данное уведомление? В уведомлении прописано, что бы мы их подписали (два экземпляра прислали в письме с уведомлением на почту) и принесли в банк. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как ИФНС взыскивает транспортный налог - правомерны ли действия налогового органа?

В июне 2017 года получено налоговое уведомление на сумму 11047 недоимки по транспортному налогу за налоговые периоды 2014 2015 2016, в декабре 2017 оплачивается 7600, в 2018 году ИФНС взыскивает 11047 за те же три периода 2014 2015 2016, ссылаясь на то, что оплаченная сумма ушла на оплату более ранних периодов. Правомерны ли действия налогового органа, ведь если долг был больше, чем 11047, то в уведомлении от июня 2017 они должны были отразить всю сумму долга?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59