Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с отоплением в новостройке - жильцы вынуждены отапливать улицу за свой счёт

24.09.2017, 01:48

• г. Казань

Взяли в ипотеку квартиру в новостройке. Когда подошел срок сдачи - проверили всё, что смогли. Вроде всё нормально. Подписали акт приёмки, получили ключи. Обрадовались.

Наступил отопительный сезон, и тут выяснилось, что трубы от теплового узла проложены в квартиры под полом - через общий коридор. В итоге, теплоноситель в трубах сначала греет коридор до +31'С, а уже потом идёт в квартиры и греет их до +25'C. В коридоре можно париться, как в бане. Зимой открываем настежь все двери и окна на всех этажах. Соответственно - отапливаем улицу за свой счёт.

Управляющая компания заявляет, что никак это исправить не может - дескать, такой проект в доме (возможно, трубы уложены в пол без изоляции), и отсылает с претензиями к застройщику. Дескать - обязан устранить в течение 2 (двух) лет - пока дом на гарантии.

Вопросы:

1. Действительно ли можно предъявить застройщику претензии "по гарантии"?

2. Кто правомочен предъявить претензии? Коридор-то общий на этаже. Заявление от всех жильцов дома нужно? Или только тех, кто живет на этом этаже?

3. Каков порядок предъявления претензий? Сразу в суд? Или сначала в Упр. компанию, Жил.Инспекцию? Или ещё как-то?

Читать ответы (6)

Предъявить претензию
Порядок предъявления претензии
Заявление от жильцов дома

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Кипкайлов Е. С. 4.7

24.09.2017, 03:02,

г. Ростов-на-Дону

Доброго времени суток! Соберите коллективную жалобу жильцов, пишите претензию сначала управляющей компании, потом застройщику, после обращайтесь в суд, нужен вам адвокат.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

24.09.2017, 08:51,

г. Казань

Доброе утро, вопрос не простой, поскольку дом принят и сдан в эксплуатацию, думаю вам необходимо написать коллективно заявление в управляющую компанию, и обязательно выяснить ту организацию, которая проектировала ваш дом. После в суде добиваться проведение проектно-строительной экспертизы. Надо выяснять по проекту ли проложены коммуникации вашего дома. И конечно обратится к толковому юристу.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Зуев М.В. 4.8

24.09.2017, 16:42,

г. Казань

Добрый день! По существу отвечаю: 1. Застройщику можно предъявлять претензии "по гарантии".

2. Претензию можете написать лично, можете коллективно

3. Претензию пишут застройщику, жалобы можете направить жил. инспекцию. В суд Вам пока обращаться не с чем. Если нужна помощь звоните.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

24.09.2017, 10:06,

г. Казань

Неужели никто не может ответить на поставленные вопросы по существу?

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

24.09.2017, 10:07,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

24.09.2017, 11:20,

г. Казань

Отвечаем, имеете право в течении гарантийного срока предьявить претензии к застройщику.

Жалоба может как коллективной, так и от одного лица, Ваши права, как жильца дома нарушаются

8 905 31 20 250

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11