Продавец хочет указать в договоре сумму 1000000 руб. можно ли составить второй договор и указать в нем реальную цену?

Когда покупаешь квартиру, и свидетельство о собственности у этой квартиры менее трех лет

Когда покупаешь квартиру, и свидетельство о собственности у этой квартиры менее трех лет, то продавец хочет указать меньше сумму в договоре, чтобы не платить налоги, а остальную сумму по расписке, например квартира стоит 5000000 руб, в договоре указано 1000000 руб, а в расписке остальные 4000000 руб, насколько велик риск не получить обратно все свои деньги, при признании сделки недействительной в суде.

Читать ответы (1)

Какую цену можно указать в договоре уступки права требования к должнику?

Задолженность образовалась по договору возмездного оказания услуг в сумме - 1000000 рублей. Это 10 % от цены договора. 90 % - уже оплатили. Какую цену нужно или можно указать в договоре уступки права требования к должнику, по сделке о переводе права требования? Вроде бы указать цену - 1 рубль в таком договоре будет нельзя.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры и избежать проблем с налогами?

У меня такая ситуация. Собираюсь купить квартиру, нашла продавцов.. реальная цена квартиры 6,5 млн. руб. Продавец просит указать в договоре сумму до 1 млн. остальную сумму наличными, дабы избежать налога. Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить. Есть ли какие либо документы подтверждающие передачу денег, которые бы ссыграли реальную роль в случае обращения Продавца в суд с заявлением о признании сделки недействительной.

Читать ответы (1)

Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить.

У меня такая ситуация. Собираюсь купить квартиру, нашла продавцов.. реальная цена квартиры 6,5 млн. руб. Продавец просит указать в договоре сумму до 1 млн. остальную сумму наличными, дабы избежать налога. Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить. Есть ли какие либо документы подтверждающие передачу денег, которые бы ссыграли реальную роль в случае обращения Продавца в суд с заявлением о признании сделки недействительной. Покупка квартиры с заниженной стоимостью в договоре.

Читать ответы (3)

Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?

Как можно вернуть задаток за квартиру. Был составлен предварительный договор, на полную сумму квартиры и расписка на задаток. За два дня до зделки продавец, меняет условия договора. Хочет указать не полную сумму в договоре, чтобы не платить налог! Я не согласен и отказался от зделки. Как вернуть залог? Ведь зделка не законная.

Читать ответы (3)

Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно). Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму. Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Читать ответы (3)

Формирование пункта о возможном возврате суммы в случае расторжения договора или признания сделки недействительной

При покупке квартиры продавец просит указать меньшую сумму, можно прописать в договоре пункт что в случае расторжения договора или признания сделки недействительной продавец возвращает сумму указанную в договоре плюс штраф (на разницу между реальной и договорной стоймостью) ? Или это этот пункт договора будет ничтожным?

Читать ответы (1)

Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор)

Собираюсь купить квартиру стоимостью 2.000.000 рублей. Продавец, чтобы ему не платить налог 13% с суммы превышающей 1.000.000 рублей, хочет официально провести 980.000. Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор) между мной и продавцом о том, что в действительности квартира была куплена мной за 2.000.000 рублей. Мне в данной ситуации хочется подстраховаться (иметь доказательства в суде), в случае если сделка будет признана недействительной. Спасибо. С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Риски и возможные последствия для покупателя при указании заведомо низкой цены квартиры в договоре купли-продажи

Я собираюсь приобрести квартиру, продавец хочет указать в договоре купли-продажи цену намного ниже рыночной (для уплаты меньшего размера налога). Однако, по факту за квартиру будет заплачена сумма большего размера. Какие риски в себе несет такая сделка для покупателя? Могут ли ее признать недействительной?

Читать ответы (1)

Как сформировать договор купли-продажи квартиры при наличии задолженностей по ЖКХ и капитальному ремонту?

Я собираюсь купить квартиру. Продавц указал, что есть задолженности по ЖКХ и кап. ремонт примерно 100 тысяч рублей. Продавец хочет оплатить долги с продажи квартиры. Но ведь можно сделать скидку в договоре? Как правильно составить договор купли продажи? Например, цена квартиры 3000000 рубей.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец хочет указать в договоре сумму 1000000 руб. можно ли составить второй договор и указать в нем реальную цену?

Новосибирск - онлайн услуги юристов