Как юридически грамотно уведомить сособственника о своем согласии на покупку доли в квартире на предложенных условиях
Как юридически грамотно уведомить сособственника
который направил мне уведомление о предложении купить долю в квартире и заявить о своем согласии купить долю в квартире на предложенных условиях.
Можете письменно уведомить о согласии купить долю. Отправление согласие почтой заказным с уведомлением с описью вложения либо вручите лично под роспись свое согласие. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, если вы два собственника по 1/2 то для осуществления отчуждения в пользу одного из собственников необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
Добрый день. Вы можете направить письмо с уведомлением по почте либо вручить согласие лично. После этого оформляйте сделку купли-продажи.
Спросить
Напишите ему письменное извещение о том, что согласны выкупить согласно его предложению долю такую-то по цене такой-то, вручите под роспись, если живет в другом городе, то отправьте заказным письмом, квитанцию об отправке/экземпляр о получении Вашего согласия с его подписью храните. Кроме того, имейте ввиду согласно ст. 250 ГК РФ приобрести долю необходимо в течение 1 месяца со дня извещения. Это означает что собственник, желающий купить долю должен не только выразить свое согласие на покупку, но и иметь необходимую сумму для покупки.
СпроситьДобрый вечер, Вера! Обратитесь к нотариусу лично и заявите о своем согласии выкупить долю. Не откладывайте в долгий ящик. Вы должны сообщить о решении в месячный срок. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Сособственник, прислал заказное письмо (нотариусом не удостоверено) с предложением выкупить его долю по завышенной цене. Я готов выкупить, но при этом выйти на связь с ним весьма затруднительно (вполне вероятно, что у него есть желание продать эту долю не мне). Как лучше уведомить о своём согласии с ценой в таком случае, чтобы доля не ушла на сторону?
Доброго времени суток!
У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы:
1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле?
1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно?
2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры?
3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат.
4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)?
4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю?
5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?
Нам прислал сособственник предложение о выкупе доли в квартире через нотариуса, мы ответили собственнику письменным согласием о покупке, но он пытается продать третьим лицам, как нам выкупить эту долю. Есть ли на это закон в защиту покупателя и куда нам обращаться или написать ещё что мы согласны? Спасибо.
Сособственник направил мне нотариальное уведомление о предложении купить долю в квартире. Я письменно заявила о своем согласии купить долю в квартире на предложенных условиях.
Но он не идет на контакт и не выражает желания продавать долю. Обязан ли он это делать и как его заставить, если я уже взяла кредит.
Как правильно написать ответное письмо о согласии выкупить долю в квартире. Даже если в произвольной форме, всё равно подскажите с чего начать и что нужно указать в письме. Спасибо!
Я хочу знать необходимость (ссылки на статьи) уведомления сособственников квартиры о продаже доли. Пути развития ситуации при отсутствии уведомления или при "нежелании уведомляться", т.е. при неполучении уведомления сособственниками. Также порядок уведомления со ссылками на закон.
