Есть решение суда на 1/4 часть дома. Можно ли заехать в свою часть дома, если раздела нет и прописки?
Здравствуйте, есть решение суда на 1/4 часть дома. Можно ли заехать в свою часть дома, если раздела нет и прописки?
Добрый вам день
Уважаемая Людмила Александровна, вообще надо было просить суд о вселении в дом, а так...
Попробуйте, получив исполнительный лист, подойти к судебным приставам и с ними решить этот вопрос.
Спросить
Если вы являетесь собственником доли в доме, то естественно имеете право им пользоваться. Можете вселиться и зарегистрироваться по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте, вы можете заселиться в дом. Поскольку собственность долевая, и не определен порядок пользования, то вы вправе, как и другие собственники, пользоваться всем домом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Супруги разойдясь не оформили развод официально. Раздел имущества осуществили без суда - супруге 3 к-квартира в городе, супругу дом в деревне. Спустя 8 лет супруга подала в суд на радел имущества (дома), суд принял решение о разделе дома в деревне по 1/2 части. Все эти 8 лет супруг самостоятельно существенно повышал стоимость дома путём его улучшения и строительства (проживая раздельно). Правомерно ли решение суда, можно ли его оспорить? В случае невозможности изменения решения суда, как происходит раздел дома? Супруга согласна забрать свою часть деньгами, как определить сумму выплаты? На какой момент оценивать дом? Какими документами закрепляется данное соглашение?
Нужно было в суд первой инстанции представлять доказательства самостоятельного вложения денежных средств после расторжения брака, их размер. Обжаловать вправе. О перспективе ничего не сказать, не зная дела. Может купить у супруги ее долю, по договоренности. также вправе разделить квартиру
Спросить
Цену можно определить после оценки дома оценщиком. Решение первой инстанции можно оспорить в апелляционной инстанции в течение 1 месяца с момента вынесения решения суда, статьи 320-322 ГПК РФ.
Спросить
Для ответа на вопрос необходимо изучение материалов дела в суде. Обжаловать решение можно в вышестоящий суд. Дом оценивать на настоящее время.
СпроситьСуд отказывается в снятии ограничения с дома, так как арест наложен на весь дом и истец не может оформить свою часть дома на себя даже после того как погасил свой долг. Суд указывает в своем решении долг не исполнен другим собственником. Своим решением нарушает мои права, лишает меня возможности оформить свою часть дома на себя. Это мое единственное жилье, долг погашен мной, а другой владелец нет. дом после раздела имущества так и оформлен на бывшего супруга, решение суда не исполнено после раздела имущества мне так и не дали оформить свою часть дома на себя. .нарушаются ли мои права судом, что именно указать в иске на какую статью сослаться?
в тексте не понятно - как именно нарушаются ваши права? Если в плане единственного жилья, то никто вас не выгоняет - живите без проблем и далее. Если в плане оформления недвижимости, то надо сперва понять - арест наложен за долги, возникшие до разделения дома на части в процессе развода? Если да, то этотакие же ваши долги, как и вашего бывшего супруга. И тут все верно.
СпроситьПосле развода супруга предлагает оформить раздел оформленной на меня ½ части дома и земельного участка (вторая половина оформлена на её родителей) простым соглашением или соглашением, заверенным у нотариуса.
Посоветовали оформлять раздел только через суд, т.к. в первом случае возможно отмена соглашения решением суда, если после заключения соглашения супруга подаст иск на пересмотр соглашения о разделе имущества.
Есть договоренность с супругой, что свою часть имущества передам ей в счет уплаты алиментов.
Как правильнее поступить, чтобы не было возможности в будущем оспаривать раздел имущества?
Возможно ли что после вынесения решения суда, через некоторое время супруга подаст новый иск на пересмотр результатов раздела имущества?
Оспорить раздел можно в течение 3 лет согласно ст. 196 ГК РФ.
Вы не застрахуетесь.
Спросить
Если в счет уплаты алиментов, необходимо указать какая сумма идет в счет алиментов и за какой период, а также должна быть оценка доли по кадастровой стоимости и нотариально заверенное соглашение.
Спросить
Чтобы передать часть имущество в счет уплаты алиментов, надо заключать Соглашение об уплате алиментов, но делать это следует не в суде.
СК РФ
Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов
1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 1 "статьи 165" Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.
Спросить
После вынесения решения суда, если решение вступит в законную силу, то второй раз суд этот вопрос решать не может. То есть повторно обратиться в суд она не сможет.
Решайте раздел имущества через суд, а вопрос об оплате алиментов путем передачи имущества - нотариальным соглашением.
Спросить
Полный подвох со стороны Вашей бывшей супруги... Семейный кодекс в полном и расширенном объеме раскрывает порядок, сроки, доходы которые облагаются алиментами... и перевод 1/2 доли на бывшую супругу ни каким образом не снимает с Вас обязательств по содержанию своих детей.... в судебном порядке, в последствии она Вас обязует выплачивать алименты....
Не соглашайтесь на это... производите оплату путем перевода денежных средств либо по соглашению, заверенному у нотариуса, либо по решению суда....
Спросить
Соглашение о разделе имущества в вашем случае можно отменить только если ваша жена страдает психическим заболеванием по ст.177 ГК РФ.
Если не страдает.и это очевидно, то заключайте его и не тратьтесь на суды. госпошлину и иные судебные расходы.
Спросить
ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ЧЕРЕЗ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, ОФОРМИВ В СУДЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ. ПРЕИМУЩЕСТВО В ТОМ, ЧТО МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ УТВЕРЖДАЕТСЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕМ СУДА И ИМЕЕТ СИЛУ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.
СУД ПРИ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ ПРОВЕРЯЕТ ЕГО ЗАКОННОСТЬ. ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУДА В СИЛУ (ОНО ВСТУПАЕТ 15 ДНЕЙ, В ОТЛИЧИЕ ОТ РЕШЕНИЯ, КОТОРОЕ ВСТУПАЕТ В СИЛУ МЕСЯЦ) ЕСЛИ ОНО ДОБРОВОЛЬНО НЕ БУДЕТ ИСПОЛНЯТЬСЯ, ТАКЖЕ ВОЗМОЖНО ПОЛУЧИТЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ.
НАЛИЧИЕ УТВЕРЖДЕННОГО МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ ЛИШИТ СУПРУГА ПРАВА ПОВТОРНО ПОДАВАТЬ ИСК НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА. Т.К. ПОДАЧА ИСКА ПО ТОМУ ЖЕ ПРЕДМЕТУ И ОСНОВАНИЮ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. - СТ. 134 ГПК РФ.
Статья 134. Отказ в принятии искового заявления
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла статьи 134 см. Определения Конституционного Суда РФ от 08.07.2004 N 238-О, от 12.05.2005 N 244-О, от 20.10.2005 N 513-О, от 24.01.2006 N 3-О, от 05.03.2009 N 278-О-П.
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
Спросить
Существует несколько способов раздела общего имущества супругов:
• соглашение о разделе совместно нажитого имущества;
• брачный договор;
• судебное решение;
• мировое соглашение в суде.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно заключить как в браке, так и после его расторжения. Оно составляется в письменной форме и может быть, по вашему желанию, нотариально удостоверено. В нем отражается перечень делимого имущества, имущественных прав и обязательств, указывается имущество, причитающееся каждому из супругов.
Брачный договор
В целях раздела совместно нажитого имущества может быть заключен брачный договор. Им можно изменить действующий по умолчанию режим общей совместной собственности супругов. Изменить его можно на режим долевой или раздельной собственности. Причем как на имеющееся, так и на будущее имущество, на отдельные его виды, на имущество каждого из супругов. Супруги могут определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака.
Перед расторжением брака брачный договор заключается именно в целях раздела имущества и определения послебрачного имущества супругов.
Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Заключить брачный договор можно только пока супруги в браке.
Решение суда
Раздел имущества по суду является принудительным. Этим он отличается от раздела имущества посредством заключения соглашения или брачного договора. Многие не знают о существовании добровольных, внесудебных способов раздела имущества. Они ошибочно полагают, что раздел имущества по суду – это единственный вариант и устраивают ненужные судебные разбирательства.
Лучше разделить имущество по обоюдному согласию (и закрепить договоренность соглашением), чем передавать спор на рассмотрение суда. Часто супруги не заявляют о своих притязаниях в отношении какого-либо конкретного делимого имущества и суд, в таком случае, вынужден разделить имущество пополам. Такое решение влечет для бывших супругов трудности в распоряжении имуществом, в котором каждый из них будет владеть долей в размере 50%.
Продолжительность раздела имущества через суд малопредсказуема. Она зависит о обстоятельств конкретного дела. Рассмотрение дела судом может затянуться на очень продолжительный срок. Само же решение суда, (если не будет обжаловано) вступает в законную силу по истечении месяца со дня подготовки его полного текста (принятия решения суда в окончательной форме).
Мировое соглашение
Мировое соглашение заключается в рамках судебного процесса и утверждается судом. Утвержденное судом мировое соглашение имеет силу решения суда. Для принудительного исполнения мирового соглашения суд может выдать исполнительный лист.
Мировое соглашение является одной из форм раздела имущества по взаимному согласию. Его преимущество в том, что для понуждения одной из сторон к исполнению обязательств по соглашению не придется еще раз обращаться с иском в суд. То есть это преимущество имеет значение в случаях, когда от противной стороны требуется выполнение каких-либо действий.
Как правило, при рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущества суды вынуждают стороны прийти к мировому соглашению и существенная часть дел оканчивается таким образом.
Если супруги достигли согласия в вопросе о том, какое имущество и кому передается, то следует заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. Выбор между соглашением и брачным договором делается в каждом конкретном случае. Мы не можем здесь перечислить все критерии выбора, это и некоторые нюансы налогообложения, исчисления нотариального тарифа и государственной пошлины, особенности государственной регистрации прав на отдельные виды имущества. В большей части случаев необходимо заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Если не достигнуто согласие по условиям раздела, то придется обращаться в суд. В некоторых случаях, даже несмотря на достигнутое согласие, все равно нужно обращаться с иском в суд, чтобы в рамках судебного разбирательства заключить мировое соглашение. Обычно это связано с особенностями государственной регистрации прав на определенные виды имущества.
Спросить
Добрый день!
Вам необязательно обращаться в суд с иском о разделе имущества. Обратитесь к нотариусу. Далее, в регпалату для оформления перехода права собственности.
Отменить достигнутое соглашение о разделе имущества НЕВОЗМОЖНО. Если , конечно, никто из сторон не страдает псих.заболеванием...
УДАЧИ!
Спросить
Если решение суда о разделе имущества, например, дома, вступит в законную силу то оно может быть оспорено только при в установленный ГПК РФ срок и при наличии оснований.
После вступления решения в силу суд не будет повторно рассматривать аналогичный иск по одним и тем же основаниям и предмету, например, о разделе указанного дома.
СпроситьЕсть решение суда о реальном разделе жилого дома в 1/2 части и общедолевая собственность земли. Не могу сделать переоборудование и зарегистрировать часть. Дома, поскольку препятствия с другой стороны. Есть предыдущее решение суда о выдаче ключей всего дома и нечинение препятствий. Но судебные приставы не исполняют предыдущее решение суда о выдаче ключей, ссылаяь на реальный раздел. В общем пользовании забор, через который я перелететь не могу для переоборудования. Также гараж, который по решению суда о реальном разделе дома, принадлежит мне закрыт другой стороной. А через него тоже можно попасть на участок. Коммуникации не разделенные и на данный момент принадлежат другой стороне. Воспользоваться для переоборудования я ими тоже не могу. Как попасть мне на свою собственность и сделать переоборудование?
Вы можете на основании ст202 ГПК РФ обратиться в суд с заявлением о разъяснении судебного решения в части его исполнения.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 202. Разъяснение решения суда
1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.
СпроситьРеальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!
такое право у у вас есть, подавайте иск о компенсации суд. расходов
Статья 103. Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 103]
1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
2. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
3. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.
4. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
5. Порядок и размер возмещения судебных расходов, понесенных судом в соответствии с настоящей статьей, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 98]
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.
СпроситьСуд утвердил мировое соглашение о разделе в натуре общего имущества-земельного участка и жилого дома. Но сосед не идет регистрировать раздел и продает свою часть дома по старым документам. Могу ли я заставить его выполнить решение суда.
Вы вправе обратиться в суд за выдачей Вам исполнительного листа. Исп.лист Вы вправе сдать судебному приставу-исполнителю и он исполнит судебный акт.
Вы вправе срочно подать в Росреестр заявление с просьбой приостановить регистрацию перехода права собственности на дом и землю вашего соседа, приложив копию судебного акта об утверждении мирового соглашения. Если Вам необходима помощь - Обращайтесь ко мне.
СпроситьМоя мама имеет 1/2 долю в праве на дом
(Общая долевая собственность на дом, доля в праве 1/2).
Маме 1/4 часть досталась по наследству от ее отца + 1/4 часть мама купила у своей сестры.
Участок земли, на котором стоит наша часть дома находится в собственности мамы.
Фактически в этом доме проживают две семьи. У каждой свой вход.
Если посмотреть по площадь дома, то нашей семье принадлежит больше, чем половина (примерно 2/3 дома).
Есть решение суда (сентябрь 1969) о разделе домовладения
(в разделе участвовало 4 стороны: мой дедушка и его три сестры.
Потом одна из сестер завещала свою часть моему деду).
Именно в границах этого раздела наши семьи и живут.
Сканы документов у меня есть.
Вопрос. Можем ли мы выделить свою часть дома? Какие могут быть проблемы нашем случае?
Полагаю, что возможно это сделать. Если все собственники согласны, то проблем не возникнет.
СпроситьПомогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?
Вы вправе обратиться с иском в суд о разделе домовладения в натуре. Здесь нужно учитывать техническую возможность раздела. Это может установить эксперт. По данной категории дела рекомендую вам обратиться к юристу.
Спросить
При разделе дома в натуре происходит переход права собственности владельцев выделенных частей дома на части земельного участка под домом, занимаемые выделенными частями дома. Ст. 273 гк. Важно: Часть земельного участка, не занятая домом, может остаться как в общей собственности, так и быть разделена пропорционально долям в доме, выделенным в натуре. Ст. 6 Земельного кодекса.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с мужем в браке купили часть дома 47 кв.м. Я подаю на развод и раздел имущества. Со мной остается наш сын 3 года. Хотела бы получить денежную компенсацию за свою часть, то есть оставить дом мужу. Если он не согласится до суда, могу ли я просить это в суде. Каковы мои шансы. Если нет, то смогу ли я потом продать свою дою в этой части дома. Я так полагаю, что по решению суда часть дома будет делиться пополам (надеюсь на это).
Инесса, Вы можете поставить вопрос о выплате Вам компенсации в суде. Заставить своего мужа Вы не можете выкупить у Вас долю дома. Суд может, учитывая ряд обстоятельств, взыскать в Вашу пользу компенсацию, оставив в собственности мужа дом. Но если Ваш муж будет категорически против, то, скорее всего дом разделят по 1/2 доле в соответствии со ст.38 Семейного кодекса. Реализация Вашей доли в дальнейшем будет зависеть от того, насколько возможно выделение этой доли в натуре. Вы можете договорить с мужем в суде, заключить мировое соглашение, например, предусмотрев рассрочку выплаты компенсации за Вашу долю дома. Мировое соглашение приравнивается к решению суда и если оно не будет исполняться, Вы можете взыскать эту сумму через судебных приставов.
СпроситьПишу апелляционную жалобу в городской суд на решение суда о разводе, разделе имущества, взыскании алиментов.
В части решения о взыскании алиментов - не согласен о разделе имущества (частично не согласен).
Вопрос в том, о чем граммотнее просить суд?
1)Решение суда в части раздела имущества и взыскании алиментов отменить и направить на новое рассмотрение в тот же суд.
2)ИЛИ решение суда в части взыскания алиментов - отменить, в части раздела имущества пересмотреть
...
Спасибо.
Анатолий, добрый день!
Надо просить Решение суда изменить в части: (указываете в какой), но сильно над этим не думайте, Апелляционная инстанция сама решит что сделать при рассмотрении жалобы, вне зависимости от просительной части.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
