Правомерность требований по доплате членских взносов после повышения на общем собрании ДНТ
Оплатил членские взносы авансом, примерно за 1,5 года. Через год на общем собрании поднимаются взносы. Требуют доплатить с момента поднятия. Статус ДНТ. Правомерны ли требования?
Здравствуйте! Обязаны платить взносы, если установлены собранием в соответствии с Уставом ДНД. Если оплатили аванс, придется доплачивать.
Спросить
Как при чем собрание. Изучите Устав ДНД, кто принимает решение о повышении членских взносов, порядок их оплаты. Не согласны с решением Общего собрания, обжалуйте.
Спросить
Купил гараж. Предыдущий собственник оплатил членские взносы за весь год. С меня требуют оплатить членский взнос с момента регистрации права собственности до конца года, Законно ли повторное взымание членского взноса за один и тот же гараж?
Членские взносы оплачены до решения общего собрания, на общем собрании приняли о повышении взносов, теперь меня спустя год просят доплатить, я так понимаю что это не правомерно. Или я не права.
Добрый день!
Член днп обязан платить взносы установленные собранием в соответствии с уставом, если решение по уставу принято правомерно — то придется с этой даты конечно взносы доплатить.
СпроситьЯ являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьСудом решение собрания принято незаконным в целом, правомочно ли собрание утвердить (подтвердить) членские взносы за прошлый год на новом собрании в текущем году.
Здравствуйте. На новом собрании утверждение размера взносов будет правомочным, если все требования для проведения собрания соблюдены.
СпроситьПродолжение вопроса Имеют ли права штрафовать членов гаражного кооператива за задержку членских взносов. В Уставе прописаны только пени. На общем собрании 2011 года принято решение о наложении штрафа 100% от суммы членских взносов. Не противоречат ли Устав и решение общего собрания (протокол собрания).
Устав 2008 года дали прочитать, по письменному запросу готовы сделать дубликаты Устава и решение собрания (протокол написан от руки). Членские взносы за 2013 год и штраф оплатил 04.06.2014 г. В квитанции к приходному ордеру сделали расшифровку основания (членские взносы за 20013 г. 2808 и штраф за несвоевременную оплату 2808 руб. ). Какие действия мои дальше?
Нет не имеют право .Ст. 330 ГК РФ предусматривает штраф и пени. У Вас другой вид неустойки.
Спросить
Члены кооператива вправе принимать решения по всем уставным вопросам, если данный вопрос не входит в компетенцию собрания, то решение собрания - незаконно, обждалуйте в суд - см. ст. 52 ГК
Спросить
подавайте иск в суд и признавайте начисления недействительными
иск по ст 131-132 гпк рф
Спросить
Могут только пени и проценты за пользования чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых.
Напишите претензию с требованием возврата излишне уплаченных процентов. Через 10 дней начните подсчет процентов 3% в день от 2808руб. Если не вернут - в суд иск подайте и взыщете с процентами
СпроситьПишите в суд иск о возврате неосновательного обогащения согласно гл. 60 ГК РФ: "Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".
Спросить
Могут начислять только пени Решение общего собрания не должно противоречить нормам устава Поэтому по штрафу решение незаконное.
СпроситьЕсли денежная сумма была оплачена в виде штрафа, не предусмотренного Уставом, последняя подлежит возврату на общих основания. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (деньги) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
Спросить
Согласно вашему Уставу вы имеете право обжалвать решение в суд. Оно не законно, тк никакие штрафы на членов ГСК налагать законом не предусмотрено
Обращаю ваше внимание. пока кто нибудь не обжалует решение и оно не признано незаконным оно ДЕЙСТВИТЕЛЬНО и штраф будет взиматься , как бы вы этим не возмущались.
Спросить
Здравствуйте. Пишите требование о возврате излишне уплаченной суммы в связи с неправомерностью взимания штрафа. На основании ответа (если он будет), либо по истечение 10 дней с момента вручения претензии обращайтесь в суд и требуйте признать незаконным результаты собрания членов товарищества и взыскании денежных средств. Если сроки не пропущены.
СпроситьНа общем собрании СНТ было принято решение, что членские взносы за следующий год должны вноситься: половина - до конца текущего года, вторая половина - в следующем году. Насколько правомерно такое решение?
Здравствуйте, Юрий! Согласно ст.14 и 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" данный вопрос находится в компетенции общего собрания членов товарищества, и оно вправе принять такое решение. Так что ничего незаконного в нем нет. Странно, что возник такой вопрос. Законодательного запрета на такой порядок взимания взносов нет. Так что все правомерно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Да, такое решение вполне допустимо, НО, если это прописано в Уставе СНТ, так как согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ,
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте!
На общем собрании садоводов правление предоставляет смету доходов и расходов и исходя из нее и рассчитывается членский взнос. Если Вас на собрании не ознакомили и такие вопросы и документы не рассматривались, то прямое нарушение
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"п. 22 Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
Вы можете подать жалобу, а так же разъяснения об оплате членских взносов согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Права и обязанности члена товариществаСпросить1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сказано:
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Как видите. В законе определено лишь одно условие касающиеся периодичности уплаты членских взносов-не чаще одного раза в месяц Остальных условий по периодичности закон не содержит. В законе идет отсылка к Уставу относительно срока внесения членских взносов. Поэтому нужно смотреть Устав СНТ, на предмет того: каким образом в нем определяется срок внесения членских взносов. Решение общего собрания согласно ст 17 данного закона не может противоречить Уставу. Поэтому, если решение общего собрания о сроке уплаты членских взносов: до конца текущего года, вторая половина - в следующем году. противоречит Уставу, то такое решение является неправомерным. Соответственно, если подобный порядок уплаты членских взносов указав Уставе вашего СНТ, то такое решение общего собрания является правомерным.
Одним словом. Смотрите что прописано в вашем УСТАВЕ СНТ.
Спросить
Да, но размер членские взносов утверждается так же на общем собрании ежегодно. Получается, что непонятно, какую сумму вносить в этом году, если неизвестно, какой размер взноса будет в следующем.
СпроситьОчень даже понятно. Размер определен в этом году, просто рассрочили на 2 платежа: половина ровно в этом году авансом, остальное в следующем (ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
СпроситьЧленские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Таким образом, если в Уставе СНТ не прописана такая периодичность как половина в конце текущего года, а половина в следующем году, то это неправомерно.
СпроситьМожет и не вносились, но с чего Вы решили, что действующий устав не предусматривает или исключает такой порядок (ст.8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")? Ведь действующий устав может предусматривать такую схему или по крайней мере ее не исключать. Не видя текста устава юристы точнее Вам не скажут. А вводить в заблуждение о незаконности и кошмарить все горазды.
Спросить"Членские взносы вносятся членами Товарищества ежегодно на расчетный счет Товарищества"
Цитирую пункт устава.
СпроситьНу в таком случае такое решение общего собрания без внесения изменений в Устав товарищества можете оспорить в судебном порядке (ст.8, 14, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
СпроситьПокупаю недостроенный гараж за который не платились членские взносы с 90-го года. Членские взносы возрасли со 100 р. до 1000 р, плюс к этому в 2011 на собрании ГСК принят штраф 1000 р. за просрочку оплаты за год. Председатель ГСК требует внести все взносы и по 1000 р. штраф за все годы! Правомерны ли его требования или можно оспорить?
Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьЯ являюсь членом садового товарищества. В феврале 2005 года я заплатила членские взносы, по установленному на тот момент тарифу, за весь год вперед, что и отмечено в садовой книжке. В июле общее собрание членов садового товарищества постановило увеличить членские взносы в 2,5 раза со второго полугодия 2005 года. Подскажите пожалуйста, правомерно ли требовать от меня доплаты членских взносов за 2005 год. С уважением, жду ответа.
Правомерно. Просто потому, что это решение товарищества, и относится к членским взносам, а не к договорам, по которым вопросы решаются при согласии сторон.
СпроситьПриобрел недвижимость в СНТ в сентябре 2021 г,. Общее собрание проходило в ию́ле 2021 г где был оговорён размер членских взносов, продавец заявил что взносы внесены,, на данный момент председатель требует внести взнос, хотя нового общего собрания ещё не было.. правомерно ли требование? Заявление на вступление в члены СНТ ещё не подавал.
Андрей,
у вас 2 варианта:
1) вы вступаете в члены СНТ, платите все взносы, имеете право голоса на общем собрании СНТ
2) вы не вступаете в члены СНТ, не платите все взносы, но заключаете с СНТ договор о польз-ии инфраструктурой СНТ (дороги, свет и т.п.), и не имеете право голоса на общем собрании СНТ
Если же вы вступаете в члены СНТ - вы платите взносы за себя. Ни долги предыдущего хозяина, ни его переплата - к вам не относится. Вы все равно платите за себя. Так что тут Председатель прав.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от того когда наступил срок внесения платежей, возможно на момент продажи взносы были уплачены, но после продажи наступил еще один срок внесения взноса, который уже должны оплатить вы, причем независимо член или индивидуал. Надо смотреть порядок уплаты взносов, а так же сроки и суммы установленные на последнем собрании. Тогда можно точно сказать вы платите или предыдущий собственник должен. Если продавец, то к вам эти долги не относятся.
Спросить
С этим все и так понятно. Вопрос в другом,, на предыдущем собрании продавец проголосовал за размер членских взносов и внёс их в полном объеме,, новое собрание ещё не проводилось и я как покупатель не учавствовал и не голосовал за определение размера и видов расходов этих взносов,, то есть мне интересно нужно ли мне оплачивать предстоящие взносы до проведения собрания на котором будет утверждаться возможно новый размер этих взносов на предстоящий год.
Спросить
Вы приобрели участок в СНТ с уже оплаченными членскими взносами за текущий год. Соответственно двойная оплата годового членского взноса не допускается.
СпроситьОдин из вопросов на общем собрании в СНТ-Утверждение членских взносов. Имеют ли право члены СНТ до собрания ознакомиться с обоснованием взносов. И входят ли членские взносы в смету.
Смотрите внутренние документы СНТ. Но по сути - если им такое надо, информацию об этом могут требовать в любое время, и тем более до принятия решения о размере взносов. Если имеете в виду смету СНТ самого - она как раз является его основной доходной частью, если не единственной.
СпроситьЗдравствуйте. Смету и фэо обязаны предоставить для ознакомления не менее чем за неделю до собрания.
Спросить
