Задолженности по кредитам - могут ли банки вычесть их при продаже квартиры с ипотекой?

Покупатель с ипотекой без первоначального взноса - стоит ли соглашаться на схему предложенную риелтором?

Я продаю квартиру, появился покупатель с ипотекой от банка! У покупателя нет вообще денег на первичный взнос (15%). И риелтор покупателя предлагает схему-Увеличить стоимость квартиры на эту сумму (на 15%), и банку подать сумму с этими 15% в плюсе, якобы покупатель отдал собственнику эти деньги на ремонт и тд..квартиры, и банк одобрит ту сумму которую стоит квартира и я получу свою сумму! Вопрос-можно ли соглашаться на эти условия?

Читать ответы (5)

Возможно ли автоматическое снятие задолженностей из моего счета при продаже квартиры по ипотеке?

Я продаю свою квартиру, расчет покупатель предлагает ипотекой.. но у меня есть задолженности в нескольких банках, могут ли эти деньги автоматически снять со счета за долги.

Читать ответы (2)

Если сделка купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту признана недействительной по иску покупателя

Если сделка купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту признана недействительной по иску покупателя, стороны сделки возвращаются в первоначальное положение, каким образом продавец сможет реализовать своё право собственника (например, распорядиться данной квартирой), если квартира находится в залоге у банка, выдавшего покупателю ипотечный кредит?

Читать ответы (1)

Ситуация при продаже квартиры

У меня сложилась такая ситуация. Я продаю квартиру и приобретаю другую с доплатой ипотекой. У моего покупателя тоже ипотека. По срокам сделка будет первой на продажу моей квартиры, а топом сделка на покупку другой. В квартире я проживаю с семьей. Освободить сразу на момент сделки квартиру я не могу, необходимо время на оформление сделки другой квартиры. Наши покупатели проживают на съемной квартире, соответственно требуют о немедленном выселении. В договоре купли продажи банка дата об освобождении квартиры не прописана. Как мне поступить? Если заключить дополнительное соглашение сторон к договору купли продажи о сроке выселения 21 день, будет ли иметь юридическую силу? И как правильно составить соглашение?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры с невыплаченной ипотекой - ожидание разрешения банка и опекунского совета

Если квартира, которую покупаешь, с невыплаченной ипотекой, есть 2 маленьких детей. Покупатель погашает ипотеку. Как долго ждать разрешения банка и опекунского совета, 1 месяц или более, до совершения сделки купли-продажи. Есть ли какой-то риск в этой сделке для покупателя. Продавец тут же покупает другую квартиру, большую по площади.

Читать ответы (1)

Третий в цепочки мой продавец, который покупает себе меньшую квартиру и берет доплату деньгами.

Продаю квартиру в области покупателю с ипотекой от Альфа-банка, а сам покупаю в Москве также с привлечением ипотеки от Собин-банка. Третий в цепочки мой продавец, который покупает себе меньшую квартиру и берет доплату деньгами. Как нам лучше провести сделку и в каком банке? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как покупатель квартиры обезопасить себя при сделке с долевыми собственниками с долгами и возможными кредиторами?

Квартиру продают долевые собственники. Каждый из них имею долги, по которым уже возбуждены исполнительные производства. (был суд, приставы закрыли производство т. К. Нечего взять, сейчас коллекторы перекупили долг банку). Деньги за продажу квартиры по доверенности получает один из собственников. Не могут ли кредиторы каждого из продавцов оспорить сделку по купли продажи Т к должники отчуждают своё имущество (доли в квартире) но не гасят свои долги. Каким образом мне как покупателю обезопасить себя при покупке квартиры? Сделка осуществляется через нотариуса.

Читать ответы (10)

Покупатели квартиры в Ярославле готовятся к сделке

Добрый день! Я продаю квартиру в Ярославле. Покупатели с опекой и ипотекой собрали все необходимые документы для сделки. Но часть суммы при сделке они мне не могут выплатить, объясняя тем, что только после сделки они могут получить оставшуюся сумму в банке. Утверждают, что в течении следующей недели остаток мне будет перечислен на банковскую карту. Можно ли доверять такому покупателю?

Читать ответы (6)

Третий в цепочки мой продавец, который покупает себе меньшую квартиру и берет доплату деньгами.

Продаю квартиру в области покупателю с ипотекой от Альфа-банка, а сам покупаю в Москве также с привлечением ипотеки от Собин-банка. Третий в цепочки мой продавец, который покупает себе меньшую квартиру и берет доплату деньгами. Как нам лучше провести сделку и в каком банке? Спасибо! Как провести сделку с ипотечным кредитом?

Читать ответы (1)

Какие права есть у продавца, если покупатель берет ипотеку и они договорились о сроке снятия с регистрации после сделки?

Я продаю квартиру, мой покупатель берет ипотеку у банка, я не могу сразу выехать после сделки из квартиры--договорились установить срок снятия с регистрации после сделки 2 месяца-это будет прописано в договоре. Имеет ли право сам покупатель или банк не дать мне жить в этой квартире после сделки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59