Требуют восстановить шкаф или узаконить перепланировку - Что делать, если банк вспомнил о вашей покупке в ипотеку через 3 года?

₽ VIP

Уважаемая Наталья! Не обращайте внимание на угрозы. Обратите внимание на кредитный договор. Там четко прописано, в каких случаях банк имеет право потребовать досрочного возвращения кредита. Иногда банки прописывают в договоре, что в случае проведения незаконной планировки, банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита. Но поскольку в вашем случае подтверждено, что перепланировки не было, то банк не сможет потребовать досрочного возврата кредита.

То что сделали предыдущие хозяева никак нельзя отнести к перепланировке.

Согласно закона под перепланировками понимается - изменение конфигурации помещения при сохранении функционального назначения объекта, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения.

А именно:

замена (частичная или полная), демонтаж и установка ненесущих перегородок;

устройство и закладка проемов в ненесущих перегородках и несущих стенах;

устройство и заделка проемов в перекрытиях;

замена (кроме замены на идентичное) и (или) перестановка инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущая переоборудования по всему зданию)

Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения

Комментарий ГАРАНТа

См. схему "Перепланировка и переустройство жилого помещения"

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

То что сделали Вы и Ваши предшественники,просто поменяли встроенную мебель. А это все страшилки банка,пусть в суд обращаются и там доказывают,что фанерная стенка шкафа относиться к несущей стене или пергородке.