Если у домовладения два хозяина в равных долях, имеет ли право один прописать временно к себе человека, какие нужно документы.
Если у домовладения два хозяина в равных долях, имеет ли право один прописать временно к себе человека, какие нужно документы.
Два хозяина в двух комнатной квартире, в равных долях, общая площадь 48 кв.метра. Может один из хозяин, без согласия второго, временно (на год) прописать человека на свою жил. площадь, если это возможно, то как?-С большим уважением Вячеслав Тарима.
Если вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры, то вы вправе вселить по договору найма или без, кого-либо, путем подачи заявления о регистрации (временной, постоянной) с указанием в качестве кого (родственника, или не являющегося членном вашей семьи).
Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
СпроситьОдскажите пожалуйста! Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
НЕ ИМЕЕТ. Регистрация не порождает никаких прав, кроме права проживания.
Продать сможете без согласия данного лица
СпроситьИмеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
"прописка" не порождает никаких прав, кроме права проживания, тем более права наследования. Продать данное домовладение без согласия "прописанного" лица конечно можно
СпроситьЯвляюсь собственником частного домовладения. В домовладении зарегистрирована и проживает мама. Могу ли я прописать в указанное домовладение человека, не связанного со мной родственными отношениями? Требуется ли согласие уже прописанных лиц? Возможна ли временная прописка или прописка без права проживания? Будет ли прописанный человек, не родственник, иметь какие-либо имущественные права-право на долю в вышеуказанном домовладении и пр.? С уважением...
Зарегистрировать в доме возможно будет только с согласия других зарегистрированных в квартире лиц. Зарегистрированный человек не будет иметь никаких имущественных прав на долю в доме. Однако, если Вы зарегистрируете данного человека постоянно, то в дальнейшем будут пробелемы с его выселением и снятием с регистрационного учета. Поэтому, если желаете кого-то зарегистрировать, то лучше сделать временную. регистрацию во избежании проблем и хождений по судам, которые скорее всего примут решение не в Вашу пользу.
СпроситьВы как собственник домовладения имеете право регистрировать по месту жительства, либо месту пребывания любых граждан. Согласие других проживающих граждан Вам не требуется.
Временной прописки, либо прописки без права проживания в настоящем законодательстве РФ не существует. Есть регистрация граждан по месту пребывания, т.е. место, где гражданин временно проживает и регистрация по месту жительства (где гражданин постоянно или преимущественно проживает). Регистрация по месту пребывания, либо по месту жительства никаких имущественных прав на жилое помещение не предоставляет. Таким образом можете зарегистрировать этого человека.
Единственное в случае отказа этого гражданина добровольно снятся с регистрационного учета, Вам придется это делать в судебном порядке.
СпроситьУ нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Здравствуйте Светлана ! Хозяин торого домовладения прав в части ограниченного пользования первым земельным участком. Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьС мужем в разводе 9 лет домовладение приватизировано в равных долях хочу выкупить его долю какие документы для этого нужны проживаю в частном домовладении.
Здравствуйте! Пошлите ему письменное предложение о продаже его доли, но если он не согласится, то заставить Вы его не сможете.
Спросить
В первую очередь Вам нужен договор купли-продажи (ст. 421 ГК РФ). Потом - обращение в Управление Росреестра. Также необходимо оплатить госпошлину.
СпроситьСкажите какие документы нужны для временной регистрации и чем рискует человек, который временно пропишет к себе совершенно незнакомого человека.
Порядок регистрации граждан указан на сайте ФМС России
Что "грозит" - минимум не оплата ком.услуг.
Спросить
Разные домовладения имеют общий газовый счетчик. Я хозяйка домовладения, где находится счетчик. Как сделать раздел лицевых счетов и отделить чужое домовладение от моего счетчика, если хозяин отказывается ставить себе счетчик за свой счет. (каждое домовладение имеет свой котел, газ. печь и отопление отдельное)
Квартира имеет два хозяина (наследство в равных долях). Договор по электроснабжению составлен на одного. Второй хозяин за свет не платит. Первый хозяин в квартире не проживает. Имеет ли он право написать заявление на отключение электроэнергии?
Здравствуйте, Ольга!
Нет, не может. Более того собственник, с которым заключен договор, обязан производить оплату в ресурсоснабжающую организацию. Расходы, которые будут произведены за собственника, который живет, но не платит, можно взыскать в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
