Многоквартирный дом договор на обслуживание и ремонту внутридомового ж
Мы заключили договор на обслуживание многоквартирного дома с газовой службой. Во время заключения договора мне юрист сказала что мы должны будем оплатить 3000 за все квартиры, сейчас они требую оплатить почти 30000 тысяч как нам поступить в этом случае.
Требуют заключить договор на газовое обслуживание, при этом требуют оплатить за год какого то обслуживания сразу, при заключении договора 668 руб 47 коп!
Что! мы обязаны за то,что согласно договора они будут делать визуальный осмотр, платить такую сумму!?
нужно бы прочитать , что входит в обязательство Договора обслуживания. Однако не считаю данную сумму большой с учетом предполагаемого обслуживания.
Спроситьк сожалению газовое оборудование требует обслуживание и оно (обслуживание) начинается с визуального осмотра. Просите их , как пенсионер уменьшить сумму договора...
СпроситьЗдравствуйте! Управляющая компания заключила договор с администрацией города на обслуживание многоквартирного дома. На тот момент в доме не было приватизированных квартир, все были по договорам социального найма. В данный момент квартиры приватизированы. Управляющая компания требует оплату за обслуживание с жильцов на основании договора с администрацией города. Должна ли управляющая компания заключить прямые договоры с собственниками квартир?
Здравствуйте! Для этого собственники на общем собрании собственников должны выбрать эту Ук в качестве управляющей организации, и только потом заключить новый договор управления с новыми собственниками, пока этого не произошло - действует договор управления заключенный с предыдущим собственником.
СпроситьДобрый день. Если Вы стали собственником квартиры в доме где уже существует и действует управляющая компания то Вы конечно можете договор с ней не подписывать но это не освободит Вас от обязанности по оплате за обслуживание дома, так-как данная обязанность предусмотрена Жилищным кодексом РФ.
СпроситьУ меня квартира как сироте по договору социального найма, я там не жила, и газовое отопление было отключено, я пустила девочку туда жить, она заключила договор с газовой службой, прожила там она около года, потом съехала, и оказывается не платила за газовое обслуживание, сейчас приставы заблокировали мои счета, и я не могу снять деньги, что мне делать? Я могу пойти к приставам и объяснить что договор заключала другая девушка и она там жила, и не платила, ведь в газовой же есть договор на её имя, или как? и что мне делать?
приставам вы ничего не объясните и они не будут разбираться! лучше свяжитесь с этой девочкой чтобы она заплатила за газ либо подавайте на нее в суд!
СпроситьМы заключили договор с организацией на приобретение квартиры, нам нужно было предварительно заплатить 30000 р. за оказание услуг по истечении одного месяца. Однако мы решили отказаться от покупки квартиры, и те 30000 р. остались за организацией по договору. Договор расторжения был заключен, но сейчас, спустя два года, нам приходит повестка в суд по этому вопросу, якобы сумма, которую мы должны были отдать за покупку квартиры не оплачена + набежали пении за эти 2 года. Сейчас документа о расторжении договора не осталось на руках ни у нас, ни в организации (вот здесь тоже вопрос, они ведь должны хранить в архивах все операции, проводимые в организации, правомерно ли то, что у них нет этих документов?). Однако через пять месяцев после заключения первого договора мы снова заключили договор на покупку квартиры, уже другой, но у той же организации. Сейчас мы живем в этой квартире, другая квартира тоже куплена кем-то, но все же нам присылают повестки в суд. Как нам поступить в этом случае?
Здравствуйте, Юрий.
В суд желательно явиться, иначе рассмотрят дело без Вас и, вероятно, не в Вашу пользу. Если возникают проблемы такого плана, то лучше заручиться поддержкой юриста.
Спросить
Юрий, если Вы не будете защищаться, могут вынести решение не в Вашу пользу. Обратитесь к юристу со всеми документами, надо видеть иск и все приложения.
СпроситьЗаключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Читайте на этот счет статьи 380-381 ГК РФ Нет вариантов возврата задатка пр и отказа Цессионария заключить основной договор.
Спросить
Валерий, добрый день. Увы, не вернёте задаток. Только по соглашению, если вторая сторона согласится.
С уважением.
Спросить
Вариант один, если до истечения срока заключения договора уступки никто не вышлет телеграммы о его заключении, то задаток станет авансом, который подлежит возврату.
СпроситьЖиву в частном доме, в селе. Газовый участок требует заключения договора на обслуживание импортного настенного котла, или предоставления документа о заключении договора с другой организацией. И требуют заключить договор на обслуживание газовой плиты. Правомерно ли это? посмотрел на сайте, ответы прямо противоположные. Если можно, сошлитесь на какой-нибудь документ. Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» .
СпроситьНа собрании жильцов организация, претендующая на заключение договора на обслуживание многоквартирного дома, заявляла, что договор на обслуживание будет заключен сроком на 1 (один) год. Так сказать для пробы. А потом, через год, в случае успешной работы организации по обслуживанию дома, договор может быть пролонгирован. В самом же документе, договоре, который организация предложила подписать владельцам квартир, отсутствует раздел Срок действия договора, зато в разделе Прочие условия есть пункт, в котором говориться: Договор заключен на неопределенный срок.
В данном случае подразумевается бессрочный срок действия договора. Порядок и условия расторжения такого договора определяются законом и самим договором.
СпроситьОАО Газпром газораспределение Ленинградской области в г. Кингисепп принуждает к заключению индивидуального договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования Требуют заключить договор на газовое обслуживание, при этом требуют оплатить за год какого то обслуживания сразу, при заключении договора. Имеет ли право компания, которая предоставляет услуги по газоснабжению, требовать оплату за техническое обслуживание газового оборудования настаивая на том, что если этот договор не будет заключен и оплата не произведена, то они немедленно прекратят подачу газа? Газпром межрегионал газ СПб, компания которая всегда предоставляла нам обслуживание в течении более тридцати лет никогда подобной оплаты не требовала при заключении договоров, хотя договоры с ними мы подписывали несколько раз за эти годы. С уважением, Баротова Эвелина Владимировна.
не будет заключен и оплата не произведена, то они немедленно прекратят подачу газа --- к сожалению это предусмотрено законом, отсутствие договора на тех. обслуживание является основанием прекращения подачи газа.
Спросить
Я заключила договор с газовой компанией на тех. обслуживание внутриквартирного оборудования, в договоре срок-3 года. А представители газ. компании требуют заключения и оплаты ЕЖЕГОДНО! Правильно ли это? Почему я должна платить за обслуживание нового оборудования?
Арина, требование Газовой компании абсолютно законно, тем более там небольшие деньги и для Вашей же безопасности, но если Вы даже проигнорируете заключение договора, Вам за это ничего не будет.
СпроситьДоговор является действующим если срок его не закончился. Исполняйте условия договора надлежащим образом.
Отсутствие договора на тех. обслуживание подразумевает прекращение подачи газа потребителю. Предоставьте сведения о наличии договора в межрегионгаз.
СпроситьЖена заключила ученический договор, где говорится, что после обучения на производстве она должна отработать "менее 3 лет "на данном предприятии по договору найма или подряда, а не по трудовому договору.
А в случае уклонения от заключения договора на их условиях должна будет вернуть стоимость обучения.
Вправе ли компания требовать заключение именно договора подряда и как если это возможно заключить трудовой договор.
Заранее благодарен.
Работник обязан возместить затраты, понесенные работодателем на его обучение, в случаях, предусмотренных ст. 249 ТК РФ. Такая обязанность возникает у работника при наличии следующих обязательных условий:
1) работник направлен на обучение работодателем;
2) обучение осуществлялось за счет средств работодателя;
3) работник уволился с работы до истечения срока, обусловленного трудовым договором или соглашением об обучении работника за счет средств работодателя;
4) причина увольнения не является уважительной
5) условие об обязанности работодателя оплатить обучение, а работника отработать после обучения определенный срок предусмотрено трудовым договором или специальным соглашением об обучении, заключенным в письменной форме.
Ученический договор предусмотрен Трудовым кодексом следовательно по окончании обучения дб заключен только трудовой договор.
При оценке причин досрочного расторжения трудового договора следует учитывать ст. 80 ТК РФ, которая относит к уважительным причинам выход на пенсию,
нарушение работодателем законов и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права,
условий коллективного договора, соглашения или трудового договора.
т.е если работодатель не заключит с Вашей женой трудовой договор - то это его проблеммы а не Ваши и Вашей жены, т.к. он сам нарушил требования ТК.
Обязывать Вашу жену заключать к-л другой договор(подряда, найма) у работодателя нет законных оснований.
Спросить
