Я заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома.

Проблема в следующем, купил квартиру у собственника, которому построили ее по договору долевого участия. В договоре долевого участия оговорен пятилетний срок гарантии на все выполненные работы и инженерные сети. Пятилетний срок с даты передачи (по акту приема передачи квартиры) еще не прошел. Недавно, когда меня не было дома, в квартире произошёл разрыв радиатора отопления и квартиру со свежим ремонтом и мебелью затопило кипятком испортив почти все имущество с которым кипяток соприкоснулся. А еже и затопило соседей внизу. Вопрос, могу ли я требовать исполнения застройщиком обязательств по гарантийному ремонту системы отопления и возмещению убытков, если я являюсь новым собственником квартиры, но при этом договор долевого участия был заключен на предыдущего владельца. И как правильно поступить в данной ситуации?

Заключен договор долевого участия в строительстве. В Договоре прописано, что на систему отопления устанавливаются биметаллические секционные радиаторы. Застройщик установил водяной конвектор. Сообщив, что тепловая мощность соответствует мощности б/м радиатора. Имеет ли право застройщик на подобные действия?

Проблема в следующем, купил квартиру у собственника, которому построили ее по договору долевого участия. В договоре долевого участия оговорен пятилетний срок гарантии на все выполненные работы и инженерные сети застройщиком. Пятилетний срок с даты передачи (по акту приема передачи квартиры) еще не прошел. Недавно, когда меня не было дома, в квартире произошёл разрыв радиатора отопления и квартиру со свежим ремонтом и мебелью затопило кипятком, испортив почти все имущество с которым кипяток соприкоснулся. А еже и затопило соседей внизу. Я написал претензию застройщику, в которой потребовал устранения причины и последствий случившегося, оценки и возмещения ущерба нанесенного моему имуществу. Но сегодня получил ответ застройщика на мою претензию, в котором мне отказано в указанных выше требованиях только по тем основаниям, что я не дольщик, а следующий собственник с которым у застройщика не было никаких договорных взаимоотношений. Мне уже писали, что я имею право предъявить претензии к застройщику для возмещения ущерба и устранения последствий случившегося. Вопрос:-При указанном выше отказе застройщика, мне нужно обращаться и требовать удовлетворения моих требований только через Суд или есть еще какие либо варианты?-Дайте пожалуйста ссылку на статьи или судебную практику в которых было бы предусмотрена право последующего собственника (если квартира преображена у дольщика по договору купли-продажи) на требование у застройщика исполнения гарантийных обязательств. Заранее, Вам благодарен.

Мы заключили договор долевого участия в строительстве. Перед тем как нам подписать акт приема передачи мы узнали, что во время строительства был изменен проект строительства многоквартирного дома. Как нам быть? В договоре указана кв.№41, а акте приема-передачи указана кв.№40. как нам регистрировать квартиру в регистрационной палате если есть разночтения в документах. Обязана ль была строительная компания заключить дополнительное соглашение в котором прописала изменения в проекте е.т. изменения № квартиры.

В договоре долевого участия есть следующие строки: 1.6. Ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – декабрь 2016 года. 1. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 2.1. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и уплаты Участником долевого строительства цены договора, указанной в п. 3.1. Договора, Квартира, указанная в п. 1.2 Договора, подлежит передаче Участнику долевого строительства по акту приема-передачи для дальнейшей государственной регистрации права собственности на Квартиру. Подписанием акта приема-передачи Квартиры подтверждается также передача общего имущества в Многоквартирном доме. 2.2. Срок передачи Квартиры - до «26» сентября 2017 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства, но не ранее дня получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Подскажите, данная формулировка гарантирует, что если квартиры не будет передана до 2017 года, то мы получим пени ил нет?

Купил у застройщика квартиру, был приглашен на прием квартиры, были обнаружены недочеты и указаны в акте, представитель застройщика акт подписал и к 1 августа обещал устранить. Сейчас 21 августа застройщик не звонит. 31 сентября истекает срок передачи квартиры по договору долевого строительства. Вопросы: 1. Может ли застройщик как-то подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, как мне от этого застраховаться? 2. По общим дверям, коридорам и лестницам в доме у меня тоже есть сереьзные претензии. В подписанном акте приема-передачи были указаны только недостатки связанные с квартирой. Как я могу их указать застройщику?

По договору долевого участия в строительстве жилого дома Застройщиком не устранены недостатки по Акту осмотра квартиры. Застройщик не устраняет недостатки. Могу я, указав эти недостатки в Акте приема-передачи квартиры, подписать Акт приема-передачи квартиры и отнести этот Акт в юстицию для регистрации.

Помогите рассчитать госпошлину: иск к Застройщику по договору долевого участия в строительстве передать по акту приема-передачи объект долевого строительства. Застройщик не выполняет условия договора по передаче объекта строительства. Попадает ли это требование под закон о защите прав потребителей или это неимущественные требования? Анна.

Мной приобретена квартира в новостройке по договору переуступки прав, сейчас необходимо принять квартиру у застройщика через АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, составляю его сама, в данном Акте основанием возникновения права надо ли указывать договор переуступки права, а не договор долевки, или же форма Акта, с прописанным в нем ДД обязательная?

Заключили договор участия в долевом строительстве. Квартира оплачена мной частично. Последний мой платеж предусмотрен при подписании акта приема-передачи. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи квартиры нарушен. Могу ли я взыскивать неустойку по 214-фз за просрочку передачи объекта долевого строительства.