Владелец 1/3 доли квартиры рассматривает возможность отзыва своей подписи в не зарегистрированном соглашении
Сын является собственником 1/3 доли квартиры. 2/3 принадлежит бывшей жене. В мае текущего года бывшая жена (тогда еще жена) и тёща уговорили сына подписать соглашение, в котором прописано, что деньги в сумме 2 млн рублей на приобретение квартиры, стоимостью 2900000 рублей, дала именно тёща. Сын брал ипотеку на 900000 рублей, и появились проблемы с выплатой кредита. И, якобы в целях предотвращения изъятия квартиры в пользу банка, необходимо подписать такое соглашение. А через неделю жена подала на развод. Представляется, что бывшая жена и ее мать таким образом решили минимизировать долю сына в праве на квартиру при последующем разделе совместно нажитого имущества. Может ли сын отозвать свою подпись в этом соглашении, учитывая что соглашение не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРе.
Здравствуйте!
"Отозвать", как вы говорите, "подпись" вашего сына никак невозможно. И такие соглашения не регистрируются в Росреестре.
По большому счету это соглашение для вашего сына не играет большой роли. Это лишь подтверждает тот факт, что бывшая супруга внесла большую часть в плату за квартиру.
По ипотеке, полученной в браке, ваша бывшая невестка выступает созаемщиком. Если даже нет, то в выплате ипотеки она будет участвовать.
Здесь вариантов несколько.
1.Она участвует в выплате ипотеки. ТОгда квартира будет будет делится следующим образом:
2/3 у бывшей супруги, + оставшаяся 1/3 делится пополам между вашим сыном и бывшей женой. В этом варианте вашему сыну достанется не более 1/4
2.Она НЕ участвует в выплате ипотеки. ТОгда квартира делится: сыну 1/3, жене 2/3.
3.Но если в соответствии с этим соглашением в раздел имущества вступает тёща, не оформляет договор дарения на свою дочь или договор займа этих 2-х млн., а жена не участвует в выплате ипотеки и не является созаемщиком, то 2/3 достаются тёще, а 1/3 делится пополам между сыном и женой
Как-то так...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация