Владелец 1/3 доли квартиры рассматривает возможность отзыва своей подписи в не зарегистрированном соглашении

01.10.2017, 05:23

• г. Добрянка

Сын является собственником 1/3 доли квартиры. 2/3 принадлежит бывшей жене. В мае текущего года бывшая жена (тогда еще жена) и тёща уговорили сына подписать соглашение, в котором прописано, что деньги в сумме 2 млн рублей на приобретение квартиры, стоимостью 2900000 рублей, дала именно тёща. Сын брал ипотеку на 900000 рублей, и появились проблемы с выплатой кредита. И, якобы в целях предотвращения изъятия квартиры в пользу банка, необходимо подписать такое соглашение. А через неделю жена подала на развод. Представляется, что бывшая жена и ее мать таким образом решили минимизировать долю сына в праве на квартиру при последующем разделе совместно нажитого имущества. Может ли сын отозвать свою подпись в этом соглашении, учитывая что соглашение не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРе.

Читать ответы (1)

Раздел совместно нажитого имущества
Совместно нажитое имущество
Раздел совместно нажитого

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Бурыкин Э. А. 4.8

01.10.2017, 05:46,

г. Иркутск

Здравствуйте!

"Отозвать", как вы говорите, "подпись" вашего сына никак невозможно. И такие соглашения не регистрируются в Росреестре.

По большому счету это соглашение для вашего сына не играет большой роли. Это лишь подтверждает тот факт, что бывшая супруга внесла большую часть в плату за квартиру.

По ипотеке, полученной в браке, ваша бывшая невестка выступает созаемщиком. Если даже нет, то в выплате ипотеки она будет участвовать.

Здесь вариантов несколько.

1.Она участвует в выплате ипотеки. ТОгда квартира будет будет делится следующим образом:

2/3 у бывшей супруги, + оставшаяся 1/3 делится пополам между вашим сыном и бывшей женой. В этом варианте вашему сыну достанется не более 1/4

2.Она НЕ участвует в выплате ипотеки. ТОгда квартира делится: сыну 1/3, жене 2/3.

3.Но если в соответствии с этим соглашением в раздел имущества вступает тёща, не оформляет договор дарения на свою дочь или договор займа этих 2-х млн., а жена не участвует в выплате ипотеки и не является созаемщиком, то 2/3 достаются тёще, а 1/3 делится пополам между сыном и женой

Как-то так...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59