Как можно расторгнуть сделку между 1 и 3 сторонами.
Одна сторона продает квартиру, вторая сторона дала задаток (расписка на руках) , третья сторона в регистрационной палате отдала документы на регистрацию прав. Как можно расторгнуть сделку между 1 и 3 сторонами. 3 сторона пытается обманным путем завладеть недвижимостью не заплатив.
Кто это третья сторона? Какое отношение имеет к сделке? Как можно дать ЗАДАТОК, когда нет договора купли продажи?
Спросить
Исходя из текста вопроса следует:
1) сделка купли-продажи квартиры ещё не прошла государственную регистрацию (документы лишь сданы в УФРС), следовательно, не может пока считаться заключенной. Говорить о расторжении сделки в такой ситуации рано. Расторгать можно только заключенный договор сделки с квартирой, прошедший государственную регистрацию, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРП;
2) можно допустить, что имеет место случай мошенничества: продавец жилой недвижимости взял две предоплаты с двух незнакомых с друг другом покупателей и с одним из них (так называемая 3-я сторона) даже оформил подписание договора купли-продажи, после чего документы отправлены 3-й стороной на регистрацию сделки.
Спросить
Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?
Я знаю, что теперь для исправления ошибки мне надо подать в суд. Однако данную квартиру уже стали продавать.
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации данной сделки в регистрационном органе по согласию сторон?
Купила квартиру с наследством документы еще в регистрационной палате как можно расторгнуть сделку деньги уже отданы.
Куда отдать свидетельство о государственной регистрации права продавца при оформлении сделки купли-продажи квартиры?
Потеряли расписку для регистрационной палаты при покупке квартиры по ипотеке - как получить ее повторно?
Как получить свидетельство о регистрации ипотеки без участия продавца?
Как выбрать риэлтерское агентство для переоформления квартиры на родственника?