Сделали к дому пристрой положено ли нам налог 13 процентов. Если муж не работает находиться на группе.

Антонина Алексеевна! Приобретённая до брака Вашим мужем недвижимость в процессе брака изменилась, судя по всему, до неузнаваемости! И выросла в реальной цене в несколько раз. Поэтому в случае раздела имущества вам обоим предстоит либо договариваться между собой по-хорошему, либо устраивать настоящую битву за недвижимость в суде! Битву, к счастью, судебную, а не типа Сталинградской. Предсказать результат сложно. Но это касается долей в недвижимости, а то, что оба получат свои доли, сомневаться не приходится. Если следовать из Вашего объяснения, естественно.

Уважаемый предприниматель

Из вашего вопроса видно,что вы собираетесь извлекать прибыль,и у вас имеются средства для строительства,поэтому вы сможете оплатить консультацию юриста)))

заранее огромное пожалуйста.

Да, если сделаете пристрой, то он будет являться общедолевой собственностью стст 244-245 ГК РФ также и других собственников.

Будет считаться общедолевой собственностью.

По порядку.

1. Это домовладение (частный сектор) или СНТ?

2. Кому принадлежит забор?

3. Межевой план есть?

Частный сектор, забор общий, межевого плана в наличие нет.

Добрый день! Если будете продавать за 1 000 000 рублей или дешевле, то налог платить не нужно, поскольку есть налоговый вычет, а если же дороже то тогда нужно будет сверх суммы в 1 000 000 заплатить 13 процентов, потому что у Вас заново было оформление, поэтому три года не прошло.

До 1000000 рублей если будете продавать дом, то не нужно Ва м платить налог. Если больше сумма будет продажи, то с суммы свыше 1000000 рублей придется оплатить налог. Ст 220 НК РФ.

Взыскивать можно и нужно через суд. Хорошо было бы , если у Вас сохранились чеки, вообщем, те документы по которым можно увидеть сколько Вы потратили на ремонт. Подаете исковое заявление о затратах и суд должен присудить согласно Вашим расчетам

Рассчитывать можно на долю в праве на дом. При условии правильной правовой позиции в суде.

Присоединяюсь к мнению Натальи Руслановны, у Вас есть основания просить суд признать за Вами право собственности на долю дома, на основании статьи 37 СК РФ:

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью.

"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."

Средства, за счёт которых в период брака производились вложения в дом (увеличившие на 60% его стоимость), являются совместно нажитыми - см. ст. 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие)......

Так что советую Вам изменить исковые требования.

Здравствуйте, если Вы не являетесь собственником, а брак уже расторгнут, то не сможете в суде доказать нарушение Ваших прав, лучшим выходом будет взыскание с бывшего супруга полвину стоимости улучшений данного дома, произведенных в период брака.

Если земля в собственности,то то же ее оформлять?

Надежда, добрый день! В судебном порядке признаётся право собственности на пристройку, а затем на основании решения суда регистрируется право собствености в установленном законом порядке.

Вообще -то обязаны зарегистрировать право собственности в упрощённом порядке, когда акт ввода в эксплуатацию не требуется.В Росреестр можно было бы предоставить постановление об увеличении площади жилого помещения и справку из БТИ. Можете получить отказ Росреестра и обжаловать в суд, в порядке ст. 256 ГПК РФ. Признание права собственности на часть домовладения считаю некорректным, так как при наличии разрешения на строительства пристройка не является самовольным строением, исчисление государственной пошлины вы можете произвести исходя из инвентарной стоимости всего дома, а это всё таки деньги, по сравнению с 200 рублями.

Обратитесь в суд и потребуйте сохранить строение в переустроенном состоянии. Наказание для Вас вообще не предусмотрено законом. Ну если не рассматривать как наказание - снос самоволки за свой счет.