Проблемы с обналичиванием материнского капитала после совершения покупки по программе - как вернуть деньги?

Вы должны были в договоре предусмотреть порядок Ваших действий в случае отказа пенсионного органа

Виктор, здравствуйте.

Решения суда обязательно подлежат исполнению (ст. 13 ГПК РФ).

Поэтому либо обжалуйте решение суда установленным порядком, либо возвращайте сумму материнского капитала.

Либо просите у суда отсрочки или рассрочки исполнения решения.

ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Варианты:

1. Оспаривать решения суда,

2. Взять заемные средства на покрытие долга,

3. Рассмотреть возможность списания долга по процедуре банкротства.

И лучше обратиться за консультацией к юристу в вашем городе.

Платить самостоятельно или через пристава, просить суд о предоставлении рассрочки в выплате долга, ст. 203 ГПК РФ, подать заявление о банкротстве, однако услуга тоже платная.

Добрый день!

Расторгнуть договор, если сделка прошла государственную регистрацию, можно только через суд. После вступления решения суда в законную силу будет понятна судьба материнского капитала. Пока оснований для его возврата нет.

Расторгнуть путем подачи искового заявления в суд.

Перечислить никак, Вы же сами указали, что их потратили..

Здравствуйте! Расторжение договора купли-продажи возможно по соглашению сторон. Также нужно будет согласие органа опеки на расторжение договора.

вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд?

К сожалению, такая возможность Законом не предусмотрена. Трудно понять почему, но это так.

Вы можете только расторгнуть сделку, но возвращение средств МК законом не предусмотрено, нужно - по решению опеки - будет покупать детям другое жилье

см. ст. 37 ГК.

Здравствуйте!

Для начала заключите договор купли-продажи, где будет указано, сколько денежных средств вы передаете наличными деньгами, а сколько за счет средств мат капитала.

После этого только можете передавать наличные средства. Составьте расписку.

Затем нужно обратиться в Росреестр за регистрацией перехода права.

Далее нужно написать заявление в отделение пенсионного фонда РФ по месту жительства о перечислении средств материнского капитала. К заявлению нужно приложить: копию паспорта лица, получившего сертификат, копию договора купли продажи, выписку из ЕГРП о правах на жилье, если жилье приобретается в рассрочку, то справку от лица, отчуждающего жилье о размерах не уплаченной суммы по договору.

С собой иметь оригиналы документов. Рассматривается заявление в пенсионной фонде в течение 1 месяца, деньги перечисляются в течение 10 дней.

Более подробно о всей процедуре вы можете прочитать в Правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Можете обратиться в суд и расторгнуть договор.

Расторгнуть нельзя, можете взыскать денежные средства и проценты за пользование чужими ден. средствами. Удачи

Если вы продали дом посредством маткапитала то данное обстоятельство должно быть отражено в договоре купли продажи и с момента подписания договора дело только в перечислении денег ПФ, поэтому непонятно ваше сообщение что в ПФ еще не сдали какие то документы . ПФ обычно перечисляет в течение 2-3 месяцев - данное обстоятельство также указано в договоре - прочтите его внимательно

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со "статьей 314" настоящего Кодекса.

2. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные "статьей 328" настоящего Кодекса.

3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим "Кодексом" или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со "статьей 395" настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Андрей, подавайте в суд и взыскивайте остаток долга по договору.

Здравствуйте. Ваши действия должны быть согласованы с условиями договора купли-продажи. Если вы квартиру продали и передали, но покупатель не выполнил свои обязательства по договору, то лучше расторгнуть договор и квартиру вернуть, если у покупателя нет возможности оплатить купленную квартиру. Если вы квартиру еще не передали, тогда вы взаимно не выполняете обязательства, целесообразнее заключить дополнительное соглашение.

В договоре в пункте цена и порядок оплаты квартиры, должна стоять дата до какого числа Вам должны выплатить все деньги за квартиру, если срок уже прошел, Вам нужно обращаться в суд и расторгать договор.

Для полного ответа надо изучить документы.

Право на подачу иска в суд и заявления о возбуждении уголовного дела в полицию есть у каждого гражданина.

В Вашем случае необходимо обратиться в полицию и все рассказать согласно ст.140 УПК РФ. Другого выхода у Вас просто - нет.

Не исключено мошенничество (ст.159 УК РФ)

Вас выселят как лицо, не имеющее прав на сносимое согласно ст. 32 ЖК РФ жильё.

Ст. 169 ГК РФ применяется: "Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом".

Первоначально напомните о вашей договоренности с покупателем,если он откажется выполнить ваше требование, то напомните им об уголовной ответственности за такие фиктивные действия с материнским капиталом.

Если такая беседа ни к чему не приведет - обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным и применении последствий его недействительности.

А чем подтверждается что у Вас была такая договоренность? От этого зависит будет полиция что то делать или нет.

Незамедлительно следует обращаться в полицию и, одновременно, в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной.

Для этих целей Вам потребуется реальная помощь адвоката.

Вас обманули .

Срочно заявление в полицию.о мошенничестве ждать больше нельзя и ни к чему.

Вы остались реально и без квартиры и без денег. Это надо понять . а не питать иллюзий, что вам дадут жилье при сносе.