Как правильно оформить выдел по долям для продажи в квартире?

Такая ситуация:

Есть квартира, в ней 2 собственника (1/2 общая долевая собственность)

1 собственник хочет продать свою долю второму собственнику. Все согласны, все договорились, пришли в росреестр, сдали документы. Из росреестра звонят, и говорят, что нужно нотариально заверить сделку, т.к. дело с долями, иначе откажут в регистрации.

Это же бред?

Что делать, как оспорить, на сколько это затянется?

Или проще забить и сходить к риэлтору?

Сколько примерно будет пошлина нотариусу, если кадастровая стоимость около 2 млн.?

Я хочу подарить свою 1/4 долю в приватизированной квартире своей маме (собственники мама, папа, брат и я). Сказали что сначала необходимо составить соглашение о выделении доли. Можно ли его составить самим или необходимо заверять у юриста (нотариуса)? Какие документы нужны для оформления такого соглашения? И что мне нужно сделать после оформления этого соглашения?

Не подскажите сколько стоит заверить соглашение на алименты у нотариуса, и он сам может предложить составить это соглашение (за какую цену), или можно самим составить, а он только заверит? И у соглашения такая же сила, как если бы подать иск в суд? Спасибо.

Хотим продать квартиру которая находится в долевой собственности (два собственника по 1/2). Оба собственника на продажу согласны. Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? Или необходимо заверить только согласие собственников? И сколько это будет стоить?

Я являюсь долевым собственником в приватизированной квартире есть доля куда лучше всего обращаться и какие нужны документы для того чтобы сделать это долю выделенной в натуре. Остальные собственники согласны для выделения этой доли.

Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.

Покупаем квартиру. Собственник приобретал квартиру по ипотеке с вложением мат. капитала. В браке собственник не состоит. В квартире есть еще 3 собственника (у каждого по 1/10. Это двое детей и бабушка), 2 из них не несовершеннолетние дети. Основной договор будет оформляться у нотариуса после получения разрешения от органов опеки. На данный момент хотим составить соглашение о задатке. Со стороны продавца соглашение о задатке можно подписать только с одним собственником (доля 7/10) или в соглашении должны быть прописаны все 4 собственника? Нужно ли в данной ситуации заверять соглашение о задатке у нотариуса?

Помогите прояснить ситуацию. В квартире 2 собственника: мама и совершеннолетняя дочь. Соглашения об определении долей не составлено. Квартира находится в продаже. Достаточно ли составить договор купли-продажи, указав продавцами обеих собственников (Мы, Иванова и Иванова, именуемые в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и...), или всё же необходимо составить соглашение об определении долей.

И в связи с этим ещё один вопрос: составим это соглашение и тогда что? Каждый собственник будет составлять договор купли-продажи своей части собственности? Тогда может и не нужно соглашение?

Ситуация: молодой парой в браке куплена квартира. Собственником является супруга, хотя квартира, купленная в браке, согласно СК РФ это уже совместная собственность. У них двое детей. Использован материнский капитал. Теперь необходимо выделить доли супруге, супругу и двум детям.

Вопросы:

1. как это сделать: составить соглашение об определении долей или составить договоры дарения?

2. если соглашение, нужно ли его заверять у нотариуса, или можно письменно составить и идти сразу в Росреестр?

За ранее благодарен за ответы!

Роман.

Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника.

На сколько мне известно для выдела доли в натуре из общедолевой собственности необходимо соглашение между собственниками.

Как его составить и кто этим должен заниматься? Если необходимо для начала обратиться к юристу для помощи в составлении соглашения, то достаточно ли только моего обращения к юристу, как собственника, который выделяет свою долю в натуре?

Если обращаться к юристу. То соглашение имеет вид определенного бланка, заполненного юристом, а собственники уже сами его подписывают или подписывать необходимо в присутствии юриста?