Срочность состоит в том, что на нашу квартиру нашлись покупатели и жить нам соответственно негде будет.
Срочность состоит в том, что на нашу квартиру нашлись покупатели и жить нам соответственно негде будет.
Здравствуйте! Вы не задали юридического вопроса. Нужно в договоре устанавливать срок освобождения Вами квартиры. Можете договориться с покупателями об отсрочке освобождения.
Спросить
Наш дом попал под программу капитального ремонта. Работники по халатности сожгли нашу квартиру, где погибли породистая собака и 2 кошки. Наша семья состоит из 5 человек, где 2 ребенка и дедушка инвалид 1 группы. Жить негде. Скитаемся. На что можно нам расщитывать. Может ли быть какая-то помощь от государства и можем ли предъявить моральный ущерб компании и какой.
Предъявляйте ущерб (расходы на восстановление + расходы на аренду жилья) региональному оператору кап.ремонта многоквартирных домов.
В городской администрации вы вправе просить предоставить временное жилье из маневренного фонда города.
СпроситьМы собирались продавать квартиру, как альтернативную сделку. Тоесть покупают у нас и мы покупаем у других. Наши покупатели внесли аванс за нашу квартиру, мы внесли аванс за квартиру которую хотим купить. Наш покупатель отказался покупать, ему вернули аванс. А наш продавец вернуть наш аванс отказывается? Правомерно ли это?
Если вносили аванс, а не задаток, то отказ вернуть деньги незаконный. Взыскивайте убытки в суде.
Спросить1 покупатель приобрел квартиру в строящемся доме, черех энное время по переуступке квартира перешла 2 покупателю. Еще через энное время по переуступки, мы 3 покупатеои, приобретаем в новостройке у 2 покупателя. Проблема, что 1 покупатель потерял платежку, подтверждающую приобоетение квартиры у застройщика. Сейчас щастройщик дает справку 2 покупателю, что нет долгов (чтото в этом роде). Какие риски у нас, у 3 покупателей. Мы продавать не плпнируем.
Здравствуйте, Анастасия!
Риски все по условиям договоров. Чтобы Вас уберечь от рисков. Нужно смотреть договор. Желаю Вам хорошего дня.
СпроситьПродаем квартиру в Москве-и переезжаем в другой город, нашлись покупатели которые хотят купить нашу квартиру по ипотеке. Нам до заключения сделки купли-продажи обязательно нужно из этой квартиры выписаться... но куда прописаться в другом городе окончательного варианта пока нет. Выпишут ли нас без подобранного варианта нового места жительства? И если выпишут сколько тогда можно будет жить без прописки?
В листке убытия можете указать любой адрес, регистрироваться туда в последствии не нужно. По прибытии на новое место жительства обязаны зарегистрироваться в течении 7 дней. После этого накладывают штраф, как правило (1500-2500).
СпроситьМы поставщики поставляем договор покупателю в рамках гособоронзаказа. Т. Е. Госконтракт заключали не мы, а наши покупатели. Покупатель просит нас внести в наш с ним договор поставки дентификатор госзаказа. Чем нам может это грозить? Какие для нас будут последствия?
Да ничем это не должно грозить.
Статья 6.1. Идентификатор государственного контракта
(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 159-ФЗ)
1. Каждому государственному контракту перед включением сведений о нем в реестр контрактов, который ведется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее также в настоящей статье - реестр контрактов), присваивается идентификатор государственного контракта, который содержит в том числе следующую информацию:
1) идентификационный код государственного заказчика;
2) способ определения поставщика (исполнителя, подрядчика);
3) год заключения государственного контракта;
4) год окончания срока действия государственного контракта;
5) порядковый номер государственного контракта, присваиваемый последовательно в соответствии со сквозной нумерацией в пределах календарного года отдельно в отношении каждого государственного заказчика. Порядок формирования идентификатора государственного контракта устанавливается федеральным органом в области обороны совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции по кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, по согласованию с Банком России.
СпроситьВ августе 2008 года мы решили продать квартиру, которая была куплена по ипотеке. С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры. По условиям договора задатка покупатель должен был купить квартиру до 01.01.2009 года. На полученные деньги мы расплатились за ипотеку, затем сняли обременение в регпалате, получили свидетельство без обременения. Покупатели собираются купить нашу квартиру тоже по ипотеке, но до сих пор не получили "добро" в банке, тянут с оформлением документов. Когда мы оформляли договор задатка, то там был пункт о том, что если мы откажемся продавать квартиру, то возвращаем покупателю сумму задатка в двойном размере, а если покупатель откажется покупать, то задаток ему не возвращается. Договор был оформлен нотариально. Скажите пожалуйста, если покупатель не купит квартиру до указанной в договоре даты (01.01.2009), то имеем ли мы право забрать свою квартиру назад и не возвращать покупателю задаток? Хочу еще добавить, что мы пойдя навстречу покупателю выехали из квартиры через день после получения задатка, т.к. им на тот момент было негде жить. А теперь они ведут себя не очень правильно, часто даже не отвечают на наши звонки по телефону. Как нам поступить?
Собираюсь продать квартиру с последующей покупкой. Покупатели на нашу квартиру нашлись. Но у них есть несовершеннолетний ребенок. Они говорят., что ему нужно будет до продажи какую то долю отписать. Это законная процедура и как она проходит?
Здравствуйте.
Уважаемая Алёна,
предложение "покупателей" вашей квартиры "отписать" на их ребёнка до заключения договора купли-продажи какую-то долю вашей квартиры напоминает мошеннические действия, направленные на "захват" чужого (вашего) жилища.
Такое предложение рассчитано, прошу прощения, на людей с черепами, наполненными мозгами всмятку. Вы,полагаю,с головой дружите, поэтому, если не хотите проблем, посылайте этих "покупателей" на три известных буквы русского алфавита: ВОН!!! И сами бегите от них прочь, не взирая на то, что лица этих «покупателей», возможно, напоминают лики Христа и Пресвятой девы Марии.
Ни при каких обстоятельствах НЕ дарить и даже НЕ продавать ни одного сантиметра жилой площади этим покупателям. Им достаточно заиметь малую долю в вашей квартире, чтобы навсегда вселиться в неё и лишить вас возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Если вы не в силах послать вон, тогда найдите в себе силы сказать покупателям с «отпиской их ребёнку доли», что вы передумали продавать квартиру.
Надеюсь, на ваш вопрос, «как правильно оформить сделку», я ответил.
Всего доброго.
СпроситьВопрос по недвижимости. Мы продаем квартиру за 2190 тыс. руб. Наш покупатель берет нашу квартиру по ипотеке. В банке покупатель берет 2600 тыс. руб.,т.к. ему еще нужен первонач. Взнос в банк. Наш риэлтор нам объясняет, что налог НДС будет платить наш покупатель. Что мы теряем в последствие? Заранее спасибо за ответ.
Наталья! Не слушайте риэлторов, Им нужно получить свои проценты от сделки, а у Вас могут возникнуть проблемы.Запишитесь на прием, адвокат Вам расскажет какие риски Вас ожидают, и Вы примите решение как поступить.
СпроситьДобрый день! Скажите пожалуйста, ранее по договору поставки отгружали продукт нашему покупателю жд вагонами. Сейчас наш покупатель объявлен банкротом, мы инициаторы, соответственно наш управляющий, идет процедура банкротства. Одновременно на нас подают в суд наши поставщики за простой вагонов у нашего покупателя. Вопрос существует ли суд. практика - чтобы штраф либо нам аннулировали, либо отсрочку предоставили по выплате штрафа, в связи с банкротом нашего покупателя, по которому соответственно на нас и подали в суд. мы со свое стороны в суд на нашего покупателя успели подать и выиграть, но неизвестно получим ли мы по этому иску деньги.
Вам можно выставить понесенные расходы продавцу, если докажите. Вам нужно расторгнуть договор, а долги будут выставлять и вы будите их оплачивать. Прочтите договор на предоставление вагонов.
Спросить
Напишите аргументированную претензию с вашими требованиями, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Я сделала в квартире перепланировку.
Сейчас нашлись покупатели на мою квартиру, но требуют переделанный план квартиры! Что делать?
Куда идти?
Сколько будет стоить переделать план? И долго ли ждать документы?
Надо обращаться в местную администрацию с заявлением о согласовании перепланировки. Если будет отказано, легализовать перепланировку в суд. порядке.
Спросить
Перепланировку нужно "узаконить", обратитесь к юристу в своём городе, если не знаете, как это сделать. Процесс не быстрый, и завершается он, как правило, обращением в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии..
Спросить
