Какие действия необходимы для покупки помещения? Помещение выкупаем с партнёром в равных долях, каким образом это сделать?

• г. Тольятти

Какие действия необходимы для покупки помещения? Помещение выкупаем с партнёром в равных долях, каким образом это сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день Андрей!

Вам необходимо грамотно составить договор купли-продажи, где будут указаны доли собственников, вид собственности (общая долевая и т.д.)

Я не думаю, что вам нужно напоминать о том. что необходимо предварительно проверить чистоту сделки(продавец обязан доказать, что отчуждаемое помещение принадлежит ему на праве собственности), настаивайте на том, что бы в договоре купли - продажи было отражено, что объект принадлежит продавцу на праве собственности, свободен от прав третьих лиц в споре, под залогом и обременением, и под арестом не состоит.

Всего доброго!

Спросить
Елена
10.02.2016, 07:45

Как правильно прокладывать кабель и установить камеру в общей зоне для передачи видео с дверей ваших собственных

Я являюсь собственником нескольких частей подвального помещения, мне необходимо провести кабель из одного моего помещения в другое через помещение общего пользования и установить в помещении общего пользования камеру, которая была бы направлена на двери моих помещений как правильно это сделать.
Читать ответы (4)
Эллина
13.09.2022, 11:25

Требования к помещению для образовательной деятельности

"собственное или арендованное здание (помещение), соответствующее заявленным образовательным программам" какие требования к помещению? А если у нас такая деятельность, что мы снимаем помещения в разных городах. Возможно ли сделать лицензию по одному помещению? И как НАДОЛГО нужно снять это помещение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кадирбек
10.03.2018, 22:09

Риски и санкции при использовании жилого помещения ИП для производства мебели

ИП в собственном помещении, собирается организовать производство мебели. Какие риски несет ИП и собственник помещения в связи с тем, что помещение, числящееся в жилом фонде, используется для предпринимательских целей.. Какие гос. органы контролируют нецелевое использование помещений и какие санкции возможны в подобных случаях?
Читать ответы (1)
Анна
22.01.2022, 10:11

Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Читать ответы (1)
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.04.2012, 19:05

Какие документы нужны для регистрации нежилого помещения по договору купли-продажи и наиболее подходящий договор

Какие документы сегодня необходимо представить для регистрации нежилого помещения по договору купли-продажи? Я хочу переоформить нежилое помещение на имя мужа. Каким договором это лучше сделать?
Читать ответы (2)
Елена
01.02.2013, 14:46

Продажа части недостроенного нежилого помещения - хлебопекарни - что требуется и куда обратиться?

Недостроенное нежилое помещение - хлебопекарня (86% готовности) находится в собственности физического лица (есть свидетельствона помещение и на землю под ним). Необходимо продать часть помещения юридическому лицу (50%). Как это сделать, какие документы для этого требуются, в какие органыв и с каим вопросом необходимо обращаться? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
16.07.2009, 12:03

Несоответствие использования помещения для жительства - противоречие нормам безопасности и действия управляющей компании

В нашем доме на первом этаже предусмотрено помещение колясочной, так же его называют помещением консьержки. Управляющая компания ответственная за эксплуатацию данного дома ввела практику переоборудования помещения под жилое и заселение туда каких-то людей. Насколько мне известно эти помещения являются не жилыми и не предусмотрены для заселения людей. В дополнение всего это противоречит нормам пожарной безопасности т.к. в помещении установлена эл. плита и прочие эл. приборы. Проконсультируйте, пожалуйста, каким образом решить данную проблему.
Читать ответы (1)
Денис
28.08.2017, 09:25

Спор о претензиях на долю в помещении между собственниками земельного участка

Земельный участок принадлежит трем собственникам в равных долях, двое собственников за свой счет построили помещение, может ли третий собственник претендовать на долю в помещении потому что у него есть доля в земельном участке. Хотя средства на строительства помещения не выделял.
Читать ответы (1)