Вопросы о возврате депозита при досрочном съезде квартиранта
Я сдала квартиру на два месяца, а квартирант прожил меньше месяца и хочет съехать т.к ему дорого. Заранее не предупреждал. Могу ли я оставить себе депозит?
Доброго времени суток! Смотрите в первую очередь условия договора.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.СпроситьПонуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Я сдала в аренду свою квартиру на два месяца. Договор сразу не заключили, т.к. люди знакомые, теперь он месяц прожил и съехать хочет т.к ему дорого оказалось. Он заплатил первый месяц и залог по 20000. Требует их обратно, но меня заранее не предупреждал о расторжении. Грозится судом. Налоговую декларацию когда надо подорвать. Он там ещё даже месяц не прожил.
Здравствуйте! Если Вы доход получили в этом году, то декларацию 3 НДФЛ о получении дохода за 2017 г. подается до 30 апреля 2018 г.
Спросить
Что мне с квартирантом делать? Могу ли я не отдавать ему депозит и за сколько он должен меня предупредить о расторжении договора, если я с ним устно договорилась на два месяца проживания. Может ли он через суд меня наказать.
СпроситьЕсли есть расписка о том, что Вы получили "депозит", то он может подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Можете не отдавать, если договор не заключен, но при наличии расписки через суд взыщут.
СпроситьСдала свою квартиру на 11 месяцев по договору, и взяла депозит у Нанимателя. Наниматель прожил две недели и хочет съехать должна ли я вернуть ему депозит?
да, Вы должны ему вернуть депозит. Однако, следует прочесть условия расторжения договора найма.
СпроситьЯ снял комнату как постоянно проживающий с нанимателем и заплатил за месяц и половину депозита за пол месяца. Я прожил месяц и решил сьехать, сказав что доживаю свои пол депозита. (предупреждаю его за пол месяца) наниматель выгоняет меня из квартиры говоря при этом что депозит ты не получишь я вызову милицию чтоб меня выгнать. Имею ли я право дожить за свой депозит в договоре написано что договор может быть расторгнут по взаимноиу согласию или во всех остальных случаях ст 687 гк рф. как мне дальше быть? Что предьявить? Зараннее спасибо.
Добрый день!
В случае обращения в полицию предъявите свой экземпляр договора. Если будете вынуждены выехать заранее - вправе взыскать депозит в суде.
Можете пригрозить направлением жалобы в ФНС в связи с неуплатой налогов от сдачи жилья.
СпроситьКвартиру сдали по договору. Квартирант прожил меньше месяца. Налоги следовательно не успели оплатить. Квартиранта посадили что делать с договором аренды и с его вещами? Как расторгнуть договор и куда деть его вещи? Можем ли без него войти в квартиру?
Такой вопрос... Снял квартиру, заплатил за месяц, депозит разделили на два месяца, первую половину оплатил, вторую должен заплатить вместе со следующей оплатой за кв., прожил в ней 25 дней, хочу съехать, знаю что депозит не возвращается если не предупредить за месяц, в моем случае я им должен вторую половину депозита выплачивать? Или просто говорю и съезжаю, и ни кто ни кому ни чего не должен.
Если ваш депозит является оговоренной сторонами компенсацией за досрочное расторжение договора, то арендодатель может настаивать на выплате второй половины. Однако для этого должно быть соблюдено много но. Как правило, арендаторы не платят депозит, в описанном вами случае.
СпроситьЯ здала зал в 2-х квартире, парню. Квартирант, попросил разрешения поменять в зале обои, я разрешила. Он прожил 22 дня, и хочет съехать. ОН просит чтобы я отдала ему деньги, за обои и оставшиеся 8 дней. Которые он не хочет доживать. Должна ли я ему возвращать деньги, за обои и 8 дней которые он не хочет проживать, он запла тил за месяц.
Всё зависит от договора который Вы заключили с квартирантом. В котором должны быть оговорены вопросы вложения средств в комнату со стороны квартиранта, возвращаются ли они, или учитываются в счёт оплаты, или вообще не учитываются. Также должны быть оговорены вопросы досрочного расторжения договора. При отсутствии договора, обязанность доказательств возлагается на квартиранта (для обращения в суд) и всё зависит от их наличия и желания последнего. Удачи.
СпроситьС мужем решили разводиться. В съемной квартире прожили 4 месяца. Собираемся оплатить 5 месяц и предупредить собственника о том, что по причине развода, квартиру снимать больше не будем. 5 ый месяц будет доживать муж. Остается страховой депозит. Его мы прописали в качестве оплаты последнего месяца проживания. Последний 6 месяц за счёт депозита тоже будет проживать муж. Вопрос: является ли развод форс-мажорным обстоятельством? И может ли собственник не учитывать депозит в качестве оплаты последнего месяца и оставить его себе, поскольку мы не прожили год по договору?
---а данном случае. не является. ведь развод можно и фиктивный офрмить. чтобы не потерять деньги
СпроситьСдал квартиру, на 1 год, но квартирант хочет съехать через 5 дней проживания, найдя квартиру дешевле по арендной плате. Нужно ли ему возвращать ДС за не прожитые дни. Желательно статьи. Заранее спасибо.
Я орендовал квартиру в Москве через агентство
Внесли депозит и деньги за первый месец (+агенту) прожили там 2 месеца и решили переехать.
Заключали договор на 1 год.
хозяйка квартиры сдает квартиру не официально.
Нехочет возвращать депози
как его можно вернуть?
С квартирантов была устная договорённость, что в счет депозита он приобретет строй материал и поменяет старые обои, сантехнику. В итоге обои ободрали, квартира в убитой состоянии. Квартирант съехал, не предупредив оставив в квартире вместо себя друга, которого я попросила съехать, т.к. с ним у меня нет никакого договора. Новые обои, розетки в квартире. Теперь мне позвонил квартирант и требует вернуть ему депозит (Ден. средства затраченные на материал). Обязана ли я возвращать их.
