Ответственность за долги предыдущего собственника - что делать и как поступить?

Доброго времени суток! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.

Доброго времени суток!

Не обязаны оплачивать долги прежнего собственника, подайте жалобу в ГЖИ.

Всего доброго, желаю удачи.

Доброго дня!

Нет, долги предыдущего хозяина вы оплачивать не обязаны. Кроме одного: взносы на капитальный ремонт.

Вам необходимо в превую очередь обратиться в УК со всеми правоустанавливающими документами права собственности на эту квартиру и произвести перерасчет.

Если не возымеет успеха, то придется обратиться в суд о принудительном перерасчете.

Добрый день, уважаемая Людмила

Подайте заявление в УК о изменении собственника. Нет не должны ничего вы

Удачи вам и вашим близким!

Обязанность по уплате долга за коммунальные услуги лежит на прежнем собственнике, вы оплачиваете услуги с момента возникновения права собственности на квартиру.

Здравствуйте. Долг предыдущего собственника по коммунальным услугам Вы оплачивать не обязаны! Пишите претензию. Организацию, которая присылает Вам квитанции. Долг предыдущего собственника по взносам на капитальный ремонт переходит к Вам и Вы должны его оплатить. Удачи и всего доброго.

Если в договоре купли продажи не указана ваша обязанность по оплате долгов продавца, то вы не обязаны платить. Будут наезжать - попросите их назвать правовую норму, обосновывающую их позицию.

Доброго вам времени суток. Долги предыдущего хозяина за квартиру вы оплачивать не обязаны. Единственное что обязаны оплатить, это долги за капитальный ремонт. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры (жилого помещения) не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п.2 ст.558 ГК РФ).

Отсюда следует, что вы не должны оплачивать задолженность за предыдущего собственника квартиры, поскольку такая обязанность по уплате данных платежей возникла у вас с момента возникновения у вас права собственности на данную квартиру, то есть с того момента, когда вы зарегистрировали договор купли-продажи, платить обязаны только за те услуги, оплата за которые будет начислена вам с момента возникновения права собственности на данную квартиру.