Вопросы наследства - возможность переоформления доли наследства и продажи

Доброго времени суток!

Может конечно переоформить, договором дарения лучше., чтобы налог не платить А Вы, в свою очередь, вправе будете продать

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте! Мама Вам может подарить свою долю по договору дарения. А вот продать Вы сможете только с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

После смерти бабушки мама вступила в наследство. А вот брат не появлялся больше года. И не кто не знает занимался ли он вообще чем либо. Извищений от натариуса ни каких не приходило. Тогда мама полностью может вступить в наследство?. Или это только через суд? И так как он не появляется, как тогда можно от него получить разрешение на продажу. Или он пролетает с наследством и только через суд может вернуть свою долю?