Вопрос о необходимости согласия второго собственника при распоряжении долей долевой собственности

ДЛЯ ДАРЕНИЯ СОГЛАСИЕ НЕ НУЖНО.

Уважаемая Юлия!

Вы сами ответили на свой вопрос. Дарственная (договор дарения) - безвозмездная сделка, в п. 2 ст. 246 ГК РФ есть оговорка: "при ее возмездном отчуждении". Соответственно на дарение такое правило не распространяется

Согласие второго собственника обязательно, так как второй собственник имеет преимущественное право на преобретение в собственность вашей доли.

Юлия, добрый день! При дарении (!) доли В ПРАВЕ собственности на имущество у сособственников отсутствует преимущественное право покупки. Только при возмездном отчуждении доли (продажа, мена, отступное).

Что касается приведенной Вам нормы - речь в ней идет об ИМУЩЕСТВЕ, находящимся в общей долевой собственности. Возьмем, к примеру, квартиру. Если данная квартира находится в общей долевой собственности, то на продажу (мену, дарение и т.д.) данной квартиры (!) требуется письменое разрешение всех сособственников.

А доля - это НЕ имущество. Это имущественное ПРАВО. Доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. На ее отчуждение никакого разрешения не требуется, но при возмездном отчуждении - у сособственников преимущественное право покупки.

То есть, еще раз: нельзя пусть имущество, находящееся в общей долевой собственности, и долю в праве на это имущество.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день!

Спасибо за вопрос, учитывая Вашу ситуацию, в целях скорейшего решения Вашей проблемы предлагаем Вам подъехать к нам на первичную консультацию, на которой мы сможем детально изучить Вашу проблему, имеющиеся у Вас документы, и по её итогам, Вам будут предложены различные варианты для решения Вашей проблемы. Мы предлагаем нашим клиентам индивидуальный подход и гибкую систему оплаты. Вы можете заказать у нас как разовую услугу (написание иска, жалобы, экспертиза документов) так и выбрать вариант «под ключ». Более подробную информацию о перечне услуг, оказываемых нашей компанией, Вы можете посмотреть на нашем сайте, указанном ниже. Если после консультации Вы примите решение о заключении Договора, консультация будет для Вас бесплатной.

Обращайтесь, будем рады Вам помочь.