Вопрос о возможности расторжения договора аренды и ареста товара в случае задолженности арендатора

20.06.2011, 09:22

• г. Москва

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я сдал в аренду торговое помещение ООО и в данный момент у них образовалась задолженность за два месяца и не торопятся отдавать деньги и поэтому я пришел и описал товар которым они торгуют а так же написал претензию что если в течение недели не вернут долг по арендной плате то я расторгаю договор аренды и товар находящийся в помещении арестовывается мной согласно ст.14 УК и что я оставляю за собой право произвести оценку вашего товара и реализовать его для погашения имеющтхся долгов. Претнзию они получили но не стали подписывать так как товар они берут на реализвацию, Правомерны мои действия или нет? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Национальная Юридическая Служба" 5.0

20.06.2011, 11:07,

г. Москва

Уважаемый Антон!

Ваши действия подпадают под регулирование ст. 359-360 ГК РФ. Удержание. Действия правомерны, но в Вашем случае возмещение Ваших требований из удерживаемого имущества будут удовлетворяться по решению суда.

Спросить

Юридическая фирма

"Центр правового обслуживания"

20.06.2011, 11:50,

г. Москва

Уважаемый Антон!

Нужно смотреть договор аренды. По закону право рассторгнуть договор возникает при просрочке оплаты в течение 2-х месяцев. Самозащита права может быть применена, но это нормы не УК, а ГК. И самозащита применяется иным способом - не арест и не реализация, конечно, должна быть соразмерны и не выходить за пределы действий, необходимых для пресечения. Самозащита, например, если имущество и так находится у Вас, то , возможно, его удержание до поступления оплаты по аренде и не нарушать принцип соразмерности. Можете обратиться в нашу компанию, мы подумаем, какие еще возможности можно использовать для скорейшего урегулирования спора по оплате аренды.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59