Выплатить иппотеку невозможно - как закон о банкротстве физических лиц может помочь в сложной ситуации?
₽ VIP
Не можем выплатить иппотеку даже продав квартиру. Брали в 2008 г. дорого. Чтобы покрыть разницу между ценой сейчас и задолженностью банку, банк просит брать потребительские кредиты в других банках. Но учитывая сумму и проценты, выплаты не уменьшаться. Другой недвижимости нет. Может ли помочь закон о банкротстве физ. лиц и принят ли он?
Ольга закон о банкротстве физических лиц не принят. В вашей ситуации возможно оптимальным решением будет регулярно платить Банку максимум от того, что сможете. Тогда есть шанс, что Банк не обратиться в суд. Обращаю Ваше внимание, что так как квартира ипотечная, то Банк по решению суда имеет право обратить взыскание на квартиру и выселить Вас (более детально можете ознакомиться в ФЗ об Ипотеке, ФЗ об Исполнительном производстве). Поэтому повторюсь необходимо платить РЕГУЛЯРНО и искать способ вернуться на уровень платежей, который был раньше, а так же договариваться с Банком о прощении части штрафных санкций и увеличенных процентов (хотя возможно Банк в этом и откажет), но предложить Банку изменить на какое-то время график платежей и заморозить пени и повышенные проценты стоит. Ваши предложения Банку рекомендую направлять в письменном виде, это позволит Вам в суде доказать, свою добросовестность как заемщику.
Спросить
Как я поняла из Вашего вопроса - вопрос о продаже Вашей квартиры уже решен и сейчас речь идет о погашении разницы.
Полагаю, что кредиты дополнительные для этого Вам брать не стоит. После реализации квартиры будет проверено другое Ваше имущество. При его отсутствии будет составлен акт о невозможности взыскания. И банки, как правило в этих случаях списывают долги как безнадежные.
Спросить
Уважаемая Ольга!
Согласен с коллегами!
Рассчитывать на списание долга на все 100% не стоит. Все зависит от Вашей платежеспособности и от перспективы взыскания. И как правило вынесение актов о невозможности взыскания инициируют сами банки. Кредиты брать для погашения ипотеки однозначно не стоит.
Если Вы работаете Банк через приставов может обратить взыскание на з/п, но не более 50% от заработка.
Спросить
Добрый день!
Спасибо за вопрос, учитывая Вашу ситуацию, в целях скорейшего решения Вашей проблемы предлагаем Вам подъехать к нам на первичную консультацию, на которой мы сможем детально изучить Вашу проблему, имеющиеся у Вас документы, и по её итогам, Вам будут предложены различные варианты для решения Вашей проблемы. Мы предлагаем нашим клиентам индивидуальный подход и гибкую систему оплаты. Вы можете заказать у нас как разовую услугу (написание иска, жалобы, экспертиза документов) так и выбрать вариант «под ключ». Более подробную информацию о перечне услуг, оказываемых нашей компанией, Вы можете посмотреть на нашем сайте, указанном ниже. Если после консультации Вы примите решение о заключении Договора, консультация будет для Вас бесплатной.
Обращайтесь, будем рады Вам помочь.
Спросить
Взяли кредит на потребительские нужды. Собираемся брать ипотеку в другом банке, не указывая имеющийся кредит. Каким образом служба безопасности банка может проверить информацию об обязательствах в других банках.
Здравствуйте Евгения!
Во-первых при подписании кредитного договора Вы наверняка давали согласие на предоставление информации о Вас в Бюро кредитных историй. Так что информация о Вашем кредите с высокой вероятностью общедоступна.
Более того, службы безопасности банков часто негласно обмениваются подобной информацией, т.к. это в интересах самих банков.
С уважением
Анастасия Архипова
СпроситьЯ брала 4 кредита в 2 банках. Одному банку я выплачиваю кредиты а другому нет, т.к другой банк продал долг коллекторам. Может ли другой банк узнать о том, что я гошу в другом банке.
В 2008 был взят кредит в приват банке. Сейчас деятельность банка запрещена на территории России. Может ли этот банк продать задолженность другому банку. И вправе ли тот банк сейчас требовать вернуть долг по кредиту.
Если с момента последнего платежа прошло более трёх лет, то срок исковой давности истёк, ничего не взыскать
СпроситьСуд присудил мне выплатить банку 1090 млн за квартиру взятую в ипотеку, банк ее продал за 950 тыс. а разницу между этими суммами выплачиваю я, Слышала что недавно вышел закон об отмене выплаты разницы так ли это?
Умерла мама, у нее был потребительский кредит, страховая выплатила по страховому случаю банку. Я вступила в наследство. На лицевом счете сталась разница между долгом по кредиту и страховой выплаты. Банк просит расторгнуть договор страхования. Как получить эту разницу в банке? Извините если что-то некорректно написано.
В банке брал ипотечный кредит. Выплаты производились своевременно, согласно графика платежей. На сегодняшний день сумма основного долга составляет 70 тыс. руб. Обратился в банк, по поводу досрочного погашения кредита. Однако в банке отказываются принять у меня эту сумму, требуют выплатить проценты (около 200 тыс. руб) которые я выплатил бы за весь срок кредита по договору, если бы не собирался выплатить долг досрочно. Правомерны ли действия банка?
Читайте Ваш кредитный договор. Там должно быть условие о досрочном погашении кредита и как в этом случае уплачиваются проценты.
СпроситьНеобходимо написать письмо в головной филил банка "АбсолютБанк", с зпросом итоговой суммы вырученной от релизации квартиры, принятой на баланс банка после 2-х несостоявшихся торгов. Сумма мне извесна, суть в том, что разница между ценой с которой квартиру принял банк (-35%)и ценой её дальнейшей реализации (рыночной). Там сумма в 500 000 р разница, банк должен был списать с меня задолжность, но он этого не делат. Нужно добиться закрытие ипотечного договора.
Здравствуйте.
Так пишите, а если Вам сложно это сделать, обращайтесь к любому понравившемуся Вам юристу, позвонив ему по телефону.
СпроситьЕсли квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.
Я взяла ипотеку в коммерческом банке в 2006 году. В течении 2-х лет выплаты шли стабильно. В 2008 году потеряла работу пошли просрочки. Банк подал в суд о погашении задолженности. Было принято решение вернуть основной долг банку. При трудоустройстве стали высчитывать с зар. платы, а также с поручителей. Месяц назад пришел представитель банка (не в котором брали ипотеку) и сказал, что ваш банк продал ипотечный кредит нам. Мы продали квартиру, даем неделю чтобы съехать. Ни каких бумаг не предоставили, о том что продали квартиру. Переехать не куда у меня несовершеннолетний ребенок. Что делать?
обращение взыскания на ипотечную квартиру возможно только в судебном порядке, если бы такое дело было, вас бы обязательно пригласили в суд
Спросить
Если некуда идти - не съезжайте. Выселение возможно только по решению суда, а это займет еще некоторое время...
СпроситьУ меня есть задолженность по кредитам. В другом регионе есть в собственности квартира. Ее кадастровая стоимость на 2015 год покрывала все задолженности. Могу ли я предложить ее банку в счет погашения кредита? Может ли банк забрать ее по кадастровой стоимости и выплатить разницу между ценой и кредитом?
Предложить можете, но если квартира не является предметом залога, то соглашаться или нет на Ваше предложение - на усмотрение банка
Может ли банк забрать ее по кадастровой стоимости и выплатить разницу между ценой и кредитом?
на усмотрение банка.
Спросить
