Приобретение земельного участка под ИЖС с использованием материнского капитала и его последующая продажа - роль специализированных компаний

Прошу подсказать возможные риски/проблемы в следующей ситуации, связанной с материнским капиталом. Итак: семейная пара приобрела земельный участок (по ½ доли). Земли нас. пунков, под ИЖС. Приобрели без кредита банка, рассчитались напрямую с продавцом. Планировали построиться, и для этого получили тех. условия и разрешение на строительство. С этими документами обратились в пенсионный фонд. Там, все проверив, им выдали часть материнского капитала (назначение – для ИЖС). Разумеется было подготовлено нотариальное обязательство о наделении детей долями «…в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.» (это выкопировка из обязательства). По жизненной ситуации стройка не состоялась. Участок простоял без каких либо вмешательств и строек 5 лет. Ничего построено не было. Сейчас семейная пара продает этот участок в первоначальном виде. Я являюсь потенциальным покупателем этого «голого» участка. Смущает привлечение мат. капитала. С одной стороны я нарушения никакого не усматриваю. Ведь просто участок покупался без мат. капитала (в законе про СМК, кстати, четко перечислено, куда можно тратить мат. капитал, и в этом списке земельного участка без строений и сооружений нет). Что касается выделенного мат. капитала на строительство - согласно ГрКРФ «объект инд. жил.стр-ва» – это малоэтажный дом. То есть по идее детей наделить можно только после постройки этого дома. А раз дом не построен, то и наделять нечем… Прошу поделится опытом/знаниями и указать возможные «подводные камни», или необходимые действия для подстаховки… Заранее человеческое спасибо!

Можно ли продать землю под строительсиво если обноличивали мат. капитал на строительство на этой земле.

Планируем потратить средства материнского капитала на приобретение земли под ИЖС. Планируем в дальнейшем построить дом. Вопрос - сможем ли мы его потом продать, если у нас поменяются планы и мы будем вынуждены пустить средства на покупку квартиры?

Я взял кредит на строительство дома 100000 могу я погасить мат капиталом.

У нас есть участок под ИЖС, мы взяли займ в КПК на строительство под материнский капитал. Подскажите, в какие сроки нам необходимо завершить стройку, если к примеру купили стройматериалы, а их украли, деньги закончились, необходимо ли за потраченные заемные средства отчитываться перед ПФР?

Купила зем участок с помощью материнского капитала под ИЖС и меня обманули указав завышенную стоимость участка как быть.

Можно ли погасить кредит взятый для покупки дачи материнским капиталом?

Можно ли купить дом с использованием материнского капитала если земля под домом не находится в собственности?