Здравствуйтеб, меня зовут Сергей, мы с женой состоящие в браке приобрели квартиру с использованием средств маткапитала, я добавил большую часть средств, у нее есть дочь от предыдущего брака, которой сейчас 19 лет, и наш совместный ребенок несовершеннолетняя дочь, при этом я выделил доли 1/2 себе и 1/2 своему ребенку, а жене и ее дочери ничего не выделил. Сейчас хотим продать квартиру добавить средств и купить большую по размеру. Как мне выделить доли в новой квартире и обязан я ли выделить долю в новой квартире ее дочери, ведь она мне неродная?
Здравствуйте!, Материнский капитал был выдан матери ребёнка на основании того что у неё двое детей, поэтому вы обязаны выделить долю всем детям, в противном случае сделки могут быть признаны недействительными. Мать может отказаться от своей доли в пользу любого члена семьи.
Спросить
Cпасибо, подскажите мне пожалуйста как выделить доли в новой квартире?
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете обратится к нотариусу и составить договор дарения доли в квартире, а затем необходимо обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку.
Спросить
Владение может подвергнуться разделению на основании взаимного соглашения сторон.
Если сособственникам не удается достичь соглашения о порядке и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него, то они могут обратиться в судебные органы. Удачи.
Спросить
Не в новой должны наделить долей падчерицу (1\2 на Ваше им итак обща совместная собственность с супругой), а в той, на приобретение которой был использован материнский капитал. Наделение долей производится соглашением об определении долей, оформляется у нотариуса, долевая собственность регистрируется в Росреестре. Продажа доли несовершеннолетнего собственника возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.
Право на материнский капитал у матери, она и принимает решение как распорядиться им. При выдаче сертификата учитывается количество детей у матери, а не у отца (отцов). Интересно Вы взяли на себя функцию решать кому сколько в праве собственности на недвижимость и почему-то своему ребенку половину, а ребенку супруги вообще ничего...
Ст.3,10 ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
