Раздел имущества при квартире за 1 млн - сколько доплатить жене за дом оцененный в 3,5 млн?
При оцененной стоимости квартиры = 1 млн. и ипотечного кредита. Уже выплатили 400 тыс и ещё выплатить 1200000. Какая будет учтена сумма для раздела имущества (2-х комн кв. и несовершеннолетние дети. Кроме этого имеется дом оцененный в 3,5 млн. Если квартира остаётся жене, а мне дом сколько надо ей доплатить?
Вопрос размере компенсаций может возникнуть только в том случае, если стороны пришли к соглашению о том, кому из них переходит право в отношении самостоятельных объектов недвижимости. Если Вы не достигли такого соглашения, суд разделит имущество пополам (в долях) без присуждения компенсаций, с возложением обязанностей по оплате задолженности по кредиту.
Спросить
И квартира, и дом, и общий долг будут поровну разделены между супругами, то есть у каждого будет по одной второй доли. Либо можно заключить мировое соглашение, что квартира остается жене, дом вам.
Спросить
Совместно нажитое имущество супругов делится поровну. Дети претендовать на имущество супругов не имеют права. Раздел производится на основании оценки независимого эксперта. Долги также подлежат разделу.
Спросить
Алексей, имущество супругов, нажитое в браке является совместным и делится по 1/2, как и обязательства. Вы указали стоимость дома 3,5 млн. , по 1 750 000 рублей каждой стороне. Остаток долга по кредитному договору 1 200 000 рублей, т.е. по 600 000 рублей.
Статья 34.СК РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38.СК РФ Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39.СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Я так и не услышал основного не понятного момента: 1) Доля обеих сторон относительно денежного эквивалента Дома = 175000 р, это понятно; 2) а вот какова стоимость, в рублях, ИПОТЕЧНОЙ квартиры? Купили за 1200000 р., (ипотека под 12,5% на 10 лет, успели проплатить до развода 3 года и сумма выплаченного - 800000 р, осталось 7 лет и 12000000 р. ?Сколько? Вероно ли что общее количество денежных средств вложенных (и которые будут вложены) = сколько заплатили + сколько ещё должны + оценочная стоимость квартиры? Эту сумму надо делить пополам или какую другую (это при обязательном условии, что я БУДУ платить свою половину части ипотеки до момента окончательной выплаты.
Спросить
Как оценить квартиру для раздела имущества? И кто оплачивает иск о разделе? Подавать иск нужно сразу с оцененной стоимостью? Спасибо.
В 2006 г., будучи в браке, купил квартиру за 1 млн. руб. Получил свидетельство о праве собственности на моё имя на основании договора купли-продажи квартиры. Получил налоговый вычет. В 2011 развёлся и по добровольному соглашению о разделе имущества выплатил бывшей жене половину стоимости квартиры, оценённой нами в 2 млн. 200 тыс. руб., после чего получил в юстиции новое свидетельство о праве собственности на основании договора купли-продажи 2006 г. и соглашения о разделе имущества 2011 г. При продаже квартиры в 2012 г. должен ли я буду платить налог с её продажи, и, если должен, то в каком размере и согласно какому закону?
Как будет происходить раздел имущества при разводе?
Если квартира находится в долевой собственности 1\3 мужа и 2/3 жены, при этом 50% стоимости квартиры была оплачена за счет средств матери жены, которая проживает с ними совместно. Будет ли это учтено при разделе имущества?
Мать жены после раздела будет проживать совместно с женой.
До брака у сына была квартира. Женился, прописал жену. Квартиру продали за 1.5 млн. Купили другую квартиру в ипотеку за 2.5 млн. Первый взнос 1.5 млн (стоимость проданной) Ипотеку офоримли на сына. Жена была прописана вместе с сыном в новой квартире. Развелись. Подают иск о разделе квартиры. Как по закону разделить имущество, будет ли в суде учтено, что первый взнос внес сын, используя деньги от продажи квартиры, принадлежащей ему до брака?
До женитьбы, у моей матери в собственности имелась квартира. В декабре 2014 г. я поженился, мать январе 2015 г. приобрела в собственность еще одну квартиру, как бы для меня. Я, и супруга живем в квартире, я прописан, но собственником является мать. Супруга прописана по старому месту проживания, где является собственником.
В новой квартире за счет будущей продажи в мае 2015 г. старой квартиры жены, планируется ремонт на сумму до 1 млн. рублей. Фактически ремонту подлежит квартира матери, за счет денег с продажи квартиры жены.
Стоимость новой квартиры составляет 2.9 млн. руб., стоимость квартиры жены 1.6 млн. рублей.
Вопрос: каким образом будет происходить раздел имущества в случае развода?
Если квартира будет подлежать разделу, возможен ли вариант возместить в денежном эквиваленте затраты на ремонт жене?
С женой разводимся имеется несовершеннолетний ребёнок. Как будет делиться ипотечная квартира купленная в браке на мои деньги от продажи предыдущей квартиры. Все документы имеются. Ремонт сделанный в квартире на мои деньги и труд.
Жена продала в 2013 году квартиру свою за 5 млн. Руб. И потратила сумму по своему усмотрению. Эту информацию можно использовать при разделе имущества.
До брака у супруга была однокомнатная квартира на которую есть договор дарения. В браке эту квартиру поменяли на трехкомнатную. Как это будет учтено при разделе имущества, он хочет 2/3 от квартиры. Имеются двое несовершеннолетних детей. Как будет разделено имущество? Спасиб!
Супруги развелись, имеется 2 хкомн квартира, при разделе имущества, могут заставить квартиру продать, чтобы 1/2 стоимости выплатить, жилье единственное, возраст 80 лет, вообще что могут сделать, если 1 из супругов требует раздела?
Как делится при разводе квартира, взятая по военной ипотеке?
Кредит банка 2,4 млн. Стоимость квартиры была 3,9 млн. Свои средства добавлены 1,5 млн (добавляли поровну муж/жена).
Сейчас стоимость квартиры оценивается в 5,2 млн.
Есть несовершеннолетний ребенок.
Делиться будет сумма за вычетом кредита? Или только изначально добавленная сумма своих средств?
И имеет ли право жена проживать в этой квартире с ребенком?
Мать оформляет дарственную на квартиру на меня. Жена хочет, после оформления квартиры на меня, продать ее (стоимость данной квартиры около 2,8 млн. руб) и купить трехкомнатную квартиру за 3,5 млн. руб. Недостающие деньги мы с женой берем в кредит. Каким образом будет происходить раздел имущества (кому сколько) в случае развода, исходя из следующих вариантов: 1. Новая квартира будет оформляться на меня; 2. Новая квартира будет оформляться на жену; 3. Новая квартира будет оформляться 50 на 50.
