Возможно ли провести межевание приватизированного участка перед вступлением в наследство после 1 января 2018 года?
Я буду вступать в наследство после 1 января 2018 г смогу ли я сделать межевание перед вступлением в наследство участок приватизирован)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, Вы вполне можете сделать межевание в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Прочитала, что межевание может понадобиться наследникам, которые будут регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2018 года. Если в ГКН не будет сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, то наследники не смогут зарегистрировать свое право собственности на него. Вопрос: Если я буду наследовать в 2018 году земельный участок со всеми документами + топографическая геодезисная карта ЗУ, но без межевания, то я не смогу вступить в наследство? А как же я тогда его смогу наследовать? Кому отойдет участок, государству? Или же мне можно будет провести межевание и только потом я получу возможность вступить в наследство?
Здравствуйте Виктория. Вам просто нужно будет провести межевание надлежащему образом и установить границы и потом вы сможете оформить земельный участок в собственность. Даже если с нотариусом будут проблемы, в судебном порядке все можно будет сделать
СпроситьЕсть в собственности дачный участок. Куплен в 2009-м году. Есть свидетельство о гос. Регистрации, кадастровый паспорт и кадастровый номер. Нет межевания. Должен ли я сделать межевание до конца 2017-го года или смогу сделать межевание в 2018-м году перед продажей?
Здравствуйте! Нет, можете не делать межевание земельного участка до конца 2017 г. Если надумаете продавать в 2018 г., то тогда сделаете межевание участка.
Спросить
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
Таким образом, Вы можете провести межевание земельного участка в 2018 году.
СпроситьДобрый день. Умерла бабушка 27.08.17, я наследник (внук). в наследство переходит дом и земельный участок (без межевания). Я становлюсь собственником данного имущества в 2018 году. Смогу ли я сделать межевание или уже не получится, ведь межевание нужно сделать до 2018 года. Спасибо.
Добрый день! Вы сможете сделать межевание на уточнение границ и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Только при сделках по отчуждению без межевания нельзя продавать зу.
Спросить
Не прошли у вас сроки - поэтому, можете сделать межевание и в 2018 году, можете уже сейчас обратиться в кадастровую палату и заказ оформить, сделают как только оформите собственность.
Спросить
Добрый день. До 2018 г. необходимо поставить участок на кадастровый учет, для чего нужно межевание. Если Вы немного опоздаете и сделаете межевание и поставите на кадастровый учет в начале 2018 г. страшного ничего не произойдет, т.к. право собственности на дом у Вас уже зарегистрировано. Максимум чем это может Вам грозить это штраф за нарушение земельного законодательства.
СпроситьЗдравствуйте! Дачный участок принадлежит моей маме, можно ли провести межевание тогда, когда возникнет в этом необходимость, например вступление в права наследства, или же необходимо это сделать до 1 января 2018 года? Спасибо.
Здравствуйте, Любовь Викторовна, особой необходимости проводить межевание до 1 января 2018 года нет, но в связи с тем, что после 1 января 2018 года все земельные участки не прошедшие процедуру межевания будут выведены из оборота, т.е. их нельзя будет продать, подарить и т.д., то ждать вступления в право наследства не стоит. Но есть второй нюанс, что после 1 января 2018 года цены на межевание могут подняться. Удачи!
Спросить
Добрый день
Если участок стоит на кадастровом учете (пусть и без установления границ) и право собственности наследодателем было зарегистрирован, то можно.
Если не зарегистрирован в Росреестре, то нет.
Спросить
Здравствуйте! У меня вопрос такой появился, по наследству мне достался ветхий дом и участок, но на участок нет межевания, могу ли я в таком случае вступить в наследство или нотариус скажет делать межевание?
Здравствуйте! Для вступления в права наследства межевания не требуется, но для оформления права собственности его делать все равно придется.
СпроситьНу а если супруга не будет вступать в наследство, то и остальные наследники не смогут этого сделать? Вступление в наследство остальных наследников, и выделение доли в наследстве, возможно только после смерти обоих супругов?
Не вступление в наследство одного из наследников не является основанием для непринятия наследства другими наследниками.
Спросить
вы не правы, у нас в РФ сейчас 8 очередей, соответственно супруг подпадает по 1-ю очередь, и если он не принимает наследство, в наследство вступают граждане последующих очередей.
Спросить
Наталья, будет лучше, если Вы изложите всю проблему, сразу и целиком , а не будете разбивать её на отдельные вопросы и спрашивать только то, что Вы считаете нужным.
СпроситьЧто с межеванием? Если до 1 января 2018 г. не проведено межевание, то отберут участок после смерти владельца, т. е. лишают права наследования детей, родственников? Нельзя ни продать, ни подарить, ни отдать по наследству? Или как по закону?
Здравствуйте. А что Вам мешает произвести межевание и установить границы земельного участка сейчас? До 01 января 2018 года? Вы еще успеете все оформить как полагается.
Спросить
Добрый день! Не отберут конечно, но на кадастровый учет не поставят, и в связи с этим будут конечно же проблемы при оформлении, поэтому нужно сделать межевание и установить границы, чтобы не было таких проблем.
Спросить
На кадастровый учет поставили еще в прошлом году. А с межеванием - дикие цены запрашивают кадастровые инженеры - от 8000 до 12000 рублей. Я пенсионер. Пенсия - 9000 рублей. Жить на что? Только необходимые платежи и продукты. А тут за план в электронном виде, вид со спутника - такие деньги. Оно мне надо? Есть прежний план участка от администрации района, почему он не действителен? Или умер - а вы живите как хотите и проблемы свои решайте сами. Меня нет. Все таки что делать?
Спросить
Если на кадастровый учет поставили, то межевание делать не обязательно, если не собираетесь в ближайшее время продавать или иным образом распоряжаться землей.
СпроситьЯ слышал что до 2018 года нужно обязательно сделать межевание участка иесли этого не сделать то я не смогу продать дачу у меня такой вопрос нужно делать межевание если участок находится в собственности и есть кодастровый план так как в 2012 году вступали в насдледство.
Вам нет необходимости делать межевание, т.к. Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете и границы его определены.
СпроситьСадовый участок был выделен матери в собственность в 1993 г, тогда же подано заявление на приватизацию. Свидетельство на право собственности оформлено в 2011 г. В этом году (2016) мне оформлена дарственная в Росреестре и кадастровый без учета границ. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я после 2018 г, если буду продавать участок, сделать межевание и обязательно ли нужно будет его делать?
Межевание с целью определения площади и границ участка делать необходимо, так как он на ГКУ может и не стоять или стоять со статусом ранее учтенного. Чем раньше сделаете межевание, тем лучше.
Спросить
