Смогу ли я сделать межевание участка наследственного имущества после 2017 года?
Добрый день. Умерла бабушка 27.08.17, я наследник (внук). в наследство переходит дом и земельный участок (без межевания). Я становлюсь собственником данного имущества в 2018 году. Смогу ли я сделать межевание или уже не получится, ведь межевание нужно сделать до 2018 года. Спасибо.
Добрый день! Вы сможете сделать межевание на уточнение границ и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Только при сделках по отчуждению без межевания нельзя продавать зу.
Спросить
Не прошли у вас сроки - поэтому, можете сделать межевание и в 2018 году, можете уже сейчас обратиться в кадастровую палату и заказ оформить, сделают как только оформите собственность.
Спросить
Добрый день. До 2018 г. необходимо поставить участок на кадастровый учет, для чего нужно межевание. Если Вы немного опоздаете и сделаете межевание и поставите на кадастровый учет в начале 2018 г. страшного ничего не произойдет, т.к. право собственности на дом у Вас уже зарегистрировано. Максимум чем это может Вам грозить это штраф за нарушение земельного законодательства.
Спросить
Прочитала статью Обязательное межевание до 2018 года. Я еще не вступила в наследство дачного участка и может до конца года не успею это сделать, как тогда быть?
Здравствуйте! Межевание земельного участка можете провести в любое время, в том числе в 2018 г. Просто с 01.01.2018 г. продать участок без межевания невозможно.
Спросить
Вы по объективной причине не имеете возможности провести межевание вашего земельного участка, поэтому повода для беспокойства нет. Всего доброго.
Спросить
Не переживайте по данному поводу межевание сделаете, когда вступите в наследство, в настоящее время оно Вам ни к чему, вступите - сделаете.
СпроситьДобрый вечер, Наталья
Вступайте в наследство как можно быстрее
Если вы не сделаете межевание, то с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно.
Спросить
Невозможно.? почему? Какие варианты?
А как быть тем кто вступает в наследство после 2018 года?
Спросить
Ничего страшного. Наследники, вступающие в наследство после 2018 года, ст.1154 ГК РФ, также не лишены будут право провести межевание земельных участков. Удачи Вам.
СпроситьОформляйте наследство в 2018 г. Ничего страшно нет. Проведете межевание в 2018 г., то есть сроки проведения межевания не ограничены. Если будет межевание, то тогда и наследство оформите.
Спросить
Здравствуйте! Межевание это определение границ земельного участка. Право провести межевание земельного участка и оформить его в собственность бесплатно дано вплоть до 2020 года. С 2018 года невозможно будет совершать сделки, предметом которых выступает земля без межевания. А как таковое межевание никто не отменял и не отменит, вопрос в том, что потом это будет сложнее и дороже, как и всё в нашем государстве.
Спросить
Здравствуйте! Можно сделать межевание и после 2018 года, но совершить сделку по отчуждению земельного участка не сможете. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете оформить наследство на земельный участок, если земельный участок поставлен на кадастровый учет. Если нет межевания, это не помеха.
Спросить
Можно, если это ранее учтённый земельный участок и как объект права он существует. Вообще, принимайте наследство подачей заявления нотариусу в 6-месячный срок с момента открытия наследства (смерти наследодателя) и несите ему все имеющиеся документы на земельный участок. Нотариус даст Вам рекомендации по сбору необходимых документов, часть из них запросит сам (сейчас у них есть такие полномочия). В крайнем случае в судебном порядке будете устанавливать всё, что нужно. Сейчас необходимо принять наследство - вне зависимости от его состава, а потом разбираться с конкретным имуществом. Удачи!
Спросить
Уважаемая Татьяна г.Сергиев Посад!
Наследованию подлежит только имущество наследодателя, которое принадлежит ему на Праве собственности (ст.209 ГК РФ).
Что должно подтверждаться Выпиской из Реестра прав на недвижимое в Регпалате Росреестра субъекта РФ (ст.2 ФЗ "О государственной регистрации").
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2016 г.
СпроситьВам придется принести нотариусу кадастровую выписку, так что без межевания не обойтись. Нотариус может выдать запрос в ГКН.
Спросить
Добрый день
Если участок стоит на кадастровом учете (пусть и без установления границ) и право собственности наследодателем было зарегистрирован, то можно.
Если не зарегистрирован в Росреестре, то нет.
Спросить
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.СпроситьПо признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Здравствуйте, в таком случае данный земельный участок является выморочным имуществом и должно отойти в собственность государства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Это его право.
Договаривайтесь...
СпроситьГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Добрый день.
По месту регистрации прежнего собственника возможно найти нотариуса, открывшего наследственное дело. Наследники принимают наследственное имущество целиком, либо отказываются ото всего наследственного имущества.
СпроситьКак сделать меживание участка если хозяин соседнего участка умер дети не спешат вступать в наследство, возможно ли к документам меживание приложить копию свидетельства о смерти?
Порядок действий при согласовании границ в подобном случае установлен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности":
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.
Спросить
Если вы не меняете границу с этим смежным участком и у наследников нет справки об открытии наследственного дела, то можно опубликовать извещение о собрании по согласованию границ в СМИ. При этом включаете в межевой план копию свидетельства о смерти соседа и указать в заключении кадастрового инженера реквизиты этого документа (письмо Минэкономразвития РФ ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018).
Если при межевании смежная граница меняет конфигурацию, её нужно согласовать только через суд.
СпроситьМожно ли вступить в наследство на земельный участок 1/2 без определения границ, без межевания.
Здравствуйте. Нет, придётся делать межевание, иначе непонятно в наследство каким участком Вы вступаете.
Спросить
Добрый вечер!
Если земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер, Вам не надо делать межевание и определять границы
СпроситьМы получили в наследство земельный участок, наследников двое, границы не установлены, хотим участок продать, скажите нам нужно делать межевание, если да,то как единого участка или каждый по отдельности? Спасибо.
Доброго времени суток!
Нет, в данном случае делать межевание совсем не обязательно
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Как продать земельный участок в долевой собственности
Мы получили в наследство земельный участок, наследников двое, границы не установлены, хотим участок продать, скажите нам нужно делать межевание, если да,то как единого участка или каждый по отдельности? Спасибо. Право на собственность возникла у умершего от 1992 года.
Спросить
Вы можете продать его по свидетельству о праве на наследство от имени двух собственников (если не прошло 3 года со дня выдачи свидетельства), без межевания, нужно заказать кадастровую оценку.
Спросить
